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ブランズ豊平学園前 (取材レポート)

ブランズ豊平学園前 (取材レポート)

4178万円~5198万円(うちモデルルーム価格4898万円)  (先着順)
2LDK~3LDK | 57.75m2~70.8m2、(宅配ボックス面積0.69m2~0.88m2含む) | 地下鉄東豊線「学園前」歩8分
SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズ豊平学園前の取材レポート情報です。

【購入者インタビュー】購入の決め手になったエリアと物件の魅力

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「購入の決め手は立地。地下鉄沿線であること、買い物の利便性の高さに注目しました」
ブランズ豊平学園前の取材レポート画像
インタビューにご協力いただいた購入者のKさんご一家。男の子のお子さん2人の4人家族
「学園前」駅から乗車2駅4分で「大通」駅へ

夫:宮の沢駅徒歩20分の賃貸マンションから利便性の良い賃貸へ引っ越す予定が、家賃を考え購入することを検討。建築資材と土地代の高騰でまだ価格が上がりそう、購入するなら今だなと決意しました。
妻:重視したのは暮らしやすさ。地下鉄沿線の物件を探しました。
夫:学園前駅へ徒歩8分※1、平坦な道で歩きやすいです。大通駅へ乗車4分、バスに乗り換え乗車10分で職場へ。通勤時間が短くなり、朝の時間に余裕ができました。

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    交通アクセス図
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    地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩8分※1
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    大型商業施設ココノススキノ(約1.9km)。札幌都心部への近さも魅力
「ザ・ビッグと東光ストアが徒歩3分。子どもが小さいときも、老後も快適です」
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    街並みイラスト※2。現地の周囲には多彩な生活施設が整っている
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      ザ・ビッグ豊平店(約210m)へ徒歩3分。8時~21時。毎週水・木曜日に均一祭開催
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      東光ストア豊平店(約230m)へ徒歩3分。9時~23時。山長(鮮魚)、六花亭など専門店も
ビバホーム豊平店(約360m)へ徒歩5分

DIY関連用品をはじめ日用品、インテリア、事務用品、ペット関連、園芸品まで多彩な品ぞろえのホームセンター

夫:暮らしやすさの面で、特に重要視したのが買い物の環境でした。近くにスーパーがあることもこだわったポイントです。その点、このマンションはザ・ビッグと東光ストアのふたつのスーパーが徒歩3分にあるので、とても恵まれていると思いましたね。
妻:特にザ・ビッグはお値段が安いだけでなく、西松屋、ツルハドラッグ、DAISOなども入っていて、子どもたちに必要なものを全て買うことができます。徒歩3分の近さなので、子どもがお昼寝している間にちょっと出かけてすぐ帰ってこれるので助かります。薬局があるので、夜熱を出したときも薬を買いにいきやすいのも便利ですね。また、将来、車を手放しても、暮らしやすい環境だと思いました。

夫:札幌都心部の近さも、付け加えたい点です。私は通勤で地下鉄「大通」駅を利用するので、仕事帰りに大通駅周辺の専門店などに寄って必要なものを気軽に購入することができます。先日、子どもが保育園で使用するものに必要なワッペンを、手芸専門店で選ぶことができました。都心を経由して帰ってこれるというのも便利ですね。
妻:我が家から20分~30分くらいで都心部まで歩いて行けるので、いい運動になります。それだけ都心に近いところに住んでいるのに、国道36号線から一本奥まっていて静かだし、快適に暮らせるのも気に入っています。

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「豊平小学校へ徒歩4分。豊平児童会館も近くにあるので、子育ても安心の環境です」
「歯科はマンションのすぐ隣。小児科もドラッグストアも徒歩圏内にあって便利です」
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    札幌市立豊平小学校(約300m)へ徒歩4分※3
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      札幌市豊平児童会館(約310m)へ徒歩4分※3
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      星川歯科医院(約30m)へ徒歩1分
東光豊平メディカルモール(約350m)へ徒歩5分

とよだ眼科、かわかみ外科・整形外科クリニック、さかうえ内科クリニック、こじま耳鼻咽喉科クリニック、のぞみデンタルクリニック、アインズ豊平東光支店など

夫:マンションを選ぶ際に決め手になったのは、買い物だけでなく子育ての環境面もありましたね。豊平小学校が徒歩4分と近いうえ、大きな道路を渡らずに安全に通えるというのも見逃せない魅力のひとつでした。
妻:豊平小学校のすぐ近くに札幌市豊平児童会館があるのも、すごく便利だと思います。小学校1年生から6年生まで下校後ここで過ごすことができますので、いずれ私が働いたときに預けられて安心です。100人くらい通っていると聞いていますので、子どもにとっていい刺激を受けることができると思います。

夫:医療面も整っています。マンションのすぐ隣に星川歯科医院があるのですが、子どもの歯が抜けそうになったときに診てもらいました。
妻:子どもが予防接種を受ける必要があり、近いところがいいなと思っています。以前住んでいた街は徒歩圏内に小児科がなかったのです。徒歩9分(約650m)に「おひげせんせいのこどもクリニック」という小児科があって、看板を見ていい感じだったのでこのクリニックに連れて行こうかなと思っています。

夫:地下鉄東豊線「学園前」駅が最寄駅で地下鉄を利用できる立地なので、将来子どもが高校に通うときに、あまり苦労しないんじゃないかと思っています。

「銀行、郵便局からスポーツ施設、グルメの店まで多彩な施設が身近に整っています」
  • ■現地を含む豊平は札幌都心部に近く、昔から栄えてきたエリアだけに国道36号線沿いや周辺にはさまざまな利便施設がそろっています。

