ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE （物件概要）

2580万円～6980万円／予定 (第2期5次)

1LDK～3LDK | 43.04m²～80.32m² | ポートアイランド線「みなとじま」歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCEの物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町４丁目6番7（地番）、神戸市中央区港島中町4丁目6番地の7-(部屋番号)号 (住居表示未実施地区)
交通	神戸新交通・ポートアイランド線 (ポートライナー)「みなとじま」駅徒歩2分
総戸数	167戸（他にコミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	2847.63m²、 (登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積	850.96m²
建築延床面積	13489.68m² (うち容積対象面積11389.02m²)
構造・階建て	RC20階建一部鉄骨
駐車場	敷地内118台（分譲4台(屋内平面(任意購入)、うち空き2台)価格：340万円・360万円、管理費：2490円・2640円／月、修繕積立金：2230円・2370円／月、修繕積立基金：17万1600円・18万2000円／一括、賃貸112台(屋外平面：3台、屋外機械式・5段：109台)料金2000円～1万8000円／月、来客・福祉対応用：1台(屋外平面)、カーシェア用：1台(屋外平面)）
駐輪場	173台収容（料金200円／月）スライドラック式
バイク置場	4台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場	12台収容（料金500円／月）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24007540号 (2024年5月29日)

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販売スケジュール	2025年12月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期5次以降の全販売対象住戸(77戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
完成時期	2027年1月下旬予定
引渡可能時期	2027年3月上旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	2580万円～6980万円
予定最多価格帯	5600万円台（6戸）
管理費	金額未定
管理準備金	-
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	開設一時金：金額未定
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.04m²～80.32m²
その他面積	バルコニー面積：7.21m²～21.12m²
制限事項	建築基準法第22条指定区域、眺望景観形成地域、ポートアイランド中央地区地区計画
その他	※価格等の確定情報は物件ホームページに掲載予定 (2025年12月中旬掲載予定)
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／AM10：00～PM7：00 受付場所／ワコーレ港島中町マンションサロン ※申込の際は印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※掲載の内容は2025年11月18日現在のもので、先着順につき売約済の場合がございます。
完成時期	2027年1月下旬予定
引渡可能時期	2027年3月上旬予定
今回販売戸数	1戸
価格	9280万円
最多価格帯	-
管理費	1万6660円／月
管理準備金	-
修繕積立金	1万3460円／月
修繕積立基金	103万5000円（一括払い）
その他諸経費	開設一時金：2万円／一括
間取り	4LDK(4LDK+N)
専有面積	103.5m²
その他面積	バルコニー面積：12.39m²、アルコーブ面積：4.37m²、室外機置場面積：2.6m²、MB・PS面積：0.49m²
所在階	-
向き	-
制限事項	建築基準法第22条指定区域、眺望景観形成地域、ポートアイランド中央地区地区計画
その他	-
取引条件有効期限	2025/11/30

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町４丁目6番7（地番）、神戸市中央区港島中町4丁目6番地の7-(部屋番号)号 (住居表示未実施地区) 地図を見る
交通	ポートアイランド線「みなとじま」歩2分	総戸数	167戸（他にコミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸）
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	43.04m²～80.32m²
予定価格	2580万円～6980万円
引渡可能時期	2027年3月上旬予定
販売スケジュール	2025年12月中旬販売開始予定