ジオタワー宝塚 グランレジスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【ジオ×阪急宝塚線沿線×実物見学】[南棟]モデルルーム新設！5月より案内開始予定【1LDK 4400万円台／3LDK 5900万円台～】「宝塚南口」駅徒歩1～2分 <住宅・商業・医療・保育>複合開発。総637邸ツインタワー、旧 宝塚ホテル跡地に誕生。阪急・JR利用可、大阪梅田・神戸三宮へ軽快アクセス。気品溢れる共用空間も魅力
阪急「宝塚南口」駅徒歩1～2分、旧 宝塚ホテル跡地に「ジオタワー宝塚 グランレジス」が誕生。総637邸のスケールを誇るタワーレジデンスと商業・医療・保育が一体となった複合ツインタワーです。
「旧 宝塚ホテル」を彷彿とさせる4階建ての商業棟には、スーパーマーケット、クリニックモールなどの施設がオープン。北棟2階・３階には認可保育園を備えており、豊かで充実した暮らしを送ることができます。
また、駅前に開かれた「クスノキ広場」には、「旧 宝塚ホテル」で長年にわたりお客様を出迎えてきたクスノキ（既存木）をはじめ、サツキツツジ、ヤマブキなどの花木を配植しています。
「旧 宝塚ホテル」の気品に満ちた佇まいを継承した北棟のエントランスホールとラウンジには、往時の記憶をつなぐデザインを纏った照明や家具などを配置。クラシカルとモダンが心地よく融合した空間で、やすらぎの時間を過ごすことができます。
2階のロビーは、「旧 宝塚ホテル」のコミュニティスペースに思いを馳せ、往時のホテルで愛用されていた家具やブラケット照明などで落ち着いた空間に。吹抜サイドには、上質な雰囲気でくつろげるラウンジが用意されています。
15階のスカイラウンジでは2面開口から六甲の山々や宝塚の街並みなど、圧巻のパノラマビューを愉しめます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：70.96m2
※建物内モデルルームで2026年3月に撮影
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：85.25m2
※マンションギャラリー内モデルルームにて2026年3月撮影。グレードアップオプション及びインテリアオプション等の商品が含まれております。メニュー・プラン、グレードアップオプションにつきましては、施工上の場合により申込期限がございます。また、家具・調度品・照明・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。モデルルームで再現している間取りはモデルルームプランであり、標準プランとは異なります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：72.1m2
※マンションギャラリー内モデルルームにて2026年3月撮影。グレードアップオプション及びインテリアオプション等の商品が含まれております。メニュー・プラン、グレードアップオプションにつきましては、施工上の場合により申込期限がございます。また、家具・調度品・照明・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。モデルルームで再現している間取りはモデルルームプランであり、標準プランとは異なります。
「ジオタワー宝塚 グランレジス」では、完成した建物内で公開されているモデルルームを見学できるので、住空間のゆとりや採光、収納や設備・仕様まですべて実物で〈ジオ〉の住空間を体感することができます。コーナーウインドウがあるリビングは開放感に包まれ、キッチンからバルコニーへ出入りができるのも魅力です。家族が集い、語らえる大切な場所となるような空間は、ゲストを招いてのおもてなしもいっそう楽しい時間となるでしょう。ZEH認定の断熱性に加え、リビングの床には「ガス温水床暖房」、サッシには「Low-E複層ガラス」が標準設置されているので、快適に心地よく過ごすことができます。
洗練された住空間で過ごす夜の寛ぎのひととき。趣の違う住空間を愉しむことができます。モデルルームでは、収納力もチェックしてみましょう。キッチンにはパントリーとしても使える収納やユーティリティスペースが設けられ、廊下に大型の納戸、２つの洋室にウォークインクロゼットを設けるなど、適所に効率的な収納が用意されています。収納力を高めることで空間を有効的に使うことができます。
キッチンには「ディスポーザー」や「食器洗い乾燥機」が設置され、カウンターには原材料の約90%を水晶とした高級人造石「フィオレストーン」の天板を標準採用。メンテナンスにも優れています。浴室には、断熱ふろ蓋と浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした「魔法びん浴槽」を採用。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。また、継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力の「ボウル一体型カウンター」を洗面化粧台に採用。
商業棟の「阪急オアシス」をはじめ、「デイリーカナート」や「いかり」など近隣にスーパーが揃い、「宝塚阪急」も徒歩圏内。快適な毎日を支える商業施設が充実しています。「宝塚大劇場」や「花のみち」など、長年にわたり愛されてきた施設や風景を身近なものとして楽しめるのも宝塚に住む魅力。四季を通じて六甲の山々、武庫川の豊かな自然も味わえます。また、公立の小・中学校をはじめ保育園や幼稚園も点在し、私立も含めた選択肢が広がる教育環境も、子育て層から評価されるポイントです。駅前の利便とともに成熟した街の豊かさを享受し、バランスの取れた質の高い暮らしを送ることができる環境です。
| セブンイレブン 宝塚湯本町店北棟：徒歩2分・約130m、南棟：徒歩4分・約270m | アピア北棟：徒歩15分・約1140m、南棟：徒歩14分・約1080m |
| 花のみちセルカ2番館北棟：徒歩11分・約860m、南棟：徒歩11分・約820m | ベガ・ホール北棟：徒歩18分・約1390m、南棟：徒歩17分・約1360m |
| 阪急西宮ガーデンズ北棟：車13分・約8220m、南棟：車13分・約8180m | 宝塚南口郵便局北棟：徒歩3分・約240m、南棟：徒歩2分・約110m |
| キリン堂 宝塚宮の町店北棟：徒歩12分・約900m、南棟：徒歩11分・約860m | 三菱UFJ銀行 宝塚支店北棟：徒歩10分・約780m、南棟：徒歩12分・約930m |
| KOHYO 逆瀬川店北棟：徒歩15分・約1140m、南棟：徒歩14分・約1080m | 三井住友銀行 宝塚支店北棟：徒歩10分・約800m、南棟：徒歩12分・約940m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅 徒歩2分（北棟）、1分（南棟） 阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅 徒歩11分（北棟）、12分（南棟） JR宝塚線(福知山線)「宝塚」駅 徒歩12分（北棟）、14分（南棟） |
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交通アクセス図（※）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載のビジュアルは、現地周辺写真（2022年4月撮影）と外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。※外観完成予想CGは、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器・看板サインなどを一部省略しています。また、建物の形状・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。
※2：掲載の写真は現地にて2025年3月に撮影したものです。
※3：掲載の写真は、武庫川と宝塚大劇場及び現地周辺を2022年8月に撮影。
※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
【画像についての注釈】
【交通アクセス図についての注釈】
※掲載の電車交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）、平日・日中平常時（12：00～15：00）に目的地へ到着する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。なお、運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版（ジョルダン株式会社）」となっています（2025年3月時点）。
※掲載の交通アクセス図は地図等を参照し概念化して描き起こしたもので、位置、距離、スケール、形状等は実際とは異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は建物内モデルルームで2025年2月に撮影
ジオタワー宝塚 グランレジス マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
4月27日(月)～5月7日(木)は臨時休業とさせていただきます。5月8日(金)は14時より営業いたします。
休業期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオタワー宝塚 グランレジスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
