ブランシエラ札幌発寒の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ブランシエラ札幌発寒の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒五条４-359-1、359-25、359-31、358-67（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分 （2）札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 91戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2183.74m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 805.52m2 |
| 建築延床面積 | 8122.2m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内76台（料金8000円～1万5000円／月、身障者用平置1台、平置駐車場18台、機械式駐車場57台） |
| 駐輪場 | 62台収容（料金200円～500円／月）（ラック式54台、平置8台）、サイクルポート15区画（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR24-10-0003号（2024年2月29日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00(火・水定休※祝日は除く) 申込受付場所／「ブランシエラ札幌発寒」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)及び本人確認資料(運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 3678万円～5958万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2300円～1万8900円／月 |
| 管理準備金 | 3万3700円～5万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6560円～1万140円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万1000円～86万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：715円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
56.01m2～86.66m2、 （備蓄倉庫面積1.10m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.88m2～27.72m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| 販売スケジュール |
申込受付開始時期／2025年11月27日(木)10:00～ 申込受付時間／10:00～18:00(火・水定休※祝日は除く) 申込受付場所／「ブランシエラ札幌発寒」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)及び本人確認資料(運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 5928万円・6258万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6600円・1万8900円／月 |
| 管理準備金 | 4万5600円・5万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8890円・1万140円／月 |
| 修繕積立基金 | 76万円・86万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：715円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
75.96m2・86.66m2、 （備蓄倉庫面積1.10m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：22.08m2・26.97m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| 販売スケジュール |
2025年12月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期7次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期7次以降の全販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3600万円台～6300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4500万円台 |
| 管理費 | 1万2300円～1万8900円／月 |
| 管理準備金 | 3万3700円～5万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6560円～1万140円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万1000円～86万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
56.01m2～86.66m2、 （備蓄倉庫面積1.10m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.88m2～27.72m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※価格等の確定情報は物件公式サイトに2025年12月上旬に掲載予定。 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ブランシエラ札幌発寒」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
