「大通」駅へ直通乗車4分、「さっぽろ」駅へ乗車6分。 地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩8分(注1)。《全66邸》全邸南東向きまたは南西向き。豊平小学校徒歩4分、2つの大型スーパー徒歩3分(注2)。資料請求受付中！
現地のアドレスは豊平区豊平4条8丁目。札幌都心の鼓動を身近に感じつつ、古くから栄えた歴史と伝統の面影を残す街。
地下鉄東豊線と国道36号線の豊富なバス便※6によるWアクセスの地に、〈ブランズ豊平学園前〉は12階建て全66邸で誕生します。
大きな魅力といえるのが、全邸が南東向きあるいは南西向きの採光をかなえていること。
2面接道の敷地で駐車場は45台収容。このうち屋内駐車場は19台（他、屋外平置き8台、機械式18台）を配置。
1階にスタディルーム（無償）を完備するため、自室以外でリモートワークをすることも可能です。
また、便利な住戸前宅配ボックスシステム※7が導入されるのもうれしい点といえます。
全戸とも柱型が室内に出ないアウトフレーム工法、家具の配置がしやすい設計です。
プランは2LDKと3LDKの多彩なプラン。
このうち、2タイプをピックアップしてみましょう。
Dタイプは南東・南西角住戸3LDKで、L型バルコニー付き。
光が注ぐキッチンにはパントリーにも利用できる棚付き物入を設置。
LD続きの洋室(3)のウォールドアを開放すると、17畳大の一体空間が楽しめます。
Eタイプは全室がバルコニーに面した南東向き2LDKで、キッチンは独立型。
両タイプとも洋室(1)に収納力のあるウォークインクロゼットを配しています。
なお、2階住戸の南西向き4タイプはテラス付き。広々としたテラスは開放感もひとしおです。
最寄駅の地下鉄東豊線「学園前」駅より直通2駅4分で「大通」駅、直通3駅6分で「さっぽろ」駅と、札幌都心は生活圏。
しかも、現地周辺は古くから栄えてきた成熟した街だけに各種生活施設も充実、ミクロでの暮らしも便利そのものです。
徒歩3分に東光ストアとザ・ビッグの大型スーパー2店舗、さらにホームセンターなど、
買い物に合わせて店が選べるショッピング環境。国道36号線沿いには人気のグルメ店が軒を並べています。
豊平小学校へ徒歩4分、八条中学校へ徒歩15分。幼稚園や保育園など子育て環境も整っています。
銀行や郵便局、医療施設が身近なのも暮らしやすさを実感できそう※8。緑豊かな豊平公園へは徒歩8分(約600m)です。
| 物件への交通 | (1)札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩8分（サブエントランスより。メインエントランスより徒歩9分） (2)札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅徒歩13分（サブエントランスより。メインエントランスより徒歩14分） |
|---|
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年5月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。「大通」駅へ4分：地下鉄東豊線「学園前」駅より地下鉄東豊線利用直通。「さっぽろ」駅へ6分：地下鉄東豊線「学園前」駅より地下鉄東豊線利用直通。
現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の距離は現地から計測したものです。徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影。※周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※1：掲載の立地概念図CGは周辺の街並みを3次元都市データを基にCGで描き起こし合成したもので、実際とは多少異なります。また周辺の建物を一部省略しております。現地の位置を表現した光柱は建物の高さや規模を表すものではありません。
※2：現地から大通公園の大通3丁目交差点までの地図上の直線距離です。
※3：雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器があります。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略しております。
※4：サブエントランスより。メインエントランスからは徒歩9分（約660m）。
※5：掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年5月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
※6：北海道中央バス「豊平3条10丁目」停へ徒歩3分。平日朝7時台～8時台に合計36本が運行。バス便の本数は北海道中央バスの時刻表から算出。
※7：提携している宅配事業者は「ヤマト運輸株式会社」「佐川急便株式会社」「日本郵便株式会社」の3社となります(2023年6月現在)。宅配業者の入館履歴、預け入れ履歴はWEBで確認ができるのでセキュリティも安心です。
※8：市立豊平小学校(徒歩4分／約300m※サブエントランスより)、市立八条中学校(徒歩15分／約1160m)、認定こども園とよひら保育園(徒歩8分／約580m)、愛隣館保育園(徒歩9分／約690m※サブエントランスより)、札幌ゆたか幼稚園(徒歩8分／約600m※サブエントランスより)、札幌第一幼稚園(徒歩13分／約980m)、北海道銀行豊平支店(徒歩4分／約250m※サブエントランスより)、北洋銀行豊平支店(徒歩4分／約300m※サブエントランスより)、豊平六郵便局(徒歩3分／約220m※サブエントランスより)、東光豊平メディカルモール(徒歩5分／約390m)
【画像についての注釈】
注1:サブエントランスより（約630m）。メインエントランスからは徒歩9分（約660m）。
注2:2つの大型スーパーとは、ザ・ビッグ豊平店（徒歩3分／約210m）と東光ストア豊平店（徒歩3分／約230m）の2店舗を指しています。
「ブランズ豊平学園前」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランズ豊平学園前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
