プラウド武庫之荘ガーデンコート（物件概要）

4458万円～5558万円 (先着順(一般定期借地権))

2LDK+S（納戸）・3LDK | 67.88m²～75.25m² | 阪急神戸線「武庫之荘」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド武庫之荘ガーデンコートの物件概要です。情報提供日：2024/06/26 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目178-1、193-1、194-1（地番）
交通	阪急電鉄神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分
総戸数	59戸
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、転借地権、借地権期間：2095年6月、居住可能期間：解体想定期間9ヶ月を見込み、2094年9月まで。引渡日より2095年6月までの70年9か月

敷地面積	2574.54m²、(建築確認対象面積)
建築面積	1086.3m²
建築延床面積	4910.4m²
構造・階建て	RC8階建
駐車場	敷地内30台（料金1万6800円～1万8800円／月、平置）
駐輪場	118台収容（料金400円～600円／月）平面式59台、スライドラック式59台
バイク置場	2台収容（料金4000円／月）
ミニバイク置場	6台収容（料金3000円／月）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-OSA22-12-0301号※今後計画変更を提出する場合があります。

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販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日 10：00～17：00 土日祝 10：00～18：00 申込受付場所／プラウドギャラリー西宮 ※申込の際は認印、収入証明書(2022・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写し)、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。
完成時期	2024年8月上旬予定
引渡可能時期	2024年9月下旬予定
今回販売戸数	8戸
価格	4458万円～5558万円
最多価格帯	4500万円台・4600万円台（各2戸）
管理費	1万930円～1万2120円／月
管理準備金	3万1430円～3万4840円（一括払い）
修繕積立金	9500円～1万540円／月
修繕積立基金	75万5300円～83万7310円（一括払い）
その他諸経費	借地権賃料：9979円～1万1062円／月、地代保証金(敷金)：23万9496円～26万5488円／一括、解体準備金：2900円～3215円／月、インターネット使用料：1650円／月
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	67.88m²～75.25m²
その他面積	バルコニー面積：10.61m²～14.59m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/07/31

この販売期の間取り

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販売スケジュール	2024年7月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため物件データは最終期以降の全販売対象住戸(2戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
完成時期	2024年8月上旬予定
引渡可能時期	2024年9月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	4400万円台・5100万円台
予定最多価格帯	-
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	借地権賃料：金額未定、地代保証金(敷金)：金額未定、解体準備金：金額未定
間取り	3LDK
専有面積	68.69m²・75.45m²
その他面積	バルコニー面積：10.61m²・14.69m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。