TSUKUBA NAMIKISSプロジェクトの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【4LDK/83m2超/3900万円台～（予定／第3期1次）/ご来場キャンペーン開催中】現地案内コース予約受付中！ご契約135戸突破。全区画平置駐車場/使用料0円～/2台目利用可(注)。全邸南東向き。大型商業施設「BLΛNDEつくば並木」徒歩2分。県立並木中等教育学校徒歩5分。公園近接で開放的な周辺環境。
つくば並木に15年ぶりの分譲マンション（※3）として、エリアの新たなランドマークとなりゆく全154邸のビッグスケールで誕生する同物件。スケールに相応しく「キッチンスタジオ」「キッズスペース」「ゲストルーム」など共用施設充実（※4）。194台分の駐車スペースが用意されているのは特筆すべきポイントで、2台目の駐車スペースも39台分確保。しかも、大きなSUVやミニバンも出入庫しやすいオール平置駐車場をとし、通勤・レジャー問わず快適なカーライフを追求しています。
また、ZEH Oriented基準で、夏場は涼しく冬場は暖かい快適な住空間を実現するとともに、月々の光熱費を削減可能な、家計にも優しいマンションであることも要注目です。
間取り：3LDK+N+3WIC ／ 専有面積：89.56m2
基本プランは4LDK+N+3WIC
N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプメニュープラン）を撮影（2024年5月）したものです。家具、備品等は配置例を示したもので価格には含まれません。また、有償のオプション・設計変更仕様が含まれております。予めご了承ください。
※メニュープランは無償。※いずれも申込期限があります。
モデルルームは南東向きの明るさと、89m2超の広さが魅力。約14.7畳のリビング・ダイニングに隣接する洋室（3）にウォールドアを採用しているので、開放すれば20畳超の大空間を楽しめます。陽光溢れる心地よいリビング・ダイニングはご家族お気に入りの場所となるでしょう。さらに、晴れた休日などアウトドアリビングとして大活躍するのが、奥行き最大約2.5ｍのバルコニー。南側に大きな建物がない立地だけに、開放感もひとしおでしょう。バルコニーには植物への水やりやお掃除に重宝するガーデニングシンクが設置されているのも見逃せないポイントです。
専有面積が広いからこそ、すっきり片付いた室内でゆったりと暮らしたいものです。その点Jタイプは、各居室にウォークインクロゼットを備えたトリプルウォークインクロゼットプラン。さらに、廊下にアウトドア用品の収納にも便利な納戸まで、合計4つの大型収納を備えているのは要注目。その上、洗面室のリネン庫、トイレ吊戸棚など、ちょっとしたスペースにも収納が設置されているのはうれしいポイントです。玄関下足入れの横には、ベビーカー置場や、レインコート掛け等に使えるスペースも確保されています。
ゴミ出しの負担を軽減する「ディスポーザ」をはじめ、「食器洗い乾燥機」「浄水機能付き混合水栓」など、充実した設備仕様も魅力的。LDと一体感のあるオープンカウンターキッチンだからこそ、インテリアとしての美しさにも配慮し、「人造大理石カウンター」や、「キッチンディバインダー」が採用されているのも要注目です。また、同物件はZEH-Mとして、断熱性を高め、日射熱を和らげる「LOW-E複層ガラス」など高効率の設備を採用しているので、省エネにより家計に優しいこともうれしいポイントです。充実した設備仕様の数々をぜひモデルルームでご確認ください。
気になるプランは、暖かな陽光と爽快な風を存分に享受する全邸南東向きの住戸レイアウトを実現。さらに、ご家族がゆったりと暮らしていただけるよう77m2超～89m2超の広さを確保しています。寝室以外に子ども部屋や書斎も持てる4LDKプランも多数用意されているのは見逃せない魅力と言えるでしょう。その上、生ゴミをキッチンですばやく粉砕処理できゴミ出しの負担も軽減する「ディスポーザ」や、ガーデニングの水やりや汚れたスニーカーなどを洗う際に便利な「ガーデニングシンク」など、家事の時短、省エネに貢献する設備・仕様が充実しているのもうれしいポイントです。
住宅エリアとして発展・成熟してきた並木エリア。その中で同物件は、スーパーマーケットの「BLΛNDEつくば並木」（約140m）や「無印良品」（約200m）に隣接する地を舞台に誕生します。便利な一方で住まいの背景には、緑豊かな「並木公園」が広がり、自然の美しさや優しさと日常的に触れ合えることも大きな魅力。さらに、アカデミックな雰囲気漂う街「つくば」にあって、並木小学校や並木中学校をはじめ、保育所・幼稚園などが徒歩10分圏内。さらには、中高一貫校の県立並木中等教育学校（※6）があるなど並木は教育環境が整っていることも、大きな魅力となっています。
| 並木小学校徒歩9分（約680m） | 並木中学校徒歩5分（約400m） |
| 並木保育所徒歩3分（約180m） | 桜南保育所徒歩6分（約430m） |
| 並木公園徒歩3分（約220m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）つくばエクスプレス「つくば」駅 バス約15分「学園並木」バス停徒歩3分 （2）JR常磐線「土浦」駅 バス約29分「学園並木」バス停徒歩3分 （3）JR常磐線「荒川沖」駅 バス約15分「学園並木」バス停徒歩3分 |
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交通アクセス図（注3）
