【2024年春いよいよ入居開始(予定)】地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分。角住戸率80％超・内廊下設計を採用。地上7階建て・総32邸で誕生。2LDK+S・84.18m2 8280万円＜コンセプトルーム公開中＞
京都都心部に直結の地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分。
約5万本の樹木をたたえる広大な京都御苑に寄り添い、古都情緒と生活利便が共存する京都御所西エリアに、
ジオの珠玉のレジデンスが誕生。
地上7階建て・総32邸。
南北の2面が道路に接する開放的な好立地に、角住戸率80％を超える住棟設計とし、
光と風が心地よく通り抜ける、優れた居住性能を追求しています。
「ゆとり」と「広さ」を重視したプランニングにも注目です。
ラウンジには無料Wi-Fiが完備され、電子書籍無料サービスも用意。
また各邸の玄関前に専用宅配ボックスを設置するなど、時代に応える先進性も備えています。
全邸の玄関前に戸別の専用宅配ボックスを設置。
不在時はもちろん、入浴時など宅配便応対ができない時でも荷物を受け取ることができ、「共用の宅配ボックスが満杯で再配達の手配を行う」等の煩わしさもなくなります。
玄関ドアの施解錠は、鍵を携帯していればワンタッチで可能なラクセスキーを採用。
キッチンの水栓はストレスフリーなタッチレス機能付き。
さらに一部住戸に「ガス衣類乾燥機 乾太くん」を設置。パワフルな温風で衣類をスピーディーにふんわりと乾かすことができ、洗濯干しやアイロンがけの家事負担を軽減。外干しによる花粉類の付着などからも、衣類を守ります。また一部住戸に便利な玄関クロゼットも設置しています。
約100ヘクタールの広さを誇り、桜、桃、梅、モミジと、日本の四季を見事に描きだす京都御苑。
近隣に住む人は、「日常的にその美しい情景を愉しむ」、そんな贅沢を手に入れることができます。
また徒歩15分の京都府庁旧本館は、国の重要文化財に指定され、1904年(明治37年)の創建当時の建築美を今も間近に見ることができます。
一方で、区役所や保健福祉センターが入る「上京区総合庁舎」へ徒歩1分、スーパー「フレスコプチ烏丸今出川店」へ徒歩3分、「京都室町上立売郵便局」へ徒歩8分と、暮らしを支える生活施設も近隣に充実。堀川病院(徒歩6分)、京都第二赤十字病院(徒歩17分)など医療施設も点在しています。
| 物件への交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分(出入口6) |
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交通アクセス図(※1.平日・日中平常時は3分～4分 ※2.平日・日中平常時は5分～6分 ※3.平日・日中平常時は9分～10分 ※4.平日・日中平常時は12分～17分 ※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7：00～9：00)および平日・日中平常時(11：00～16：00)に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しています。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。(2022年11月現在))
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 掲載の環境写真は2022年9月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際と多少異なります。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。
※2 居住者様による初期設定が必要になります。詳しくは係員にお尋ねください。
※3 参考写真。セレクトの申込には期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※4 電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
※5 一部住戸のみ。プランにより形状が異なります。写真はジオ ゲストサロン 京都 コンセプトルームにて撮影。コンセプトルームでは〈ジオ〉の室内空間のクオリティや設備・仕様等が見学できます。
ジオ ゲストサロン 京都
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
【臨時休業のご案内】
4月29日(月・祝)～5月4日(土・祝)は休業いたします。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ京都御所西の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
