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ジオ京都桂川テラス (取材レポート)

ジオ京都桂川テラス (取材レポート)

4260万円~6990万円  (先着順)
SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ京都桂川テラスの取材レポート情報です。

多世代が『住み心地の良さ』を実感。お住まいの方の声を大公開!

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【LIFESTYLE MOVIE】京都桂川ではじまる笑顔あふれるファミリーライフ!
LIVE IN KATSURAGAWA,KYOTO. ~穏やかな毎日を、京都桂川で。~
【INTERVIEW】便利だけど都会過ぎない街でのびのび。子育てにもってこいの環境!
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    〈住み心地の良さ〉I様のおすすめポイント
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      市立久世西小学校(正門)/徒歩6分(約420m)
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      桂川/徒歩5分(約330m)
桂川エリアにお住まいのI様

取材・撮影は『cafe olive』で実施

街の雰囲気やいいところを教えてください。
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最初は賃貸住まいでしたが、住みやすさが気に入って「ここがいいのでは?」と新居を購入。暮らしの利便はしっかりあるけれど、都会過ぎない街の雰囲気が好きです。今は子どもたち中心の毎日ですが、周囲の人たちがフレンドリーで受け入れてくれる感じがありますね。小学校も年々クラス数が増えているみたいですよ。

子育てファミリーにとっての魅力は?
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習い事やスクールも多彩で、そろばんやスイミングのほかに、日本舞踊やボルダリングにも挑戦しています。挑戦と言えば、去年の秋から近くの「福井農園」で畑を借りて野菜づくりを始めました。初めての体験に子どもたちも興味津々、大はしゃぎしながら楽しんでいます。普段はスーパーを使い分けて、「イオンモール」へは休日にゆっくり出かけて食事をしたりしています。子ども連れで気軽に入れるお店も多く、まさに子育てにもってこいの環境!この利便があれば年を重ねても快適に暮らせます。

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【桂川のいいところ】選んで正解!多彩なライフスタイルで、軽やかに日常を送れる環境
【INTERVIEW】ONもOFFも心地よくアクティブに暮らせる環境。これからも住み続けたい!
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    〈住み心地の良さ〉K様のおすすめポイント
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      JR「大阪」駅前風景
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      阪急「京都河原町」駅前風景
桂川エリアにお住まいのK様

取材・撮影は『cafe olive』で実施

通勤利便や暮らしやすさはいかがですか?
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職場へのアクセスを重視して桂川エリアへ。僕はJR線で「高槻」駅へ、妻は自転車で京都市内の職場へ通っています。大阪・京都(河原町)方面どちらへも2線を利用できるアクセス利便が一番の魅力。駅前に「イオンモール」があることもここを選んだ理由のひとつです。週末にまとめ買いをしますがイオン一択。イオン内に、土日に受診ができるメディカルモールがあるのも便利です。

休日の過ごし方を教えてください。
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休日は大阪や河原町方面へ出かけることが多いですが、気軽に都心部へ出られるのがいいですね。夫婦でマラソンをしているので、桂川沿いを走ったり練習がてら嵐山方面までランニングすることも。桂川沿いはロードバイクで走っている人も見かけるし、ほどよい自然がそばにあるのもいい。同じ職場の方も近所に引っ越してきたりと、街に人が増えているなと感じます。ONもOFFも快適に暮らせるので、このまま住み続けたいねと話しています。

【INTERVIEW】将来を見据えた都心部からの転居。穏やかな気持ちで子育てができる!
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    〈住み心地の良さ〉Y様のおすすめポイント
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      中久世児童公園/徒歩6分(約480m)
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      くろやなぎ医院/徒歩4分(約290m)
桂川エリアにお住まいのY様

取材・撮影は『cafe olive』で実施

この街を選ばれた理由は?
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新婚時代は大阪市内の都心部に住んでいましたが、子育てや将来のことを考えた時に、落ち着いた街で暮らしたいなと、当時の職場へのアクセスを考慮して京都周辺で探しました。引っ越してきた当初は静かすぎて眠れませんでした(笑)。夫婦ともに現在の勤務先は梅田ですが、どこへでも行きやすいし桂川を選んで正解でしたね。落ち着いているけどアクセスがいいし、同世代のファミリーもたくさん住んでいて街に活気があります。


