リナージュつくばみらいの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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リナージュつくばみらいの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台１丁目9-9・10（地番）、茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 55戸（他に管理室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1265.84m2（実測） |
|---|---|
| 建築面積 | 399.75m2 |
| 建築延床面積 | 4157.7m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金3000円～6000円／月、区分所有者駐車場55台、他 お客様用駐車場1台） |
| 駐輪場 | 56台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0624号（令和5年11月21日付）
、 第BVJ-TOK23-11-0624号（令和6年6月24日付） 専用駐車場：21m2 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リナージュつくばみらい」現地販売センター お持ち物／2023年・2024年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)、印鑑(認印可)、 本人確認書類(運転免許証等) |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年7月3日完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3680万円～5630万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2140円～1万5780円／月 ※インターネット接続料が含まれています。 |
| 管理準備金 | 1万2140円～1万5780円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4520円～6190円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万6400円～43万3300円（一括払い） |
| その他諸経費 | 専用駐車場：6000円／月、仲介手数料：無料 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.47m2～77.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.53m2～17.67m2、ポーチ：3.28m2～3.85m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
| その他 |
■支払い例 Bタイプ 2LDK（56.47m2） 3680万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万1804円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／200万円 借入金の月々の元本／3480万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.595％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／三菱UFJ銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上3億円以内 返済期間／35年以内（1年単位） 利率／年利0.595％（変動金利） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年10月1日時点 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「リナージュつくばみらい」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
