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リビオシティ神戸名谷 (物件TOP)

リビオシティ神戸名谷 (物件TOP)

4858万円~7898万円  (先着順)
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<神戸市成約戸数No1(※)成約戸数150戸超>2026年1月竣工(予定)/3月入居開始(予定)神戸市営地下鉄「名谷」駅徒歩3分/駅前大規模商業隣接。2LDK~4LDK総戸数318戸、神戸市最大級(※2)分譲マンション。駅前の生活利便はもちろん充実した共用施設、省エネ・エコ品質などあらゆる機能を享受

物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1番1・1番3・1番4(地番)
地図を見る
交通 地下鉄西神・山手線「名谷」歩3分 総戸数 318戸(分譲対象268戸※賃貸住戸50戸を含む、他に小規模保育施設1区画)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.06m2~81.77m2
価格
4858万円~7898万円
引渡可能時期 2026年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

2026年1月竣工予定。3月入居予定。駅徒歩3分、「三宮」駅20分(※3)の地に総戸数318邸
  • リビオシティ神戸名谷の建物の特徴画像
    エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
  • リビオシティ神戸名谷の建物の特徴画像
    ランドプラン完成予想イラスト

地下鉄「三宮」駅へ20分(日中時18分)(※3)、「名谷」駅徒歩3分に誕生する神戸市内最大級、総戸数318邸の駅前複合開発プロジェクト(※2)。コミュニティガーデンやオーナーズラウンジ、屋上テラス、ファミリーライブラリーを兼ねた集会室など多彩な共用空間を配置。車用のロータリー式の車寄せがあるコーチエントランスも確保。使いたい時だけクルマを使える居住者専用「カーシェアサービス」も採用されている(有料)。24時間いつでもゴミ出しが可能(可燃ゴミに限る)な「ごみドラム」システムも設置されており、大規模レジデンスならではの快適な住み心地とライフサービスが充実している。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Jタイプ)

幅広い世代の多彩な暮らしにフィットするバリエーション豊かなプランをラインナップ
リビオシティ神戸名谷の室内の特徴画像
ワイドな開口部が設けられた開放感いっぱいのリビング・ダイニング(※)

『リビオシティ神戸名谷』は、進化する駅前街区での暮らしが、より快適なものであるために、幅広い世代のニーズに応えるバリエーション豊かなプランが用意されています。採光豊かなリビング、収納豊富な大型のウォークインクロゼット、ウォールドアを採用したプランなど、子育て世代のファミリー、未来の子育てに備えるディンクス、リタイア後のゆとりのある暮らしを望むシニア世代などの多彩なライフスタイルや幅広いニーズに配慮されています。マンションミュージアムでは、掲載のモデルルームの他にもう一つ別タイプのモデルルームもご覧いただけます。是非見学を。

「夏は涼しく冬は暖かい」を叶える認定低炭素住宅×ZEH-M Orientedのダブル認定取得
  • リビオシティ神戸名谷の室内の特徴画像
    ゆったりくつろげる落ち着いた雰囲気のリビング・ダイニング(※)
    • リビオシティ神戸名谷の室内の特徴画像
      上質感あふれる廊下(※)
    • リビオシティ神戸名谷の室内の特徴画像
      疲れを癒やしリフレッシュできるプライベート空間の主寝室(※)

ZEH-M Orientedを採用し「認定低炭素住宅」認定を取得している『リビオシティ神戸名谷』。断熱性と気密性、省エネ性能を向上させ、快適な室温を保ち、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現します。年々厳しくなる夏の暑さも、外気温の影響を受けにくい住まいなら、ストレスフリー。寒暖差によるヒートショックのリスクの軽減、結露を防ぎカビ・ダニを抑制してアレルギーの原因も減らすことが可能です。CO2の排出量も抑える認定低炭素住宅なので、地球環境にも優しい住まいです。

先進の機能性とインテリア性に配慮のある水回りの設備・仕様が快適な毎日をサポート
  • リビオシティ神戸名谷の室内の特徴画像
    高級感あふれるキッチン。食器洗い乾燥機も標準装備(※)
  • リビオシティ神戸名谷の室内の特徴画像
    浴室暖房乾燥機を標準装備したバスルーム(※)
  • リビオシティ神戸名谷の室内の特徴画像
    洗面ボウルとカウンターが一体となった洗面化粧台(※)

キッチンのカウンタートップは、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石(標準仕様)。キズや汚れも付きにくく、お手入れしやすい仕様です。節水効果も期待できる食器洗い乾燥機も標準装備されています。角の少ない柔らかな曲線のミナモ浴槽はゆったりとしたバスタイムを演出。雨の日の洗濯物の乾燥に役立つ浴室暖房乾燥機も標準装備。洗面室にはタオル類の収納に便利なリネン庫を全戸に装備。洗面化粧台の下部にはヘルスメータースペースも設置。また、継ぎ目のない洗面ボウルとカウンターでお手入れがしやすいのも魅力です。

