セントラルパーク盛南新都心の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
東北版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
セントラルパーク盛南新都心の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
〈セントラルパーク盛南新都心〉は資料請求を受付中です。
マンションギャラリーの来場予約も受け付けておりますので、
ぜひこちらのボタンよりお気軽にお申し込みください。
画像／外観完成予想図（※2）
盛岡市立病院（徒歩230m）。診療科の多い総合病院。救急医療では夜間・休日の受け入れも拡充。各種健康診断や人間ドックも実施
■新街区の魅力（1）計画的な街づくりを実施
〈セントラルパーク盛南新都心〉全152邸は、官民一体の大規模な開発によって進化を遂げる「ゆいとぴあ盛南」の中心エリアに誕生します。スケールメリットに加え、街の進化とともに、さらに便利に快適な暮らしを享受できることが大きな魅力です。新街区を南北に貫き、盛岡駅西口へと続くメインストリート「杜の道」は、幅員約60m、中央分離帯を設け、並木道に癒される広い歩道が特長です。ベビーカーでの外出にも安心・快適な生活路となるでしょう。
■新街区の魅力（2）複合的な都市機能を導入
「ゆいとぴあ盛南」の計画面積は約320haにも及び、商業・業務、行政、医療、教育・文化等の複合的な都市機能が導入され、職住近接の新都市形成が図られました。建設地周辺には、盛岡タカヤアリーナや盛岡市立総合プール、盛岡市立病院が整い、日常的にスポーツに親しみ、健康管理にも気を遣う、まさにウェルビーイングな暮らしが叶えられます。理想郷を意味する名にふさわしい街として進化を遂げる新街区の魅力を存分に享受できる立地といえます。
■データで見る盛南地域の将来性
盛南地域は、人口、世帯数ともに2010年以降に大幅に増加。年齢階層別人口割合では、市全体に比べて0～14歳人口の比率は高く、65歳以上人口の比率は低い、若い年齢構成という結果でした。また商業の状況では、事業所数、商品販売額とも増加傾向となっています（※5）。
■大型施設出店等で新たな賑わい
2006年にイオンモール盛岡南、2013年にMORIOKA TSUTAYA、2017年にサンデー盛岡本宮店がオープン。中央公園とイオンモール盛岡南を結ぶ、杜の道沿いには大型店舗が集積しています。今後の発展にも期待が寄せられる盛南地域。街のポテンシャルに注目しましょう。
■子育て視点で生活環境をチェック
新しい街づくりによって整えられたインフラに加え、医療・商業・保育施設等が身近で、時短やタイパにうれしい環境は見逃せません。通院、買い物、お迎え、そして留守番、親にとっても子どもにとっても、ゆとりの時間が生まれ、一緒に過ごす時間も増えるでしょう。
■暮らしを彩るグルメ＆エクササイズ
盛南エリアには地元の名店をはじめ多彩な飲食店がそろいます。じゃじゃ麺の香醤、そばの十六番、カフェレストランビクトリアなどが徒歩10分圏。家族で休日の外食、ママ友ランチなどを楽しめるでしょう。また、アリーナやプールで気軽にスポーツも楽しめます。
スーパーやホームセンター、ドラッグストアが身近に整い、その日の気分や目的に合わせてお店選びが可能（イメージ）
■約140の多彩なお店が揃うイオンモール盛岡南
なんといっても便利なショッピングライフは同物件に暮らす大きな魅力です。スーパーのイオンスタイル盛岡南を核店舗として多彩な専門店やレストランが整うイオンモール盛岡南へは、徒歩・自転車・ベビーカーなど、広い歩道が快適なアプローチとなります。
施設内には小さなお子さま用のテーブルや低い椅子のあるフードコート、人気のきゃらくるカートなどが用意されており、お子さまとの買い物も安心して利用できます。トイザらス・ベビーザらス、ユニクロの子ども服なども充実。子ども英会話NOVAバイリンガルkids（NOVA盛岡南イオン校）や幼児リトミックコースも開講しているカワイ音楽教室などもそろいます。お子さまの学びの間、買い物や美容院（プランタンシエル）へ。生活雑貨のケユカ、無印良品、カルディコーヒーファームやコメダ珈琲店、ゴディバなど人気専門店も数多くそろいます。
■徒歩圏に3つのスーパー、大型店舗も使い分け
スーパーはイオンスタイルのほか、ディスカウントのビッグハウス、地元のマルイチが身近にあり、その日の気分や用途に応じて使い分けられます。また徒歩5分にホームセンター、徒歩6分にドラッグストア。この近さであれば、買い足しやお子さまのお遣いにも安心ですね。
中央公園には豊かな自然に加えて様々な施設が整い、各種イベントも開催。楽しい時間が1日中続きそう（イメージ）
■緑豊かな公園で家族のもうひとつの幸せを
徒歩3分の広大な中央公園には多彩な施設が整います。「杜－文化と緑あふれるセントラルパーク」として、盛岡の文化を継承し文化の拠点となる公園を目指して整備された市立公園です。美しい自然に包まれながら、アートや歴史、文化、科学を楽しく学べます。