    妻:日常生活は徒歩圏内で全て済ませることができる街。徒歩10分以内に何でもそろうので、車での移動も減ったかなと思いますね。
    夫:グルメのお店もたくさんあり、気になる店を調べ

  • たらすぐ行けるので便利ですね。
    ■緑豊かな豊平公園や豊平川河畔などの自然環境、北海きたえーるや豊平公園温水プールなどスポーツに親しめる施設も整っています。

    夫:豊平川の河川敷で子どもを自転車に乗せたいと思っています。乗れるようになったら一緒にサイクリングを楽しみたいですね。

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      豊平六郵便局(約220m)へ徒歩3分※3
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      北洋銀行豊平支店(約300m)へ徒歩4分※3
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      人気の回転寿司トリトン豊平店(約370m)へ徒歩5分※3
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      北海きたえーる(北海道立総合体育センター)(約450m)へ徒歩6分
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      豊平公園温水プール(約950m)へ徒歩12分
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      豊平川河畔(約1150m)へ徒歩15分※3
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「日当たりにすぐれた南西向きの室内が心地よく、共用施設も気に入っています」
「南西向きに加え、バルコニーの軒天井が斜めのため光が室内の奥まで注ぎます」
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    陽光がたっぷりと降り注ぐ明るい室内※4
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      アウトフレーム工法を採用しているため、すっきりとしたリビング・ダイニング※5
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      使いやすいキッチンは夫人のお気に入り※4
個別の専用宅配ボックス。玄関の近くに設置※4

提携宅配事業者は「ヤマト運輸株式会社」「佐川急便株式会社」「日本郵便株式会社」(2025年4月現在)。宅配業者の入館履歴、預け入れ履歴はWEBで確認できます。

■〈ブランズ豊平学園前〉のBタイプを購入されたKさんご一家。建物内モデルルームのDタイプで撮影をお願いし、お話をお聞きしました。同マンションは南西向きまたは南東向きの採光です。

夫:我が家は南西向きです。夕方5時過ぎても明るいですね。
妻:バルコニーの軒天井が斜めに角度が付いているせいでしょうか。光をより多く、長い時間、室内に取り込めていると思います。リビング全部とキッチンの方まで陽光が注ぐので、気持ちがいいですよ。

夫:柱型が部屋に出ていないアウトフレーム工法なので、室内はすっきり広く感じます。
妻:私のお気に入りはキッチン。以前の賃貸マンションでは狭かったのが、ゆったりと使えます。人造大理石のキッチン天板も広くて使いやすいです。子どもたちがもう少し大きくなったら、踏み台を用意して二人といっしょにお料理を作りたいですね。

■このマンションでは、荷物を住戸前専用宅配ボックスまで届けてくれる便利なシステムを導入しています。

夫:荷物が届いたらメールに知らせがきます。現在は妻が自宅にいるので、留守中に届いたことがないのですが、便利なサービスですよね。
妻:実家からいろいろ荷物が送られてくるんですよ。留守のときに、重い荷物を上まで運んでもらえるので重宝すると思います。

ブランズ豊平学園前の取材レポート画像
大きめの家具を配し、ゆったりとくつろげるラウンジ
自宅以外に使える共用スペースを配置

■ラウンジは岩肌の自然石を積み上げた壁面やワイドな窓辺、木調を活かした空間づくりなど洗練された雰囲気。
妻:お出かけ前や帰ってきたとき、ちょっとお客様をお待たせするときなどに使えて便利です。

■8人分の仕切られた席が整うスタディルームも用意。
妻:勉強に集中させたいときに使いたいです。
夫:居住スペース以外に建物内に利用できるスペースがあるのはうれしいですね。

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    バルコニーの軒天井に木目調を採用しているのも、この物件の特徴
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    職人が手作業で積み上げた自然石の壁面が印象的なラウンジ
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    仕切られた8席とWi-Fi接続の環境が整うスタディルーム(利用は無料)
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※掲載の環境写真は2022年10月・2023年7月に撮影したものです。※周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年5月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。「大通」駅へ4分:地下鉄東豊線「学園前」駅より地下鉄東豊線利用直通。「さっぽろ」駅へ6分:地下鉄東豊線「学園前」駅より地下鉄東豊線利用直通。
※1:サブエントランスより。メインエントランスからは徒歩9分(約660m)。
※2:掲載の街並みイラストは地図、道路・路線地図を基に札幌市豊平区エリアを表現したもので、周辺建物等及び一部道路は省略しています。また各エリアや施設等の距離は実際とは多少異なります。
※3:サブエントランスより。
※4:掲載の写真は棟内モデルルーム(Dタイプ704号室)にて撮影(2025年4月)。家具・備品等は販売価額に含まれていません。
※5:掲載の写真は棟内モデルルーム(Dtタイプ204号室、一部有償オプション含む)を撮影(2023年11月)し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれていません。無償セレクトは受付を終了。また、有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがあります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

ブランズ豊平学園前 物件概要 先着順

所在地
北海道札幌市豊平区豊平四条8-108-16(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東豊線「学園前」歩8分 総戸数 66戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 57.75m2~70.8m2、(宅配ボックス面積0.69m2~0.88m2含む)
価格
4178万円~5198万円(うちモデルルーム価格4898万円) 価格表を見る
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「ブランズ豊平学園前」現地販売センター

0120-109-523 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週火曜・水曜日および第3木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 16:30~◆◇

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