周辺環境の特徴

神戸市が推進する「名谷活性化プラン」で、より快適に便利に楽しく暮らせるまちに進化
リビオシティ神戸名谷の周辺環境の特徴画像
「名谷活性化プラン」全体イラスト※4
  • 2019年以来、神戸市は「リノベーション・神戸」として、まちや暮らしの質を一層高め、都市ブランドの向上等につなげるプロジェクトを推進している。その一環の「名谷活性化プラン」は、商業や行政、文化・子育てなどの整備拡充、駅周辺の住機能を強化するため、官民で協働して推進するリノベーションプロジェクトである。

  • 名谷図書館や保育園、駅ビルなど次々に新施設がオープン。親子のための屋内のひろばも備えた北須磨支所移転新設、ショッピングセンターの須磨パティオも全面リニューアル。駅ビルの南ゾーンもリニューアルされ、新たに18店舗がオープン。今まで以上に便利になった駅前エリアは、日々の暮らしを快適に支えてくれるだろう。

駅前には大丸須磨店、須磨パティオ、北須磨支所、tete名谷など多彩な施設が勢ぞろい
    • リビオシティ神戸名谷の周辺環境の特徴画像
      大丸須磨店。食品やファッションの品ぞろえの質やセンスも良くウインドウショッピングも楽しい
    • リビオシティ神戸名谷の周辺環境の特徴画像
      駅前の象徴である須磨パティオ。2025年春に「みんなでピクニック、須磨パティオ。」をテーマに、あらゆる世代が“駅前時間”を楽しめるショッピングセンターへリニューアルオープンした
    • リビオシティ神戸名谷の周辺環境の特徴画像
      市立名谷図書館/2021年オープン済。入口のベンチは六甲山小学校のヒノキの木で作られていたり、木製の家具がふんだんに使われている木の温かみに包まれた空間
    • リビオシティ神戸名谷の周辺環境の特徴画像
      「tete名谷」北ゾーン/駅北側に2023年6月オープンした駅ビル。誰でも立ち寄れる屋上広場があり、爽快な風景が一望できる

「名谷」駅を出た南側には、のびやかな広場。その広場を囲むように須磨パティオ、大丸須磨店、名谷センタービルなどが並ぶ(※5)。大丸須磨店のなかにはガラス張りの名谷図書館、名谷センタービル内には銀行やクリニック、須磨パティオには食品・飲食・ファッション・雑貨などの専門店、須磨パティオ健康館には塾やスポーツクラブなどが入る。2023年6月オープン済の「tete名谷」の北ゾーンに続き、2025年3月に南ゾーンがオープンした。ロフトや成城石井など新たに18店舗が出店。この全館グランドオープンによって、買物からリフレッシュまでほとんどのことを、駅前で済ますことができる、益々便利な街へと進化している。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅東口 山陽バス約29分、「名谷駅」バス停徒歩3分

現地案内図

  • 現地・マンションミュージアム案内図
    ※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

  • 現地案内図
    ※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※:兵庫県神戸市にて2024年1月から2024年7月に供給された新築分譲マンション(投資用除く)において成約戸数No.1となります(2024年8月MRC調べ)。
※1:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から一定の生育期間を経たものを想定して描いております。また、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植える予定です。
※2:総戸数318戸の中には賃貸用住宅50戸が含まれています。神戸市内で、現在発売中の駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションにおいて最大(MRC調べ。2023年10月)。
※3:掲載の電車所要時間は、通勤時(7~8時台)のものです。時間帯により異なります。
※4:画像提供/神戸市。本マンション位置に光をCG加工。建物の高さや規模を示すものではありません。実際とは多少異なります。
※5:須磨パティオ(徒歩2分)、大丸須磨店(徒歩3分)、名谷センタービル(徒歩3分)。名谷センタービル内には三井住友銀行、みなと銀行、河田歯科、柴原眼科、古閑耳鼻咽喉科医院、しみず皮フ科、松岡神経内科、定政歯科、ヤマハ音楽教室などが入る。※表記の徒歩分数は現地より計測した各施設までの距離を、80mを1分として切り上げたものです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※:Jタイプモデルルーム。タイプにより仕様が異なります。一部有償オプション(申し込み期限有り)が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。

リビオシティ神戸名谷 物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1番1・1番3・1番4(地番)
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交通 地下鉄西神・山手線「名谷」歩3分 総戸数 318戸(分譲対象268戸※賃貸住戸50戸を含む、他に小規模保育施設1区画)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.06m2~81.77m2
価格
4858万円~7898万円
引渡可能時期 2026年3月下旬予定

情報更新日:2025/12/4

お問い合わせ先

「リビオシティ神戸名谷」マンションミュージアム

0120-318-133 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水・木(祝日除く)

見学予約スケジュール

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  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金10:00~13:00~16:00~◆◇

  • はじめてのマンション見学!お気軽見学プラン(90分)(所要時間:90分)

【67728854】リビオシティ神戸名谷
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