オーヴィジョン上熊本駅前（画像）

3790万円～5840万円 (先着順)

2LDK～4LDK | 63.28m²～85.69m² | ＪＲ鹿児島本線「上熊本」歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのオーヴィジョン上熊本駅前の画像ギャラリーです。

建物（24）室内（20）周辺環境（20）立地・アクセス（3）その他（23）

建物

外観駅前合成（完成予想CG※2024年12月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計段階の図面を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【エントランスホール・ラウンジ】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【上熊本の街並みと調和する、品格に溢れたランドプラン】住まわれる人の日常を快適なものにするため、敷地内には全邸分以上の駐車場を確保しました。エントランスアプローチには洗練された美しさを備えた素材を採用し、格調高き空間に仕上げています。（敷地配置図）
【敷地内駐車場141％確保】全65戸に対して66区画（92台分）の豊富な駐車場を確保しており、マイカーライフをしっかりとサポートします。※写真は駐車できる車の一例です。
【EV車充電設備付き区画をご用意（2区画）】EV車普及やカーボンニュートラル実現に向けた取り組みを行っています。（同仕様）
【駐輪場、バイク置場を建物下に確保】雨や雪などによる劣化から自転車を守るため、建物の下に駐輪場を設けています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【ペットと暮らせる】オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
【警備会社と連携した24時間セキュリティ】増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。（概念図）
【便利なサブエントランス】行き先ごとにエントランスを使い分け。ハンズフリー電気錠にも対応しています。（概念図）
【ハンズフリーでオートロックを解錠】鍵をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、両手がふさがっているときも便利です。（概念図・同仕様）
【エレベーター内防犯カメラ・1階乗り場モニター】エレベーター内に防犯カメラを設置することで、犯罪やいたずらなどの抑止効果が高まります。また、1階の乗り場にはエレベーター内の防犯カメラ映像を表示するモニターを設置しています。（同仕様）
【リバーシブルディンプルキー】玄関扉の鍵には5兆5千億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。（概念図）
【住戸内での防犯・防災対策】（概念図・同仕様）
【ZEH-M Oriented取得】ZEH-M（ゼッチ・マンション）は、外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により快適な住空間を保ちつつ、再生可能エネルギー等を導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支を正味でゼロとすることを目指したマンションです。（高断熱・省エネ概念図）
【高断熱仕様】屋上は外側、外壁は内側から断熱材を施すことで、昼夜の温度差を小さくしてマンション全体の快適性を向上します。※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。（概念図）
【複層ガラス（バルコニー側）】2枚のガラスの間にある空気層が、一枚ガラスの約1.8倍（メーカー性能値）の断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。※数値はあくまで性能値であり、実際とは異なります。※共用廊下側はLow-E複層ガラスを採用。（概念図）
【高効率給湯器エコジョーズ】今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。
【基本構造】（概念図）
【二重床・二重天井】（概念図）
【生活音への配慮】洋室1・浴室・トイレ間仕切り壁にはグラスウールを充填しています。また、各住戸パイプスペース内部の配管等は、遮音材を施し、生活音への配慮をしています。（概念図）
【住宅性能評価】品確法に基づき、住宅の性能を共通のルールに基づいて第三者（国に登録された評価機関）が客観的に評価し、表示する制度です。設計図面を審査し、評価する設計住宅性能評価と、その設計通りに工事が行われているかの検査を行う建設住宅性能評価があります。※全戸対象※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

