プレディア京都桂御所の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関西版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
プレディア京都桂御所の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂御所町18番の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線・嵐山線「桂」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 108戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4060.08m2、(売買対象面積)、4059.66m2(建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 2379.68m2 |
| 建築延床面積 | 9010.98m2 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内74台（料金8000円～1万9000円／月、平面式2台、専用平面式2台、機械式67台、来客用2台、サービス福祉用兼来客用1台） |
| 駐輪場 | 198台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24大建確033(2024年7月25日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレディア京都桂御所」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順につき、申込済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※住宅ローンをご利用の方は、ローンの事前審査承認が必要となります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 5498万円～8598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1330円～1万4360円／月 |
| 管理準備金 | 1万6000円～2万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6920円～9080円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万2000円～81万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：935円／月 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 69.16m2～90.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.21m2～18.53m2、サービスバルコニー面積：8.11m2、ルーフバルコニー：28.25m2（使用料850円／月）、アルコーブ面積：2.55m2～3.2m2、専用駐車場面積：12.5m2(使用料1万9000円／月)、専用使用通路面積：2.87m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 |
■支払い例 WDタイプ 2LDK+S(70.2m2) 5498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万9062円(年12回) ボーナス時加算額／16万5363円(年2回) 頭金／0円 借入金の月々の元本／4078万円 借入金のボーナス払いの元本／1420万円 ローン金利・種別／年利0.62％(変動金利) 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／池田泉州銀行 融資限度額／500万円以上2億円以内(10万円単位) 返済期間／1年以上50年以内 (1年単位) 利率／年利0.62％(変動金利) ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年4月時点 申込資格・条件／借入時満18歳以上満65歳以下で、最終完済時満80歳未満の方／日本国籍、または日本に永住権のある方で、永住者または特別永住者の記載のある住民票 (在留資格記載)を提出できる方／国内にお住まいの方／団体信用生命保険にご加入いただける方／安定した収入があると認められる方／給与収入のみの場合、同一勤務先に原則として3ヶ月以上勤務している方。自営業・法人代表(その家族を含む)の場合、3年以上継続して営業している方 ※詳しくは係員までお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/15 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「プレディア京都桂御所」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜日・木曜日・第3火曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレディア京都桂御所の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
