【堂々竣工】全住戸実際にご見学可能です！JR「古淵」駅徒歩7分。5つの大型商業施設が徒歩8分圏内(注1)に揃うコンパクトシティ。全邸南東・南西向き、3LDK中心(注3)
1駅3分のターミナル駅「町田」をはじめ「横浜」「新横浜」「橋本」へ直通のJR横浜線「古淵」駅徒歩7分に、本物件は誕生します。周辺は落ち着いた住宅エリアで、駅から住まいまでのフラットアプローチは国道16号を渡らず安心して往復できます。また、徒歩8分圏に、ホームズ相模原店、イオン相模原ショッピングセンター、MEGAドン・キホーテ古淵店、ニトリモール相模原、イトーヨーカドー古淵店という5つの大型商業施設(※1)が集まり、遠出をしなくても、ホームセンター、ショッピングモール、ディスカウントストア、スーパーの使い分けが可能。生活に必要なものが身近に揃うコンパクトシティで、家族みんなの快適な暮らしが実現します。
本物件は、全邸南東・南西向き、3LDK中心(※2)、豊富な全17タイプを用意しています。また、ZEH-M Oriented認証を「古淵」駅最寄りで初取得(※3)しており、断熱性の高い住まいで快適に過ごせます。省エネ設備が標準装備されているので、光熱費を抑えることも可能。家計にも環境にもやさしく、心地よい暮らしを実現します。
全邸に2つのトランクルームを完備した本物件。Hタイプも、SIC、WIC、コンセント付き収納スペースが設置された収納充実プランです。L型キッチン、2WAYの洗面室が設けられているのも特長で、洗面室とキッチンが直線上にあり、家事効率がUPします。3面開口の角住戸で、全居室に窓があり、開放感が得られるのも魅力です。
主要ターミナル駅へダイレクトアクセスできるJR「古淵」駅。多彩な商業施設が集まる「町田」駅へは1駅3分、リニア中央新幹線の新駅が開業予定(※4)の「橋本」駅へは直通11分でアクセスできます。直通24分の「新横浜」駅からは新幹線も利用でき、出張や旅行に便利です。さらに「新宿」「渋谷」駅など都心へも出やすいという高い交通利便だけでなく、足まわりの生活環境が充実しているのも「古淵」の魅力です。大型商業施設をはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストアなどのショッピング施設、小児科や内科などの医療施設、保育園や幼稚園、緑豊かな公園が徒歩10分圏(※5)に複数点在。子育てファミリーも、安心して暮らせる環境が整います。
| 物件への交通 | (1)JR横浜線「古淵」駅徒歩7分 (2)小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅(北口)バス約20分、「老人ホーム入口」バス停徒歩4分 |
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通勤・終電シミュレーション図(※ジョルダン「乗換案内」2023年6月版調べ)
カーアクセス図
現地・インフォメーションセンター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:ホームズ相模原店（約160m・徒歩2分）、イオン相模原ショッピングセンター（約300m・徒歩4分）、MEGAドン・キホーテ古淵店（約420m・徒歩6分）、ニトリモール相模原（約480m・徒歩6分）、イトーヨーカドー古淵店（約620m・徒歩8分）
※2:全34戸中、南東向き13戸、南西向き21戸。全34戸中26戸が3LDK。
※3:対象期間：発売が2013年1月～2023年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内 データ資料：MRC・2023年10月号 作成2023.10.1（有）エム・アール・シー。
※4:2027年開業予定。開業は遅れる場合があります。出典:JR東海。
※5:ファミリーマート相模原古淵店（約260m・徒歩4分）、ローソン古淵駅前店（約470m・徒歩6分）、ウエルシア相模原古淵店（約380m・徒歩5分）、ツルハドラッグ古淵店（約450m・徒歩6分）、古淵アットホームクリニック（約320m・徒歩4分）、こぶち小児科（約320m・徒歩4分）、みんなの歯科医院（約440m・徒歩6分）、古淵あおば保育園分園 バンビーノ（約420m・徒歩6分）、古淵保育園（約600m・徒歩8分）、たけのうち幼稚園（約580m・徒歩8分）、大野文化幼稚園（約630m・徒歩8分）、古淵西公園（約350m・徒歩5分）、大野台みどり公園（約350m・徒歩5分）など。
※現地周辺航空写真は2023年10月に撮影し、一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は敷地の規模や建物の高さ・形状を示すものではありません。
※路線図の所要時間は、通勤時7:00～9:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（）内は日中平常時のものとなります。乗換え・待ち時間を含み、時間帯により異なります（2024年ジョルダン乗換案内3月版調べ）。各駅へのアクセス／【町田】3分（3分）JR横浜線利用／【橋本】11分（11分）JR横浜線利用／【新横浜】24分（23分）JR横浜線利用／【横浜】39分（37分）JR横浜線利用／【渋谷】50分（44分）JR横浜線利用、長津田駅で東急田園都市線急行に乗り換え／【新宿】48分（48分）JR横浜線利用、町田駅で小田急線快速急行に乗り換え 。
※徒歩10分圏概念図は、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・位置等は実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。周辺環境は将来変わる場合があります。
【画像についての注釈】
注1：ホームズ相模原店（約160m・徒歩2分）、イオン相模原ショッピングセンター（約300m・徒歩4分）、MEGAドン・キホーテ古淵店（約420m・徒歩6分）、ニトリモール相模原（約480m・徒歩6分）、イトーヨーカドー古淵店（約620m・徒歩8分）
注2：対象期間：発売が2013年1月～2023年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内 データ資料：MRC・2023年10月号 作成2023.10.1（有）エム・アール・シー
注3：全34戸中、南東向き13戸、南西向き21戸。全34戸中26戸が3LDK
注4：BELS［ベルス］とはBuilding-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称です。掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。ZEH-M Orientedのエネルギー消費量削減数値（33％削減）は、BELS申請時の設計図書によるもので、竣工時に変更される可能性があります。
注5：掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。雨樋、給排気口、エアコン室外機、エアコン室内機、給湯器、天井の細部など、再現されていない設備機器があります。また、仕上色味、風合い、細部の納まり等は実際とは多少異なります。工具類および装飾用の小物類は、標準で設置しているものではありません。植栽は、特定の季節、入居時の状態を想定したものではありません。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：立川駅へは古淵駅よりJR横浜線を利用、八王子駅でJR中央線快速に乗り換え。横浜駅へは古淵駅よりJR横浜線を利用。
＜リーフィアレジデンス古淵＞インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～4：00PM、土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：水、木曜日、毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リーフィアレジデンス古淵の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