子育て環境はいかがですか?
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育休中は毎日のように児童館に通っています。桂川には児童館が2つあって、同世代の子どもやママたちと出会えますし、悩みを共有・相談できるので安心。児童館のそばの公園や保育園の園庭開放など遊び場もあって、医療施設も選べるくらいある心強い環境です。また、スーパーを使い分けられるのも便利。仕事帰りには「イオンモール」、娘とお散歩しながら近所のスーパーへと寄りやすい場所で買い物ができます。都度必要なものを買いたい派なので、選択肢が多いのは助かりますね。

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【桂川のいいところ】アクセスバリエーションが豊か!通勤も京都散策もアクティブに
【INTERVIEW】駅や商業施設が次々開業して快適に。住みやすく、パワーアップする街!
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    〈住み心地の良さ〉N様のおすすめポイント
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      JR「桂川」駅/徒歩9分(東口)
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      阪急「洛西口」駅/徒歩17分
桂川エリアにお住まいのN様

取材・撮影は『Flavor tree』で実施

桂川で暮らし始めてからの街の変化は?
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桂川へ移り住んで20年近くなります。2008年にJR「桂川」駅が開業し、阪急線に加えてJR線を使えるようになり、2014年には駅直結の「イオンモール」が開業。その後、阪急「洛西口」駅も新しくなって利便性が増すばかり。JR線・阪急線を両方使えるのはここで暮らす大きな魅力です。現在の職場は草津ですがJR一本でアクセスできますし、仕事柄各方面へ出向く妻も、2駅を使い分けて快適に過ごしています。休日には、四季を味わえるスポットへも電車で出かけて、大人の遠足を楽しんでいます。

これからに期待していることは?
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街の変化をずっと見てきたので、ここを選んで本当によかったなと。どんどん住みやすくなるのでお得感を感じます(笑)。「イオンモール」へは電車や車で遠方から来る方も多いですし、それだけ注目されて住宅や暮らす人が増えているわけだから、街の価値も高まってるんじゃないのかな。「洛西口」駅周辺も再整備が行われていますし、これからの新たな変化にも期待感がありますね。

【大人の遠足】を満喫!四季を味わえる京の名所や人気スポットへも、電車や車で気軽に
  • JR「桂川」駅へ徒歩9分、阪急「洛西口」駅へ徒歩17分、2線2駅が徒歩圏の便利な立地。JR「桂川」駅から「京都」駅へ2駅6分、「大阪」駅へ直通39分と都心へのアクセスも軽快です。阪急「洛西口」駅から「烏丸」駅へ2駅12分なので、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけの際にも2線を使いこなして快適に暮らせます(※1)。

  • また、「京都南」ICへ約7分、「上鳥羽」ICへ約6分と、高速道路を利用しやすい立地なので、車での通勤や外出にも便利。京都や滋賀方面、大阪から神戸方面へと、カーアクセスが快適です。アクセスバリエーションが豊富なので、電車やバスなど公共交通機関を利用する際も、マイカー派の方にもおすすめの立地です(※2)。

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【大人の遠足】お出かけMAP/マップ内施設は約13.5km圏内
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※1:掲載の電車所要時間は平日の朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)、()内は日中平常時(11:00~16:00)の目的地へ到着する最多の時間を記載しております。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。(2024年3月時点)
※2:自動車での分数表示については、実際の交通法規に則った経路・速度にて算出したものです。京都南IC(約4.1km)、上鳥羽IC(約3.651km)

〈施設距離〉
○久世ニューリバー公園/徒歩8分・約640m
○久世児童館/徒歩11分・約860m
○久世西児童館/徒歩15分・約1130m
○京都市交流促進・まちづくりプラザ
〔ガタゴト/プレイフル・カフェ/多目的室&ライブラリー〕/徒歩22分・約1760m
○福井農園/徒歩5分・約380m
○桂駐屯地/徒歩20分・約1560m
○桂川サイクリングロード(久世西詰公園地点)/徒歩4分・約310m
○Flavor tree/徒歩15分・約1180m
○cafe olive/徒歩21分・約1660m

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

ジオ京都桂川テラス 物件概要 先着順

所在地
京都府京都市南区久世上久世町637番1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「桂川」歩9分 総戸数 128戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 59.55m2~72.35m2
価格
4260万円~6990万円
引渡可能時期 2026年3月下旬予定

情報更新日:2025/1/15

お問い合わせ先

「ジオ京都桂川テラス」マンションギャラリー

0120-8984-03 無料

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【67729684】ジオ京都桂川テラス
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