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デュオヒルズ六甲道 (取材レポート)

デュオヒルズ六甲道 (取材レポート)

5200万円台~7700万円台/予定  (第2期1次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのデュオヒルズ六甲道の取材レポート情報です。

都心近接、洗練の街・六甲道のお洒落で便利なスマートライフ

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買物・医療・公共など何でも揃うJR「六甲道」駅周辺エリア。駅前で完結する便利な日常
デュオヒルズ六甲道の取材レポート画像
JR「六甲道」駅南の六甲道南公園(約410m)
駅周辺に凝縮された都市機能で便利な日常

最寄りのJR神戸線「六甲道」駅周辺は、神戸市の「神戸東部副都心構想」によって再開発・再整備が完了。広い車道、広い歩道が整備されて歩きやすく、景観も美しい街づくりがなされています。「ウェルブ六甲道」「フォレスタ六甲」などの多数の複合商業施設が揃い、区役所や図書館、医療機関(※2)や公園など、暮らしに欠かせない施設も集積。車や電車を使わなくても駅周辺エリアで暮らしが完結できる便利さが魅力です。

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    ウェルブ六甲道(約330m)
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    フォレスタ六甲(約760m)
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    六甲本通り商店街(約830m)
開放感あふれる憩いの公園でリフレッシュ。買物や用事も歩いて済ませられる便利さ
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    六甲道南公園の緑鮮やかな芝生広場
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      遊具が配置されたエリアもある六甲道南公園
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      神戸市灘区役所(約460m)
季節の花に彩られた駅前の遊歩道

マンションから駅へと向かう途中には緑豊かな遊歩道が整備されています。朝の通勤時は心和む景観の中を歩いて出勤できそうです

JR「六甲道」駅の南に広がる「六甲道南公園」は、街の人の憩いの場です。
広い芝生広場では子どもたちがボール遊びをしていたり、のびのびと走り回る姿も見受けられます。公園内のベンチには、散歩途中の休憩や読書をする人も。桜やツツジなどの季節を彩る木々が植えられた遊歩道もあり、潤いに満ちた景観を創り出しています。大人も子どもも多くの人がこの場所で思い思いのひと時を過ごしています。駅前と言えば、お店が密集していたり、無機質なビル群が思い浮かびますが、この六甲道駅前は、緑豊かで開放感のある広い公園が広がっており、朝の通勤前や帰宅時に散歩するだけでもリフレッシュできそうです。

また、商業施設が充実しているのも六甲道駅前エリアの特徴です。JR「六甲道」駅直結の「PLICO六甲道」にはスーパーマーケットやドラッグストア、ファストフード店、100円ショップなどが充実。駅に隣接する「フォレスタ六甲」にはグルメ、ファッション、食品、書店、クリーニング店など多彩なテナントが軒を連ねます。2階には「神戸市立灘図書館」もあるので、読書好きの人には嬉しいですね。
買物施設の選択肢が豊富にあるので、営業時間や買いたい品物の種類に合わせて使い分けができます。忙しい日の食事は家事をひと休みして多数ある外食スポットへ。共働きのご夫婦も安心・快適な都心ライフが満喫できるでしょう。

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忙しい毎日の中でも自分らしく活き活きと過ごす。プライベートな時間が暮らしを豊かに
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現地周辺マップ
スイーツ、フレンチ、イタリアンなど個性派のお店が多数揃い食生活も豊かに楽しめる
  • 異国情緒が漂いお洒落でグルメな街・神戸。六甲道エリアもまさにそのイメージ通りです。現地周辺には、テラス席のあるカフェや店構えもお洒落なスイーツのお店、老舗のフレンチやカジュアルな雰囲気のイタリアン、ランチに通いたい和食のお店など、多種多様なグルメスポットが点在しています。

  • 忙しい日は外食で。テイクアウトで美味しいお惣菜を買って帰るなど、普段使いができる洋食屋さんや総菜店も多数揃っています(※3)。休日のカフェ巡り、記念日に出かけたいお洒落なお店も身近にある六甲道エリア。便利さに加えて、通いたくなるお気に入りのグルメスポットを見つける楽しみも広がります。

