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グラディス高松ザ・タワー (物件TOP)
あける とじる

先着順申込受付中。全邸南向き。「栗林公園」徒歩8分(約630m)。高松初(※)20階建て「グラディス高松ザ・タワー」誕生。モデルルーム公開中!

物件概要 第1期1次

所在地
香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
地図を見る
交通 JR高徳線「栗林公園北口」歩9分 総戸数 90戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.8m2~100m2
価格
3420万円~6180万円
入居時期 2022年4月末予定

建物の特徴

全邸南向き。高松初(※1)超高層20階建てタワーレジデンス、全90邸のスケールで誕生
グラディス高松ザ・タワーの建物の特徴画像
天空へと伸びる超高層(※2)ならではの孤高感にこだわりつつ、高松の中心部という立地性も重視した造形デザイン。モダンで華やいだ雰囲気と品位を纏う<グラディス高松ザ・タワー>外観(完成予想図)

高松市の中軸「中央通り」沿いに、高松初(※1)地上20階建てのタワーレジデンス<グラディス高松ザ・タワー>が誕生します。独立性と開放感に満ちた2面接道の敷地に立つ全90邸で、全邸が南向き。街からの注目を集める敷地南東角には、2面にわたってグラスウォールが広がる壮麗な「エントランス」を配置。共用空間として、仕事に趣味にとパーソナルな時間を過ごせる「ライブラリーコーナー」や、パーティーなどに便利な「アイランドキッチン」等を装備した「オーナーズラウンジ」もご用意しています。外構から住戸までは、4段階のセキュリティシステムで安心の暮らしに配慮。便利な「食材宅配受け取りサービス」(※3)もご利用いただけます。

3LDK~4LDKプラン。最大100m2、ハイグレード仕様の「ラグジュアリーフロア」もご用意
グラディス高松ザ・タワーの建物の特徴画像
「ラグジュアリーフロア」(16階~20階)、「プレミアムフロア」(2階~15階)の豊富なプランバリエーション(外観完成予想図・※4)

住戸は全邸南向き。3LDK~4LDKの多彩なプランが用意され、全邸がメニュープランへの変更や設計変更が可能(※5)。幅広いニーズに応えるプランバリエーションが揃っています。また、16階~20階には、より上質な暮らしを謳歌できる「ラグジュアリーフロア」をご用意。1フロア4邸で、各戸に一層のゆとりを確保し、最大100m2のプランもご用意。「フィオレストーン天板」キッチン、「ワンダービートクリックシャワー」など、ハイグレードな設備・仕様も採用しています。南側に広がる「栗林公園」方面の眺望をはじめ、眼前に広がるタワーレジデンスならではの街と空のパノラマを満喫して暮らすことができます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:100m2

    ※画像はモデルルーム・Gタイプメニュープラン、一部有償オプションを含みます。メニュープランは申込期間内は無償、申込期間終了後は有償。メニュープラン、オプションには申込期限があります。
    ※窓外は眺望写真(現地20階相当より2019年10月に撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります。
    ※WIC=ウォークインクロゼット。
    ※Gタイプ基本プランは、3LDK+WICです。

モデルルームの見どころポイント(Gタイプメニュープラン)

100m2の開放感あふれるモデルルームを公開中。ゆとりの広さと上質な設備・仕様を体感
グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
リビング・ダイニング

マンションギャラリーでは、100m2のGタイプメニュープランのモデルルームを公開中です。Gタイプ基本プラン・3LDKのLDを拡張した2LDKで、LDや各居室、水まわりなど、細部にまでゆとりあふれる設計がされています。ぜひモデルルームで魅力を体感ください。(Gタイプは「ラグジュアリーフロア」住戸です。「ラグジュアリーフロア」と「プレミアムフロア」は一部の設備・仕様が異なります)

家族が集うLDは28畳超。約9.1mワイドスパン・奥行き約2mのバルコニーもつながり広々
  • グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
      LDの一角に設けられた「Den」
    • グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
      スロップシンク付き、奥行約2mの「バルコニー」

Gタイプは、南側約9.1mのワイドスパン。南向きバルコニー全面に面したLDは約28.2畳で、奥行約2.0mのバルコニー、約4.6畳のキッチンとも一体となり、光と風に満ちたのびやかな大空間が広がります。モデルルームでは、LDの一角に、書斎やお子様の勉強場所としても使える「Den」コーナーを設置。家族みんなが広々とした空間で一緒に過ごす暮らしを提案しています。また洋室2室は、約7.8畳・約6.5畳の広さを確保。プライベートな時間もゆったりと寛ぐことができる設計です。

「食洗機」「魔法びん浴槽」「トイレ手洗いキャビネット」など快適設備。エコにも配慮
    • グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
      夫婦や親子で一緒に料理を楽しめる幅広ワークトップのキッチン
    • グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
      大型ウォークインクロゼットを設けた主寝室(洋室(1))
    • グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
      「三面鏡裏収納」付き洗面化粧台、「リネン庫」も設けた洗面室
    • グラディス高松ザ・タワーの室内の特徴画像
      広々1620サイズ(※)、「クレイドル浴槽」の浴室