【バルコニー眺望】（Aタイプ完成予想CG※設計段階の図面を基に描き起こしたものに、14階相当の眺望写真（2024年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります）
【ビルトインガラストップコンロ】横幅60㎝で使いやすいビルトインコンロ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。（同仕様）
【スマートフォン・スマートスピーカー対応無線LAN対応給湯器】スマートフォンやスマートスピーカーと給湯器を接続し、話しかけるだけでお風呂の自動お湯はりや、床暖房のスイッチを入れることができる、「わかすアプリ」に対応した給湯器リモコンを標準装備しています。（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。（同仕様）
【キッチンステンレスワークトップ】キッチン天板は、不規則な磨き跡が味わいを感じさせるステンレスを使用し、シンプルなデザインを極めました。（同仕様）
【天板一体型スクエアシンク】無駄な曲線を省いたストレートでスクエアなシンク形状。天板一体型なのでお手入れが簡単。（同仕様）
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せるので、シンクの隅々まで洗い流せます。（同仕様）
【レンジフード】整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。（同仕様）
【マイクロバブル】直径約20マイクロメートル（1/50mm）の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。（同仕様）
【弓型浴槽】柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。（同仕様）
【保温浴槽（専用組みフタ・フック付）】専用浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包み、温まった熱が逃げにくく、経済的です。（概念図）
【ガス温水式浴室暖房乾燥機】1台で3室の換気に対応、さらに24時間換気機能を搭載。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。※A・Eタイプは2室換気となります。（同仕様）
【サイドステップカウンター】洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付で、汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。（同仕様）
【シングルレバーマルチ水栓】水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。（同仕様）
【くもりシャット】鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。（同仕様）
【三面鏡キャビネット】贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。（同仕様）
【超節水4.8？便器】大洗浄4.8L、小洗浄3.6Lの超節水便器を採用。洗浄使用水量は同社従来品（大13L）と比べ、約71％の節水を実現しています。（概念図）
【プレミスト】便座に座ると、便器ボウル面に自動でプレミストを吹きつけます。ミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく落ちやすくします。（同仕様）
【お掃除リフト】ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。（同仕様）
【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めた進化したフチ形状で汚れがかくれる場所がありません。汚れてもさっとひと拭きで、いつでも清潔。（同仕様）

周辺環境

熊本城公園（徒歩11分/約860m）
メガセンタートライアル上熊本店（徒歩8分/約630m）
えきマチ1丁目上熊本（徒歩2分／約140m）
マックスバリュ内坪井店（車約3分／約1360m）
ゆめマート島崎（車約4分／約1380m）
アミュプラザくまもと（車約12分／約3470m）
イワサキACE JR上熊本駅店（徒歩2分／約140m）
ローソン上熊本1丁目店（徒歩2分／約160m）
マツモトキヨシ上熊本駅通店（徒歩4分／約320m）
ドラッグストアコスモス花園店（徒歩8分／約600m）
鶴屋百貨店（車約9分／約2250m）
熊本市立池田小学校（徒歩15分／約1150m）
熊本市立京陵中学校（徒歩6分／約470m）
熊本市立城東小学校（徒歩19分／約1460m）
熊本市立藤園中学校（徒歩19分／約1460m）
花園五丁目公園（徒歩9分／約680m）
佐藤内科・循環器科医院（徒歩4分／約320m）
外間整形外科医院（徒歩6分／約430m）
肥後銀行上熊本支店（徒歩6分／約420m）
本妙寺郵便局（徒歩8分／約630m）

立地・アクセス

交通アクセス図
現地案内図
現地・モデルルーム案内図モデルルームのご見学は完全予約制となっております。

その他

B：2LDK+2WIC+SC
A：3LDK+WIC
C：3LDK+2WIC
D：3LDK+2WIC
E：4LDK
外観完成予想CGと現地周辺※1
ダイアグラム
熊本市電「上熊本」電停（徒歩1分・約80m）
JR「上熊本」駅（徒歩2分・約140m）
株式会社九州産業研究所　代表取締役　板井工典氏
現地周辺マップ
メガセンタートライアル上熊本店（徒歩 8分・約630m）
イワサキACE ＪＲ上熊本駅店（徒歩2分・約140m）
マックスバリュ内坪井店（車約3分・約1360m）
ゆめマート島崎（車約4分・約1380m）
熊本大学教育学部附属小・中学校（徒歩7分・約500m）
熊本城公園（徒歩11分・約860m）
敷地配置図
エネルギー効率のいい「高断熱」（説明図）
エネルギー消費を抑える「省エネ」（説明図）
Cタイプ　3LDK＋2WIC　専有面積／75.12m²　バルコニー面積／13.77m²
Eタイプメニュープラン（※9）　4LDK　専有面積／85.69m²　バルコニー面積／21.31m²
モデルルーム案内図モデルルームのご見学は完全予約制となっております。

その場で確定！見学日時を選ぶ(無料) 資料を請求する(無料)

モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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街の魅力

オーヴィジョン上熊本駅前　物件概要　先着順

所在地	熊本県熊本市西区上熊本１-460-1外（地番）地図を見る
交通	ＪＲ鹿児島本線「上熊本」歩2分	総戸数	65戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	63.28m²～85.69m²
価格	3790万円～5840万円
引渡可能時期	2027年2月予定

情報更新日：2025/12/4

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お問い合わせ先

オーヴィジョン上熊本駅前

0120-06-1456 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：水曜日（祝日を除く）

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
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