メイツつくばみらい（ツクミラ）（物件TOP）

3668万円～5298万円 (先着順)

2LDK～4LDK | 63.8m²～80.4m² | つくばエクスプレス「みらい平」歩9分

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【3LDK 70.8m² 3400万円台～/4LDK角住戸 4200万円台～】東京駅56分・秋葉原駅41分・北千住駅32分・つくば駅直通12分。買物施設隣接。ディスポーザ・食器洗い乾燥機など充実の設備仕様。バルコニー奥行き約2.0m。ライブラリー・キッズスペースなどの共用施設【実物見学可能】

物件概要　先着順

所在地	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8（地番）地図を見る
交通	つくばエクスプレス「みらい平」歩9分	総戸数	138戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	63.8m²～80.4m²
価格	3668万円～5298万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。

※この物件は築1年以上の未入居物件です。

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間取り

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建物の特徴

3LDK 70.8m² 3400万円台～。人にやさしい「ZEH-M」採用。南東向き中心。駐車場100％

外観
- - コミュニティライブラリー
  - コミュニティライブラリー
- - エントランスホール
  - エントランスアプローチ

つくばエクスプレス「みらい平」駅まで徒歩9分。地上12階建て、全138邸で誕生の＜メイツつくばみらい（ツクミラ）＞。着実に築かれてきた都市性に新たな息吹をもたらす、近未来感とあたたかみを兼ね備えたファサードで、この街の躍動に呼応しながら、先進的なデザイン。駐車スペース100％、駐輪場200％を確保。宅配物をその場で荷解きし、段ボールを捨てられるスペースや、ハンズフリーキーを採用。建築物省エネルギー性能表示制度「BELS(ベルス)」最高ランク5つ星を取得し、人にも地球にもやさしい「ZEH-M」採用。63m²超～80m²超、開放感あふれる眺望、ゆとりある空間、洗練された多彩なプランを用意。3LDK・70.8m²が3400万円台～も魅力。

【外観】※掲載の竣工写真は2025年3月に撮影
【エントランス】
【風除室】
【駐輪ゲート】

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室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

モデルルームの見どころポイント（Aタイプ）

建物内モデルルーム公開中。80m²超、3面開口の角住戸。アウトフレーム工法でスッキリ

リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン

建物内モデルルームAタイプは、採光・通風が良い角住戸80m²超で家族構成の変化にも対応しやすくゆとりある4LDK＋N＋WIC。開放感と独立性の高い3面開口。共働き世帯が多い今人気の高い南東向きの陽光が広がるリビング・ダイニング。大きな窓から対面キッチンカウンターまで明るい光がたっぷり差し込み暖かく開放感いっぱいのなか過ごしていただけます。柱型が室内に出ない「アウトフレーム工法」を採用しており家具の配置もしやすく、スッキリとした住空間が実現できます。広さだけではなく家族それぞれ個室が確保しやすくライフスタイルの変化に強い間取りとなっておりますので、ぜひ実際のお部屋をご体感ください。

ディスポーザなど、機能美あふれるキッチン。スライド扉多用で気軽に間取り変更が可

キッチン
- - 洋室（1）
  - 洋室（2）
- - 洋室（3）
  - 洋室（4）

ゆとりある約3.4畳を確保した明るい対面カウンターキッチンは、前面の壁をなくしリビングやダイニングと繋がる開放的な空間となり、調理中でもリビング側の家族と顔を合わせやすく会話がしやすい設計です。三角コーナーが不要になり流しで生ゴミを処理できてキッチンが清潔に保てる「ディスポーザ」や、節水・節約になり忙しい毎日を手助けしてくれる「食器洗い乾燥機」を標準装備。洋室(2)・洋室(4)とリビングの間にはスライド扉を採用しており、開閉することで簡単に住空間の使い分けが可能。扉を閉めて個室として使える他、リビングと洋室を一つの大空間にすることもできます。

2つのウォークインクロゼットや2WAYのDENなど“あったらいいな”を実現(Kタイプ)

リビング・ダイニング(写真5点はモデルルームKタイプ)
- - リビング・ダイニング・キッチン
  - 洋室(3)＋DEN
- - 2WAY設計で使いやすいDEN(納戸)
  - 明るいキッチン

建物内モデルルームKタイプは3LDK＋DEN＋2WICプラン。荷物が多くたっぷり収納したい方に理想的なタイプです。リビングと洋室(3)の両方から出入りができて、収納・趣味部屋・仕事部屋として使用できる約2.1畳の広々としたDEN(納戸)や、キッチン近くに物入、廊下の物入、洋服・バッグ・靴・スーツケースなどまとめて収納できる2つのウォークインクローゼットなど暮らしやすさに配慮して適所に豊富な収納を設置しています。収納豊富で居住空間を広く使えるため日々の暮らしにゆとりをもたらし、扉を閉めれば生活感を隠しタンスや収納家具を置かず見せない収納でホテルライクな快適な生活を送れます。