キッチンは開放感やLDにいる家族とのコミュニケーションを重視したオープンカウンタースタイルで、「食器洗い乾燥機」「3口ガラストップコンロ」等を装備しています。浴室には「浴室暖房換気乾燥機」「魔法びん浴槽」、洗面室には「LEDダウンライト」を設置。トイレは節水型で、「手洗いキャビネット」(※)を設置。水まわりも快適です。
また、断熱性に優れた「複層ガラス・Low-E複層ガラス」を採用し、キッチン水栓と浴室シャワーには「節湯器具」を設置。環境にも家計にもやさしい、エコな暮らしにも配慮しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「中央通り」沿い、商業・公共・教育・医療など施設充実。「市立亀阜小学校」徒歩11分
  • グラディス高松ザ・タワーの周辺環境の特徴画像
    高松市の中心市街地「中央通り」に面したシンボリックなロケーション(写真は「中央通り」徒歩1分・約5m)
    • グラディス高松ザ・タワーの周辺環境の特徴画像
      「丸亀商店街壱番街前ドーム広場」(徒歩17分・約1300m)
    • グラディス高松ザ・タワーの周辺環境の特徴画像
      「市立亀阜小学校」(徒歩11分・約840m)

同物件が誕生するのは、高松の中軸でもある「中央通り」と「八幡通り」が交差するホテル跡地。周辺には「瓦町」駅の商業ビル「瓦町FLAG」(徒歩12分)をはじめ、「高松三越」(徒歩18分)、「丸亀町グリーン」(徒歩12分)、「マルナカ田町店」(徒歩4分)等の商業施設が充実。「高松赤十字病院(徒歩10分)、「香川県庁」(徒歩9分)、「高松市役所」(徒歩11分)等の生活施設も揃う暮らしやすい環境です。また、「中央公園」へ徒歩7分、国の特別名勝である「栗林公園」へは徒歩8分。「市立亀阜小学校」、「市立紫雲中学校」(徒歩19分)、「香川大学附属高松幼稚園」(徒歩10分)、「国立香川大学」(徒歩15分)など教育施設も整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
マルナカ田町店(徒歩4分・約320m) コープかがわ栗林店(徒歩10分・約740m)
丸亀町商店街(徒歩12分・約900m) 丸亀町グリーン(西館)(徒歩12分・約890m)
認定こども園中野保育所(徒歩5分・約350m) 高松幼稚園(徒歩6分・約470m)
市立紫雲中学校(徒歩19分・約1480m) 県立高松高等学校(徒歩11分・約880m)
高松市中央図書館(徒歩25分・約1980m) 香川県立ミュージアム(徒歩26分・約2050m)
松田内科医院(徒歩3分・約200m) 大塚整形外科医院(徒歩3分・約220m)
高松赤十字病院 <救急>(徒歩10分・約780m) 香川銀行本店(徒歩9分・約700m)

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR高徳線「栗林公園北口」駅より徒歩9分
(2)琴電琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅より徒歩12分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/高松市内にて過去供給された新築マンションにおいて、本物件が最高層の20階建てタワーマンションとなります。(2019年10月現在/JPM調べ)
※2/超高層とは60m超の超高層建築物(国土交通大臣認定)を表現したものです。
※3/食材宅配受け取りサービス(食配ラボ)…ネットスーパーボックスを利用して、提携した食材宅配会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス」を利用いただけます(利用料等要)。詳細は係員にお尋ねくだささい。
※4/現地16階相当より撮影(2019年10月)した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は階数、住戸により異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。家具等は価格に含まれません。
※5/メニュープランは申込期間内は無償、申込期間終了後は有償。設計変更は有償。メニュープラン、設計変更には申込期限があります。
※周辺メモ/瓦町FLAG…徒歩12分(約920m)、高松三越…徒歩18分(約1420m)、丸亀町グリーン(西館)…徒歩12分(約890m)、マルナカ田町店…徒歩4分(約320m)、高松赤十字病院[救急]…徒歩10分(約780m)、香川県庁…徒歩9分(約680m)、高松市役所…徒歩11分(約830m)、中央公園…徒歩7分(約560m)、栗林公園…徒歩8分(約630m)、市立紫雲中学校…徒歩19分(約1480m)、香川大学附属高松幼稚園…徒歩10分(約750m)、国立香川大学…徒歩15分(約1200m)

【画像についての注釈】

※高松市内にて過去供給された新築マンションにおいて、本物件が最高層の20階建てタワーマンションとなります。(2019年10月現在/JPM調べ)
注:◎洗濯機取付けの基本工事費(ただし、部品代等は含まない) ◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事(1台に限る・冷暖房能力~6.3kw【約23畳用】まで)
●配管延長/交換 ●コンセント交換 ●電圧切り替え/ブレーカー交換 ●プラロック代金 ●ガスチャージ(R410 新冷媒真空引き含む)●室外機特殊工事(二段置きラック含む)●穴埋めプレートキャップ ●ドレンホース/断熱材 ●他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※写真はモデルルーム・Gタイプメニュープラン、一部有償オプションを含みます。メニュープランは申込期間内は無償、申込期間終了後は有償。メニュープラン、オプションには申込期限があります。
※掲載写真の窓外は眺望写真(現地20階相当より2019年10月に撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります。
※1620サイズ浴室…B・C・Dタイプを除く。B・C・Dタイプは1418サイズ浴室です。
※トイレ手洗いキャビネット…B・C・Dタイプを除く。B・C・Dタイプは「深広ボウルトイレ」です。

グラディス高松ザ・タワー 物件概要 第1期1次

所在地
香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
地図を見る
交通 JR高徳線「栗林公園北口」歩9分 総戸数 90戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.8m2~100m2
価格
3420万円~6180万円
入居時期 2022年4月末予定

情報更新日:2020/9/30

お問い合わせ先

「グラディス高松ザ・タワー」マンションギャラリー

0800-831-7997 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67722606】グラディス高松ザ・タワー
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