デュオヒルズ上通町 （取材レポート）

13階と14階の上層階2層は、プレミアムフロアとして、100m²超のEタイプと80m²超のFタイプのみ。間口の広いワイドスパン設計で、開放的な住空間を提案している。窓には床から天井まで届く高さのサッシを採用し、上層階ならではのダイナミックな景色を一望。また、キッチンのカウンタートップや洗面所の天板にはフィオレストーン、LDの天井は埋め込み型エアコン（Eタイプのみ）、浴室窓やトイレには手洗いカウンターが設置されるなど、プレミアムフロアならではの設備や仕様が暮らし心地を一層高めてくれることだろう。まさに都心でワンランク上の暮らしを求める人のためのプランが用意されている。

Eタイプは、100m²超が生み出すゆとりが魅力のプレミアム住戸。LDKは約29.3畳で天井高は最大約2.55ｍ。天井埋め込み型のエアコンによって、すっきりとした大空間が広がる。居室はすべて7畳以上を確保し、各居室にウォークインクロゼットなどの収納スペースが充実。アイランド型キッチンを採用しているので、パーティーなど大人数での料理も快適に準備できる。さらに特筆すべきは、このLDから熊本城の景色が楽しめること。朝昼夜と姿を変える美しい熊本城の景色を、自宅から楽しめるというのはとても贅沢なことであり、オーナーの特権である。都心で上質な暮らしが実現できるだろう。

住戸プランは、1LDK／35m²台～2LDK／105m²台と、コンパクトな住戸を中心に6タイプ用意されている。ワンフロア4邸もしくは2邸の設計により、角住戸率77%を実現（※9）。独立性が高いためプライバシーが守られやすく、通風・採光に恵まれたプランを提案している。さらに、ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど、大容量の収納が確保されているので、居住空間をすっきり美しく保つことができる。家事動線の効率性など、細部にわたって配慮された設計となっているので、快適な都心生活が実現できるだろう。

Bタイプは、クランクイン玄関を採用しているため、玄関ドアを開けても外から室内が見えにくく、プライバシーがしっかりと確保されている。約1.3畳の大容量ウォークインクロゼットをはじめ、シューズインクロゼット、廊下収納など、各所に充実した収納スペースが設けられているので、衣類から小物、季節ものまで、住まい全体をすっきりと整理整頓できる。また、洋室（2）にはフレキシブルドアが採用されており、扉を開放することで広々としたLDKの一部として利用できる。来客時や家族構成の変化に合わせて間取りを柔軟に変えられる、可変性の高いプランとなっている。