ベイシティタワーズ神戸 WESTの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ベイシティタワーズ神戸 WESTの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩16分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩14分 神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩13分 神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩13分 神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 346戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5300.07m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1681.98m2 |
| 建築延床面積 | 36959.65m2(容積対象面積26492.43m2) |
| 構造・階建て | RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階） |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金2万5000円～3万2000円／月、タワーパーキング、他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用3台)） |
| 駐輪場 | 647台収容（料金300円～3500円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 28台収容（料金4000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-19037059号(2019年11月14日付)、第ERI-21003405号(2021年3月12日付)
、 第ERI-21020506号(2021年7月16日付)、第ERI-22011522号(2022年8月30日付)、第ERI-22038673号(2022年11月30日付) 本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／午前10時～午後6時 申込受付場所／ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年1月10日 |
| 引渡可能時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 15戸 |
| 価格 | 5100万円～1億6500万円 |
| 最多価格帯 | 8900万円台・1億2500万円台（各2戸） |
| 管理費 | 2万994円～3万1995円／月 |
| 管理準備金 | 1万9935円～3万345円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7724円～1万2040円／月 |
| 修繕積立基金 | 54万9600円～85万6900円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 54.66m2～89.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.42m2～39.54m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | 取引条件有効期限は、記載した日付の18：00までです。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
| お知らせ／その他 | ※(1)本物件の南西側一帯の土地(所在・地番：中央区新港町3番4、91番、90番1、90番2、90番3、98番、99番、101番の一部及び106番、敷地面積：27661.02m2)の一部、南側部分において、建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です(2025年4月現在)。なお、本物件と同等規模の超高層建築物等が建設される可能性があります。 ※(2)本物件の北西側約30m先の土地(所在・地番：中央区新港町3番1、30番1、30番2、31番、32番、56番、土地面積：2088m2)、本物件の南東側約50m先の土地(所在・地番：中央区新港町125番、129番、土地面積8201.07m2)、本物件の東側約300m先の土地(所在・地番：中央区新港町126番、127番、土地面積：4354.27m2)に、神戸市が都市開発事業を予定しております。なお、本事業は今後変更される場合があります(2025年4月現在)。また、本物件より大規模(高層)な建築物が建設される可能性があります。 ※(3)神戸市は、本物件の南側に存する中央区新港町100番地先の第1突堤と第2突堤間の水域及び水域周囲の緑地に関し、神戸港・新港突堤西地区マリーナ等の整備・運営事業として、優先交渉権者(占用予定者)及び提案概要等を公表しております(2024年12月17日現在)。当該提案が実現した場合、本物件の敷地内及び全体街区公共施設並びに周辺において往来する多数の来訪者の待機及び滞留等による騒音・振動・粉塵・煤煙・臭気・光等の影響を受けます。 ※(4)本物件の隣接地並びにその周辺において、今後、既存物件の建替え計画や新たな建築計画等が発生した場合、既存建物より大規模(高層)な建築物が建設されることがあります。 ※上記(1)～(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事等並びに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。 ※本物件は、土地及び建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸EASTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もありません。 |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：午前10時～午後6時
定休日：火・水曜(祝日を除く)・年末年始は休業
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
