| 所在地 | 兵庫県宝塚市栄町２丁目197-1 他4筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩3分 JR福知山線「宝塚」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 60戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1011.88m2、建築確認申請面積1011.68m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 435.48m2 |
| 建築延床面積 | 4817.55m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万円～2万4000円／月、平面4台、機械式12台） |
| 駐輪場 | 120台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02107186号(令和4年6月30日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「ユニハイム エクシア宝塚駅前」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 5690万円～8480万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万481円～1万4221円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5440円～7200円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万6000円～57万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.06m2～90.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.75m2～16.8m2、サービスバルコニー面積：3.3m2～7.03m2、ポーチ：4.28m2・8.44m2、アルコーブ面積：2.92m2・5.43m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Aタイプ 3LDK(68.06m2) 5690万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万3897円(年12回) ボーナス時加算額／19万4574円(年2回) 頭金／0円 借入金の月々の元本／4230万円 借入金のボーナス払いの元本／1460万円 ローン金利・種別／年利0.32％(変動金利) 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／池田泉州銀行 融資限度額／50万円以上1億円以内 返済期間／3年以上50年以内 利率／年利0.32％(変動金利) 事務取扱手数料／5万5000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年8月5日時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/19 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ユニハイム エクシア宝塚駅前」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日 ※祝日除く
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
