ジオ京都堀川三条の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ジオ京都堀川三条の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【建物内モデルルーム公開中】地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分。阪急や地下鉄烏丸線など5線7駅利用可【京都中心部・四条烏丸が生活圏】徒歩圏にスーパーが充実【内廊下設計×角住戸率80％超】
本物件は、高さ制限のあるこのエリアでは、希少な地上11階建。
現地のすぐ西側一帯は15ｍの高さ規制があり、一戸建てを中心とした低層の住宅街が広がっていることから、
本物件上層階では、視界がどこまでも広がる、開放的な眺望を楽しむことができます。
同時に、豊かな採光・通風にも恵まれ、都心にありながら明るく伸びやかな暮らしが実現。
京都の夏の風物詩「五山送り火」では「左大文字」と「船形」の送り火を、人混みからではなく自宅で鑑賞。
そんな風雅で贅沢なひと時が日常の中に溶け込む、とっておきのロケーションです。
「四条烏丸」や「烏丸御池」、「四条大宮」といった都市部を数多く抱く「京都市中京区」。
同区の中央を、南北に貫くのが「堀川通」です。
通りの名前の由来となった「堀川」は、平安時代より運河として京都の商業を支え、近世は友禅染にも利用されてきました。
通りに沿って構えられた貴族の邸内にその清流が引き入れられ、庭園を潤していたとされます。
その歴史ある「堀川通」沿い、5線7駅利用可能のマルチポジションに誕生する〈ジオ京都堀川三条〉。
総47邸で角住戸率を80％超とし、内廊下設計の独立性に優れる設計で、44m2台～87m2台の豊富なプランが用意されています。
約11.6畳のリビング・ダイニングと、約2.8畳のキッチンが一体化した、開放感あふれる室内空間。
ワイドな開口部から陽光が降り注ぎ、キッチンに立っている時も、心地よい明るさに包まれます。
キッチンの天板には、原材料の約90％を天然石とした高級人造石・フィオレストーンを採用。
汚れや傷に強く、美しい輝きで室内に上質感を漂わせます。
また食器洗い乾燥機やタッチレス機能付き浄水器一体型複合水栓を標準装備。
リビング・ダイニングの床には、空気を汚さず部屋全体を心地よく暖める「ガス温水床暖房」を施し、
開口部には遮熱性に優れた「Low-E複層ガラス」を採用しています。
プライバシー性・独立性の高い角住戸。廊下を短くして、居住スペースを広くとった、面積効率の良いプランです。
リビングから引戸でつながる洋室（1）は、プライベートルームとして心が落ち着く空間。しっかり休んで、明日へのエネルギーをチャージしましょう。
また浴室にも窓があり、通風・採光にも優れています。
浴室には「ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機」を搭載。スプラッシュミスト・水ミストの2種類のミストサウナが楽しめ、入浴後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥など多機能に使え便利です。
玄関に、シューズインクロゼットを設置。靴やブーツ、傘等はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなども収納可能です。
内部にコンセントが設けられているので、電動アシスト自転車のバッテリーの充電等も、ここで行うことができます。
また洋室（1）のクロゼットの棚板はオール可動式なので、自分が使いやすいようにカスタマイズが可能。
掃除道具等の収納に適したユーティリティスペースは、クリーナーを立てたまま収納しやすく、充電用のコンセントも内部に設置されています。
さらに共用廊下の各玄関横に、各戸専用の宅配ボックスも設置されていて、通販などの利用に非常に便利です。
現地は「堀川通」と「三条通」の交差点付近に位置。「三条通」にある「京都三条会商店街」には、歴史の趣を色濃く残す老舗に並んで、町家をリノベーションしたお洒落なカフェやショップも豊富。またスーパーやドラッグストアも共存。14時～21時は車両通行止めのため子ども連れでものんびりと歩くことができ、雨の日も傘なしで快適にお買物ができます。
また商店街以外にも、徒歩圏内に洗練されたショップが点在し、百貨店や大型商業施設が集積する「四条烏丸」も生活圏。
歴史と文化の中に、優れた利便性と豊かな愉しみが両立する「堀川三条」。その魅力は、暮らすことでより深く実感できるでしょう。
| 物件への交通 | 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分 (出入口1) 京都市営地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分 (出入口6) 阪急京都線「大宮」駅徒歩8分 (出入口3) 阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分 (出入口22) 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩15分 (出入口2) |
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交通アクセス図
現地案内図
ゲストサロン案内図
(〒600-8412 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F
アクセス／地下鉄烏丸線「四条」駅の6番出入口（仏光寺通西）からツカキスクエア2Fへお越しください。
お車をご利用の方は、『くるっとパーク京都経済センター』をご利用ください。
カーナビや地図アプリをご利用の際は、住所をご入力してください。【くるっとパーク京都経済センター】京都市下京区函谷鉾町78番地)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
【画像についての注釈】
【交通アクセス図】
※1.平日・日中平常時は5～6分
※2.普通・準急・準特急・通勤特急利用※平日・日中平常時は4分(準急利用)
※3.通勤特急・準特急利用※平日・日中平常時は44～45分(「桂」駅で特急に乗り換え)
※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7：00～9：00)および平日・日中平常時(11：00～16：00)に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。(2023年3月現在)
ジオ ゲストサロン 京都
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営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
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