ジオ西宮テラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【駅徒歩5分・大規模新街区プロジェクト】区間特急・快速急行停車「今津」駅から都心部へ直通アクセス。暮らしに便利な施設がバランスよく揃う駅近ならではの住環境。阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園が自転車圏内。＜来場予約受付中＞
阪急線・阪神線の結節点「今津」駅から徒歩5分。阪急「今津」駅（EAST・WEST：徒歩5分）、阪神「今津」駅（EAST：徒歩5分・WEST：徒歩6分）の駅近立地で、JR「西宮」駅も徒歩圏の3WAYアクセス。個性あふれる2棟のレジデンス『ジオ西宮テラス』は、阪急阪神不動産が一体的に開発中の大規模街区内に堂々竣工。完成したばかりの建物や住まいを実物で体感可能です。
同社が一体的に開発を推進している大規模街区内は、豊かな緑地面積が確保され、四季折々の緑の潤いを楽しみながら暮らせる『庭園街区』です。日々憩いや開放感に包まれて過ごすことができるでしょう。一体的に開発することで、街区内の緑地面積の確保や、統一感のある街並みを形成しています。完成した『ジオ西宮テラス』の敷地や周辺街区でも、目に優しい緑の潤いを味わうことができます。
建物が完成した「ジオ西宮テラス」では、実際の暮らしをイメージしながら見学ができる建物内モデルルームがオープン。写真のAタイプ〔EAST棟〕は68.04m2の3LDKプランで、3面開口の南西向き角住戸です。バルコニーサイドにリビング・ダイニングと洋室（3）があり、洋室の引戸を開放すれば、広々としたリビング・ダイニングとして一体的に使うことができるのも魅力。開放時にリビング側の窓からも光と風が届く洋室（3）は、仕事部屋として、また子ども部屋としてもぴったりで、多目的に活用することができます。
空間の広さや設備・仕様はもちろんのこと、収納空間の寸法なども実際に暮らす視点で確認できるのが建物内モデルルームの大きな魅力です。窓からの景色や陽当たりの良さも、入居後の実際の暮らしと同じ視点で確かめることができるので、入居後のギャップが少なく安心感が高まります。建物が完成しているため、気に入ったら即入居が可能という点もメリットとなります。
写真のC2タイプ〔EAST棟〕は58.50m2の2LDK。洋室（2）には大容量のウォークインクロゼットを備え、キッチンサイドに約1.0畳の納戸が用意された収納力の高さも魅力です。納戸にはキッチンの電化製品や小物を収納できるだけでなく、パントリーとして食品を保管したり、日用品を整理することもできるため、室内をスッキリと使うことができるでしょう。まとめ買いや趣味の用品を収納するなど、様々なライフスタイルに対応できる機能性の高いプランです。
最寄りの「今津」駅前には、駅直結の複合商業施設「エキーマ今津」があり、24時まで営業しているスーパー「ライフ」や、ドラッグストア「マツモトキヨシ」などが入り、帰宅時にサッと買い物ができる利便性の高さが魅力です。また、西宮の主要な大規模商業施設も自転車で約10分圏内に集積。「阪急西宮ガーデンズ」や「ららぽーと甲子園」を日常づかいできる、フットワークの軽さが嬉しいですね。
| 物件への交通 | 阪急電鉄今津線「今津」駅徒歩5分 阪神本線「今津」駅徒歩5分 [EAST]・徒歩6分 [WEST] 阪神本線「西宮」駅徒歩10分 JR東海道本線「西宮」駅徒歩10分 |
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交通アクセス図
※神戸三宮20分(20分)：阪神本線「今津」駅発／阪神本線利用、「西宮」駅で阪神本線快速急行に乗換(日中時は阪神本線急行利用、「西宮」駅で阪神本線特急に乗換)
※大阪梅田20分(20分)：阪神本線「今津」駅発／阪神本線区間特急直通(日中時は阪神本線利用、「甲子園」駅で阪神本線特急に乗換)
※大阪難波28分(24分)：阪神本線「今津」駅発／阪神本線区間特急利用、「尼崎」駅で阪神なんば線快速急行に乗換(日中時は阪神本線急行利用、「尼崎」駅で阪神なんば線に乗換)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の航空写真は2021年9月に撮影したものに画像処理を施したもので実際とは多少異なります。また物件の位置を表す光は、大規模街区全体の位置を表しており、本物件の建物の高さや規模を表すものではありません。
※2：総開発面積は、〔1〕本物件（ジオ西宮テラス EAST／敷地面積1325.68m2・ジオ西宮テラス WEST／敷地面積1070.29m2）と、〔2〕大規模街区内阪急阪神不動産マンション（敷地面積5092.96m2）、〔3〕阪急阪神不動産戸建予定地（開発面積1455.23m2）の敷地合計面積を記したものです。〔2〕〔3〕は本物件とは異なります。
※3：概念図内の総緑地面積は、本物件（ジオ西宮テラス EAST／約220m2・ジオ西宮テラス WEST／約170m2）と街区内阪急阪神不動産マンション（約760m2）の合計面積となります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の建物内モデルルームは2025年8月に撮影
「阪急阪神すまいのギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
2025年12月23日(火)～2026年1月8日(木)は休業いたします。
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ西宮テラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