室内空間のポイント

【トイレ】※以下掲載の写真は、モデルルーム（Cタイプ）にて2024年4月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、掲載の写真には有償商品(申込期限有)・参考商品も含まれます。※設備仕様・収納についてはタイプにより異なる場合がございます。
【煙や臭いをパワフルに吸い取るスタイリッシュなデザインの整流版付レンジフード】
【油汚れを水拭きでサッと落とせるホーローパネル】
【視界を遮らずお手入れもしやすいディバイダー】

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周辺環境の特徴

「職・住・遊・学」の発展を目指すつくばみらい市。大型スーパー「とりせん」隣接

現地周辺空撮（※1）
- - 隣接の大型スーパー「とりせんみらい平店」（徒歩2分・約130m）
  - ピアシティみらい平(徒歩8分・約610m)
- - 陽光台小学校（徒歩12分・約940m）。木のぬくもりを感じながら、先進性の高いユニークなデザインが特徴の小学校
  - みらいの森公園（徒歩13分・約1020m）。みらい平地区最大の約4.2haの広さを誇る公園

2006年に旧伊奈町と旧谷和原村が合併し「つくばみらい市」と名付けられました。十数年の間に、人が増え、家族が増え、お店や会社が増えてきた「つくばみらい」。ここに住む人々が、ともに学び、遊び、働き、暮らすことのできる開かれた“ミライ”を目指して、つくばエクスプレス「みらい平」駅周辺を中心に、今なお新しいまちづくりが行われています。商業・教育・公共施設が相次いででき、今後のさらなる賑わいが期待されています。さらに、大型スーパーも隣接。豊富な品ぞろえを誇る「とりせん」は、住まいに、暮らしに、未来に寄り添う大型スーパーです。

【現地周辺空撮】※掲載の現地周辺空撮は、現地周辺の街並み（2023年12月撮影）を合成し、CG加工したもので形状・色味等は実際とは多少異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
Moriya Terrace（約7.7km）
イオンタウン守谷（約8.1㎞）
ブランチ守谷（約6.9km）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

とりせんみらい平店徒歩2分	ピアシティみらい平徒歩8分
ツルハドラッグ富士見ヶ丘店徒歩9分	陽光台小学校徒歩12分
みらいの森公園徒歩13分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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立地・アクセス

「東京」駅56分・「秋葉原」駅41分・「北千住」駅32分・「つくば」駅直通12分

- 交通図(※)
- イオンタウン守谷(約8.1km)
- カーアクセス概念図
- 科学万博記念公園（約9.9km）

つくばエクスプレスの開業により、つくばみらいは東京都心と結ばれ、新たな首都近郊都市として開発が進められてきました。それにより、「北千住」駅へ32分、「秋葉原」駅へ41分など、都心直通の軽快アクセスが実現しています。
さらに、つくばみらいから最寄りの常磐自動車道「谷和原」ICまで約6.5km。ビジネスでの通勤や週末のレジャー・ショッピングなどの遠出にも適した立地で、都心やつくば市などへの快適なアクセスが叶います。

交通アクセス

物件への交通	つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩9分

現地案内図

現地案内図
現地販売センター案内図
(1)みらい平駅の改札を出たら左に進みます。(2)ロータリーに沿って直進します。(3)正面に本物件が見えてきますがそのままロータリーに沿って右方向に進みます。(4)ロータリーを抜けたら左に曲がり、みらい通りを直進します。(5)左手にセブンイレブンがある交差点を渡り、直進します。(6)次に見えてくる横断歩道を渡り左に曲がります。(7)直進します。(8)インターホンで709号室をお呼び出しください。

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：掲載の現地周辺空撮は、現地周辺の街並み（2023年12月撮影）を合成し、CG加工したもので形状・色味等は実際とは多少異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。
※掲載の交通図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しております。
※各駅までの所要時間は、「みらい平」駅より通勤時（目的地／7:00～9:00到着）の乗車時間の乗り換え・待ち時間を含む最短時間を表したもので、時間帯により異なります。
※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、乗り換え・待ち時間も含まれています。また、時間帯により異なります。（Yahoo!路線情報2026年4月調べ）
※「つくば」駅(日中時12分)・「流山おおたかの森」駅(日中時13分)：つくばエクスプレス区間快速利用。「北千住」駅(日中時29分)・「秋葉原」駅(日中時40分)：つくばエクスプレス利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗り換え
※「東京」駅(日中時53分)：つくばエクスプレス利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗り換え、「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え
※「新宿」駅(日中時65分)：つくばエクスプレス利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗り換え、「秋葉原」駅でJR総武線に乗り換え、「御茶ノ水」駅でJR中央線中央特快に乗り換え
※掲載の環境写真は2023年10月・2024年1月に撮影したものです。（「科学万博記念公園」のみ2022年4月に撮影）

【画像についての注釈】

※新設中学校予定地：2027年(予定)
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：北千住駅へはみらい平駅よりつくばエクスプレス区間快速を利用。

メイツつくばみらい（ツクミラ）　物件概要　先着順

所在地	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8（地番）地図を見る
交通	つくばエクスプレス「みらい平」歩9分	総戸数	138戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	63.8m²～80.4m²
価格	3668万円～5298万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。