・盛岡市先人記念館／盛岡ゆかりの先人の業績や人柄をパネルや遺品などで紹介
・盛岡市子ども科学館／大プラネタリウムや展示室、実験室、工作室を完備
・岩手県立美術館／21世紀の新しい文化創造の拠点。常設展や企画展を開催
・盛岡市遺跡の学び館／市内の遺跡発掘調査成果から縄文～江戸時代の歴史を紹介
■駆けっこや遊具遊び、親子でランニング
周辺にはベビーカーの移動もしやすい舗装路も整備されており、散策や遊具遊びが楽しめます。お天気のいい日には岩手山が望める展望台、雪が積もればそり遊びもできそうな築山、ジャングルジムや回転遊具では小さなお子さんも楽しく遊べます。一緒にランニングするのも楽しそうですね。そして、多彩な施設を巡り、星空観察やアート鑑賞、歴史を学んだり、お子さまの成長とともに、さまざまな体験価値が広がるでしょう。
sunnys cafeでは、モーニングセットやスイーツ、クラフトビールなど、目的に合わせて1日中楽しめます
■中央公園内に2022年BeBA TERRACEがオープン
開かれた公園として進化する中央公園のBeBA TERRACEには、芝生広場を囲むようにお洒落なカフェやベーカリー、伝統工芸体験施設、園芸＆産直施設、図書館や保育園が整います。ゆっくりカフェで過ごしたり、お気に入りの食器を見つけたり、ワークショップに参加したり、思い思いの時間を過ごすことができる人気のスポットです。そして子どもたちの健やかな成長を見守る場としても独創的な活動が行われ、注目を集めています。
飲食棟にsunnys cafe、うどんいっしゅん。こども図書館みどりのゆび、手紡ぎ手織りの学校Looms、ampersand bakery、絵本が育む時間を大切にしたモリオカえほんの森保育園、南部鉄器ブランドが手がけるshop＆gallery「SUNABA」、オルタナティブスクールのみらいのまなび場HACCH、産直とボタニカルROOTS MARTなど、こだわりの施設群がそろいます。
■イベントやマルシェなど多彩な活動を展開（開催済含）
・キックバイクレース／1歳半～6歳まで各クラスに参加
・つきいちビバマルシェ／パンやスイーツ、雑貨など多数参加
・モーニングヨガ／ヨガ＋モーニングセット（sunnys cafe）
都市機能と自然が調和した「ゆいとぴあ盛南」は、子育て世代をはじめ幅広い世代がより豊かな暮らしを叶える生活舞台としての魅力を備えています。進化を続ける新街区の多様な魅力をご確認ください。
〈セントラルパーク盛南新都心〉は資料請求を受付中です。
マンションギャラリーの来場予約も受け付けておりますので、
ぜひこちらのボタンよりお気軽にお申し込みください。
画像／外観完成予想図（※2）
※1：掲載の現地周辺航空写真は2024年10月に撮影したものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なる場合がございます。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2:掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※3：区画整理事業 盛岡南新都市（盛南開発）、愛称は「ゆいとぴあ盛南」。2013年10月事業完了。
※4：出典／地区別の人口増減の変化（2015－2020において変化率の高い順）（盛岡市調べ／2023年3月更新版）。
※5：出典／地域別構想15地域の現況データ（盛岡市調べ／更新日 2022年3月29日）。
※6：掲載のエリア図は、盛岡市本宮周辺エリアの状況を説明するための概念図であり、施設等の位置や高さ、距離、縮尺、車の大きさ等は実際とは多少異なります。また、省略されている施設・道路等があります。
※ライフ・インフォメーション：マルイチ本宮店／徒歩13分・約1020m、セブン-イレブン／徒歩8分・約570m、ゆいとぴあ歯科医院／徒歩5分・約330m、岩手銀行本宮支店／徒歩3分・約220m、本宮保育園／徒歩12分・約890m、本宮小学校／徒歩23分・約1800m、ウェルシア／徒歩6分、ビッグハウス アイスアリーナ前店／徒歩10分、とんかつ熊さん／徒歩4分・約260m、香醤／徒歩5分・約380m、Bloomy's 盛岡／徒歩8分・約580m、十六番／徒歩8分・約580m、カフェレストランビクトリア／徒歩8分・約640m、三枚目助五郎／徒歩10分・約780m、盛岡市中央公園ドッグラン／徒歩11分・約830m、盛岡市先人記念館／徒歩8分・約630m、盛岡市遺跡の学び館／徒歩9分・約710m
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「セントラルパーク盛南新都心」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？セントラルパーク盛南新都心の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
