ぜひご自分の目で理想の住まいをチェックしてください。南向きの日当たりや品質をはじめ専有部、共用部のすべてをご体感ください。お気軽にボタンをクリックしてください。
※画像は外観写真(2022年4月撮影)
高松市の中心市街地を南北に貫くメインストリート｢中央通り｣に面して、〈グラディス高松ザ・タワー〉が2022年3月に竣工しました。建物は地上20階建、独創的なデザインを纏い、ランドマークフォルムを印象付けます。同物件では入居されたご家族にアンケートを実施し、プロフィールや購入動機を伺いました。世帯年代は30代～40代が過半数、家族人数は2人～3人が6割強を占めました。｢子育て世代｣や｢これから子育て｣というご家族が多いことが分かります。おおよそのコミュニティ像の把握は、購入検討の指標の一つになるでしょう。近年見直されつつある、集合邸宅における“共助”という観点からも、ぜひ参考にしてみてください。
入居者アンケートの購入理由は｢立地｣が第1位で、第5位の｢中心部｣というロケーション関連を合わせると25％を占めました。さらに教育環境や生活利便といった住環境も含めると48.5％となり(いずれも複数回答)、高松市の中枢に位置するシンボリックな立地、香川県庁をはじめ瓦町FLAG、高松三越、市立亀阜小学校、栗林公園、高松平和病院といった公共･商業･教育･医療など各種施設が整う暮らしやすさが評価されています(※2)。
地上20階建のタワーは、街の中枢に位置するランドマークに相応しいデザインとマテリアルを採用。基壇部には列柱を思わせるタイル貼りの柱型が配され、風格を創出。またガラス手摺や柔らかな色調、四季折々の彩りが美しい中庭を配し、邸宅としてのやすらぎも演出されています。敷地南東部に配されたエントランスは2面のガラスウォール、ギャラリーをコンセプトにした迎賓空間が創出されています。
2階以上に配された住戸は、ワンフロア5邸(2～15階)、上層階にはワンフロア4邸(16～20階)、さらなるゆとりと上質感を叶えるラグジュアリーフロアも用意されています。タワーならではの眺望と開放感、しかも全邸南向き、プライバシー性にも配慮されたプランニングが評価されています。さらに、間取りや使い勝手、広さ、収納、バルコニーの広さなど住戸プランについては高評価を獲得しています。
【LIFE STYLE(1)･Cタイプ】
□リビング･ダイニング＆洋室(2)／LD約11.7畳の広さ。洋室(2)はテレワークスペース。可動式間仕切りを開放すれば約17畳の大空間
□キッチン／L字型ワークトップ、約4.2畳のゆとり。食器洗い乾燥機など設備も充実し、お料理好きのご家族にも大満足のスペース
□洋室(1)・洋室(3)／主寝室は大型WICを備えた約6畳のゆとり。パッチワークなど趣味を楽しめるアトリエ空間も確保
【LIFE STYLE(2)･Hタイプ(MENU PLAN)】
□リビング･ダイニング／開放的な南向きワイドリビング×約24.5畳
□キッチン／大型パントリーを備えたオープンスタイル
□バスルーム／ゆったり寛げる1.6m×2.0mサイズ
□洋室(1)･(2)･サービスルーム／落ち着いた主寝室、趣味の部屋、テレワーク部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられる個室
□バルコニー／奥行最大2m、ガーデニングやブランチを満喫
竣工した建物内で実物を見学できることは、大きな安心感と納得感につながり、完成済みマンションを購入する際の大きなメリットとなります。〈グラディス高松ザ・タワー〉でも建物内モデルルームが公開されており、実際のお部屋や共用部を見学できます。共用部については、未完成住戸の場合は、完成予想図や模型でしか確認することができませんが、実際に足を踏み入れ、エントランスから各邸へのアプローチ、メール室や建物内駐輪場への動線、さらに南東角地を活かしたランドスケープや清掃が行き届いているかなども確認できます。“ランドマークレジデンスに住む”、そんな誇り高い気持ちもきっと味わえることでしょう。
建物内モデルルームでは、玄関に入った瞬間の第一印象にはじまり、広さ、音、採光･通風、眺望、そして設備･仕様が体感でき、図面だけでは分からない、実際の暮らしがイメージしやすいことが大きな魅力です。例えばオープンスタイルのキッチンに立って、リビングとのつながり、家事動線、共同作業のしやすさなど、暮らし方に応じてチェックしてみてください。また広さやインテリアカラーに合わせた家具やカーテンの新調も、入居に合わせて準備ができますね。さらに、諸手続き完了後、即引渡可能なので、家賃などの費用負担が軽減できること、現行の住宅ローンが利用でき、資金計画が立てやすいなど数多くのメリットがあります。
ぜひご自分の目で理想の住まいをチェックしてください。南向きの日当たりや品質をはじめ専有部、共用部のすべてをご体感ください。お気軽にボタンをクリックしてください。
※画像は外観写真(2022年4月撮影)
※1:Hタイプ MENU PLAN(1803号室)建物内モデルルームを2022年4月に撮影したものです。メニュープランにて竣工しており、基本間取りプランの選択はできません。
※2:香川県庁／徒歩9分（約680m）、瓦町FLAG／徒歩12分（約920m）、高松三越／徒歩18分（約1420m）、市立亀阜小学校／徒歩11分（約840m）、栗林公園／徒歩8分（約630m）、高松平和病院／徒歩7分（約490m）。
※3:掲載の航空写真は、2019年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※4:Cタイプ・3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積／70.80m2 バルコニー面積／11.80m2 アルコーブ面積／7.93m2。
※5:Hタイプ(MENU PLAN)・2LDK+S(納戸)+ウォークインクロゼット+パントリー 専有面積／100.00m2 バルコニー面積／18.20m2 アルコーブ面積／19.62m2(20階)・20.14m2(16~19階)。※メニュープランは申込期限があり、申込期間内は無償、申込期間終了後は有償。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「グラディス高松ザ・タワー」販売事務所
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ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グラディス高松ザ・タワーの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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