ワコーレ住吉山手（物件概要）

価格未定

3LDK～4LDK | 78.16m²～110.16m² | 阪急神戸線「御影」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのワコーレ住吉山手の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目1759番3の一部、1759番4の一部、1759番5の一部（地番）、神戸市東灘区住吉山手4丁目1番以下未定 (住居表示実施地区)
交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩8分 JR東海道本線 (神戸線)「住吉」駅徒歩14分
総戸数	22戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	1999.03m²、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積	993.32m²
建築延床面積	2624.11m² (うち容積対象面積 1998.61m²)
構造・階建て	RC3階建
駐車場	敷地内22台（分譲5台 [屋内平面]（価格未定）、賃貸17台 [屋内平面：5台、屋外平面：12台]（料金未定））
駐輪場	30台収容（料金未定）平置：12台、スライドラック式：18台
バイク置場	3台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-25011944号 (2025年6月17日)

67719688

販売スケジュール	2026年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(22戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2027年4月下旬予定
引渡可能時期	2027年5月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	-
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	開設一時金：金額未定
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	78.16m²～110.16m²
その他面積	バルコニー面積：10.56m²～26.52m²、サービスバルコニー面積：5.1m²～8.49m²、アルコーブ面積：1.58m²～6.12m²、室外機置場面積：2.74m²・5.76m²、MB・PS面積：0.45m²～0.73m²
制限事項	第1種高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
その他	※価格等の確定情報は物件ホームページに掲載予定 (2026年2月下旬掲載予定)
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目1759番3の一部、1759番4の一部、1759番5の一部（地番）、神戸市東灘区住吉山手4丁目1番以下未定 (住居表示実施地区) 地図を見る
交通	阪急神戸線「御影」歩8分	総戸数	22戸
間取り	3LDK～4LDK	専有面積	78.16m²～110.16m²
価格	未定
引渡可能時期	2027年5月下旬予定
販売スケジュール	2026年2月下旬販売開始予定