ランカ横浜磯子の物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ランカ横浜磯子の物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
SUUMO(スーモ)新築マンションのランカ横浜磯子の物件情報です。
情報提供日：2025/12/13 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩3分 （2）京急本線「屏風浦」駅徒歩11分 （3）JR東海道本線「横浜」駅東口バス約40分、「磯子車庫前」バス停徒歩5分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 663.7m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 441.22m2 |
| 建築延床面積 | 3260.72m2 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万5000円～2万6000円／月） |
| 駐輪場 | 57台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC23Y-AZ0910-00号（2024年1月5日付） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | 南海辰村建設(株)東京支店 |
| 管理 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／＜ランカ横浜磯子＞現地モデルルーム ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 ※先着順販売のため、売却済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月29日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 4010万円～4890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8100円～9900円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～1万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5000円～6100円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万5000円～45万7500円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.16m2～38.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～8.44m2、サービスバルコニー面積：2.5m2、アルコーブ面積：1.25m2～2.96m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/22 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第三期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第三期2次以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月29日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3800万円台～4600万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4100万円台（3戸） |
| 管理費 | 8100円～9900円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～1万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5000円～6100円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万5000円～45万7500円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK(1LDK～1LDK+MC) |
| 専有面積 | 31.16m2～38.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～8.44m2、サービスバルコニー面積：4m2、アルコーブ面積：1.25m2～2.96m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例（予定） A1タイプ 1LDK（31.16m2）3880万円の場合 毎月の支払い額／6万9447円（年12回） ボーナス時加算額／2万3173円（年2回） 頭金／80万円 借入金の月々の元本／3600万円 借入金のボーナス払いの元本／200万円 ローン金利・種別／年利0.599％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直され、返済額も適用金利の変更に合わせて都度調整されます。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／PayPay銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.599％（変動金利） 融資手数料／借入金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
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