<3LDK 65m2超 3900万円台 月々7万円台～/頭金8万円/ボーナス時加算額0円(第2期1次予定)>「イオンフードスタイル相模原店」徒歩3分、コンビニ徒歩1分(注)、「町田」駅直通11分。「相模原」駅直結の複合商業ビルがあり生活利便性が充実。全邸南東向き/開放的な眺望/共用施設も充実/SUUMO来場予約で2000円分のギフト券が貰える
JR横浜線快速停車の「相模原」駅から徒歩8分｡
強固な関東ローム層に覆われた「相模原台地」の一画｡
｢三方接道×南東角地」の開放的な立地に、〈プレシス相模原レジデンス〉が誕生します｡
大理石調タイルで上品な迎賓空間がデザインされたエントランスホール。その先には、コワーキング・スタディルーム（集会室）も設けられています｡
1LDK～3LDK・全10タイプの多彩なプランは「全邸南東向き｣。南東方面には、一戸建てを中心とした住宅街が広がっています｡
しかもこの南東側は道路に面しているので隣接して建物が建てられる可能性は低く、明るい陽ざしと爽やかな風、のびやかな眺望と開放感を、心ゆくまで満喫していただけることでしょう｡
駅から現地までの通り道は、歩きやすいフラットアプローチ。駅直結の大型商業施設「セレオ相模原｣「相模原IT'S」や「イオンフードスタイル相模原店｣、コンビニなど多くの店舗が通り沿いに並んでいるから、お買い物にも大変便利。広い歩道が設けられた大通りなので、お子様や女性の夜間の帰宅も安心。
ご家族の安全・安心な暮らしを守るために、マンション内にはプレシス独自の「トリプルセキュリティシステム」や、ハンズフリー電気錠システムにスマートフォン・Apple Watch解錠機能が追加された「スマートセキュリティシステム」を採用。
｢24時間ゴミ出しOK」｢ペット飼育OK」など、快適な暮らしを実現するサービスや共用施設も充実。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+2WIC ／ 専有面積：64.88m2
※WIC=ウォークインクローゼット
※掲載のパノラマ写真は、モデルルームDタイプを2024年1月に撮影したものです。一部設計変更（有償）や有償オプション（いずれも申込期限あり）や家具、調度品が含まれており、これらは価格に含まれません。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
明るい陽射しと爽やかな風が心地よいリビング・ダイニング。
モデルルームのDタイプは、このリビング・ダイニングと2つの洋室をバルコニー側にレイアウトした、ひときわ開放的なワイドスパン住戸です。
リビング・ダイニングと洋室3の間仕切りには、ウォールドアを採用。
ホームパーティーなどの際には、このドアをフルオープンして、ゆったりとした空間でゲストをおもてなし。
またリモートワークなどの際には、ウォールドアを閉めて、独立したワーキングスペースとしての利用も可能。
ライフスタイルや暮らしのシーンに合わせてお部屋の使い方を変えられる、フレキシブルな魅力に満ちたプランです。
穏やかなプライベート時間が流れ、心からリラックスできる居室空間。
主寝室となる洋室1は、リビング・ダイニングやその他の居室と離れた独立性の高い設計で、プライバシーもしっかりと守られます。
また、バルコニー側に設けられた洋室2は、子ども部屋としてはもちろん、ファミリールームやホビールームにもおすすめ。
洋室1、洋室2ともにウォークインクローゼットが設置されている他、大型の下足入や廊下の物入など、収納スペースもたっぷりと確保されています。
お料理しながら、家族とのおしゃべりを楽しむスタイリッシュなキッチン。
カウンタートップは人造大理石仕上げ。食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型シャワー水栓など様々な機能が、キッチンワークをよりスムーズに、快適にしてくれます。
浴室には、ワンタッチでお湯はり･追い焚き･保温ができるオートバスシステム、浴室暖房乾燥機を採用。
洗面室には、人造大理石カウンター、シングルレバー混合水栓、三面鏡（ミラーキャビネット）や、タオルなどの収納に便利なリネン庫も設置。
また、トイレには独立した手洗いカウンターを設置するなど、水まわりの隅々にまで快適な使い心地と機能性が追求されています。
■お買い物に便利
「イオンフードスタイル相模原店」へ徒歩3分。「ファミリーマートさがみ夢大通り店」へ徒歩1分。いずれも駅からの通り道にあるから、仕事帰りにもラクラクお買い物できます。さらに、駅直結の「セレオ相模原」、徒歩4分の「gooday place相模原」など大型商業施設も近くに揃って、ショッピングに大変便利です。
■子育て環境も充実
ブランコやすべり台などの遊具が揃う「比丘口公園」へ徒歩6分。クライミング遊具などで楽しく遊べる運動公園「相模原スポーツ・レクリエーションパーク」へ徒歩12分。また「市立相模原保育園｣（徒歩6分）などの教育施設も身近に充実。安心して子育てできる環境が整っているのも大きな魅力です。
| 物件への交通 | （1）JR横浜線「相模原」駅徒歩8分 （2）小田急線「相模大野」駅よりバス35分、「さがみ夢大通り」バス停徒歩1分 （3）JR相模線「上溝」駅よりバス9分、「さがみ夢大通り」バス停徒歩1分 |
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交通アクセス図
※図中の数字は「相模原」駅から各駅への平日通勤時、（ ）内は平日日中時の所要分数で、乗り換え･待ち時間を含みます（直通除く）。所要時間は時間帯やダイヤ改正等により変更になる場合があります。
交通アクセス図
※快速は日中のみの運行となります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。
※2：当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
【画像についての注釈】
注：ファミリーマート さがみ夢大通り店（徒歩1分／約30m）
注1：本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実施用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。一部の敷地内及び周辺の建物は白線で簡略化または省略しております。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：立川駅へは相模原駅よりJR横浜線を利用、八王子駅でJR中央線快速に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、モデルルームDタイプを2024年1月に撮影したものです。一部設計変更（有償）や有償オプション（いずれも申込期限あり）や家具、調度品が含まれており、これらは価格に含まれません。
「プレシス相模原レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス相模原レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