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      マザームーンカフェのテラス席(約720m)
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      神戸北野発祥のカヌレとキャラメル専門店Penheur(プノール)六甲道店(約620m)
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      スイーツ激戦区のこのエリアでも美味しいと評判のエミル ツッカーベッカー(約1000m)
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      記念日にお洒落をして出かけたいフレンチのお店、ブイヨン六甲道(約730m)
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      石窯で焼くピッツァが評判のピッツェリア ルーチェカルド(約610m)
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      「本物の日本料理」を気楽に食べられる野菜と魚 きろく(約610m)
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帰り道や休日に自分磨きや趣味を楽しむ。気軽に通えるスポーツ・レジャー施設も身近に
空いた時間にトレーニング。お出かけついでに買物も。時短&スキマ時間を有効活用
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    グランド六甲2階フロアにある「FIT PLACE」は24時間通い放題のジム
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      徒歩5分のグランド六甲(約380m)の2階フロア
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      マシンピラティス スタジオRintosull(施設提供写真)
徒歩5分のグランド六甲(約380m)

グランド六甲ビル。3階が神戸六甲ボウル。2階はジムやフラメンコ、ゴルフなどスポーツ関連の施設が入店。1階はスーパー、ドラッグストアなど5店舗が営業中

「六甲道」駅からの帰り道にあるグランド六甲ビル。1階には食品スーパーのパル・ヤマト、ドラッグストアのマツモトキヨシ、リユースショップや古本市場などが入っています。2階には、24時間年中無休の本格的なマシンが揃ったトレーニングジム「FIT PLACE」があります。出勤前や家事の合間など自分の都合の良い時間に通えて、マイペースでトレーニングができます。同フロアには今話題のエクササイズ「マシンピラティス」の教室も。ホディメイクや運動不足解消、体のメンテナンスなど、自分磨きに利用してみては?他にもホットヨガスタジオ、フラメンコスタジオ、インドアゴルフ練習場ラハゴルフ24などがあります。新生活を始める機会に、新しい趣味が見つかれば、プライベートタイムがより楽しく充実したものになるでしょう。3階フロアには長年地元の人に親しまれている神戸六甲ボウル。休日にはお友達とボウリングなどのレジャーも楽しめます。

徒歩2分に関西スーパー。外出ついでに外食も。忙しい2人に嬉しい時間効率の良い暮らし
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    NewYork GardenPlace hug(約540m)
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      徒歩2分の関西スーパー(約140m)
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      JR「六甲道」駅直結のPLICO六甲道

NewYork GardenPlace hug

現地から徒歩2分、歩いてすぐの関西スーパーは、食料品や日用品を気軽に買える便利なお店です。この近さにスーパーがあれば、週末のまとめ買いも不要。買い忘れた物があってもすぐに調達OK。好きな時間や空いた時間に買物ができるのでストレスフリーなどメリットがいっぱい。仕事帰りには駅直結のスーパーでお買い物。ついでに食事も済ませられると、家で過ごすプライベートな時間に余裕が生まれます。家事の負担が軽くなり、時間効率がよく、楽しく暮らせる。忙しい共働きのご夫婦が快適に暮らせる理想のロケーションが、ここ六甲道にあります。

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※1:周辺施設/上左:「六甲道」駅前/上右:マザームーンカフェ/中2点:NewYork GardenPlace hug/下左:「六甲道」駅より約300m/下3点グランド六甲外観及び館内フロア及びテナント
※2:医療機関/奥長歯科医院(約250m)はぎはら歯科医院(約360m)六甲道診療所(約570m)片野眼科(約610m)うえの皮ふ科(約580m)廣海内科クリニック(約610m)
※3:約830m内

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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デュオヒルズ六甲道 物件概要 第2期1次

所在地
兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「六甲道」歩8分 総戸数 71戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.47m2~76.51m2
予定価格帯
5200万円台~7700万円台
引渡可能時期 2026年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定時期/2025年1月下旬

情報更新日:2024/12/19

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0120-400-335 無料

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営業時間:平日11:00AM~6:00PM  土日祝10:00AM~6:00PM

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