※掲載の交通所要時間は通勤時の所要時間です。※掲載の内容は2023年12月ジョルダン調べのものです。今後、変更になる場合があります。
バスアクセス図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については設計・施工の都合等により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器がございます。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状は実際とは多少異なる場合があります。
※2：掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については設計・施工の都合等により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※3：2008年以降、茨城県つくば市並木アドレスで供給された新築分譲マンションは15年振りとなります。（MRC調べ/対象期間：1995年1月～ 2023年12月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ（データ資料：MRC・2024年1月号））。
※4：共用施設の利用は一部有料です。
※5：現地周辺航空写真（2023年12月撮影）に外観完成予想CG合成し、一部画像加工を施したもので実際と多少異なります。
※6：並木中学校/徒歩5分（約400m）、並木小学校/徒歩9分（約680m）、並木保育所/徒歩3分（約180m）、桜南幼稚園/徒歩5分（約370m）、桜南保育所/徒歩6分（約430m）、県立並木中等教育学校（約350m）、BLΛNDEつくば並木店/徒歩2分（約140m）、ウエルシアBLΛNDEつくば並木店/徒歩2分（約140m）、日時計公園/徒歩8分（約630m）、並木公園/徒歩3分（約220m）
【画像についての注釈】
注：2台目駐車場は、敷地外駐車場となります。（敷地外駐車場は貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。台数に限りがございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。）
注1：<宅配ロッカー(連動可能)>宅配ロッカーが操作できる。ハンズフリー(※)や非接触機能により、暗証番号の入力などは不要で宅配ロッカーの操作が可能になります。<エントランスホール(駐車場などの共用部)>ハンズフリーで自動解錠。携帯機をカバンやポケットに入れたままでエントランスや共用部のオートドアを解錠(または電気錠を解錠)できます。(標準型)照合するとリーダーが青く点灯します。 ※宅配ロッカーのような入居者様同士が近づく場所では誤作動防止のため、手をかざすことにより検出機能を作動する近接型をご利用ください。
注2：「2Gbps」という通信速度は、ネットワークから宅内終装置へ提供する技術規格上の下りの最大速度です。使用する個々の端末機器までの通信速度を示すものではありません。端末機器1台における技術規格上利用可能な下りの最大通信速度は、有線接続（2.5GBASE-Tポート・カテゴリ6A以上のLANケーブル利用）時で概ね2Gbps、無線接続時で概ね2Gbpsです。速度は、ご利用環境（端末機器の仕様等）や回線混雑状況等により、低下する場合があります。
注3：
つくばエクスプレス「つくば」駅より
〈流山おおたかの森駅〉つくばエクスプレス区間快速利用（25分）。
〈北千住駅〉つくばエクスプレス区間快速利用（46分）。
〈浅草駅〉つくばエクスプレス区間快速利用（52分）。
〈秋葉原駅〉つくばエクスプレス区間快速利用（57分）。
〈上野駅〉つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（58分）。
〈東京駅〉（1）つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅でJR常磐線に乗り換え（69分）（2）つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅でJR常磐線に乗り換え（69分）。
〈大手町駅〉つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え（69分）。
〈銀座駅〉つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え、「上野」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え（77分）。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプメニュープラン）を撮影（2024年4月）したものです。家具、備品等は配置例を示したもので価格には含まれません。また、有償のオプション・設計変更仕様が含まれております。予めご了承ください。
※メニュープランは無償。※いずれも申込期限があります。
「TSUKUBA NAMIKISS」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日
【冬季休暇のお知らせ】
2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）は冬季休暇とさせていただきます。
休暇中にいただいたお問い合わせは2026年1月5日（月）以降に対応させていただきます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
