| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１-1-12 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2036.36m2、（公簿面積）、2036.28m2（実測面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 1071.03m2 |
| 建築延床面積 | 3207.41m2（容積対象外面積709.59m2含む） |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金5900円～1万2500円／月、内、ピットインガレージ兼洗車場1台、Nタイプ専用駐車場1台） |
| 駐輪場 | 38台収容（料金無）（内、倶楽部ウインド用3台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0171号（令和5年6月1日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 場所／「グランファーレ真駒内グランフォレスト」棟内モデルルーム 時間／平日：完全予約制 土日祝：10:00～17:00（火・水定休/祝日を除く） ※申込の際には、印鑑、本人確認書類、前年度収入証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月上旬竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（お手続き完了次第） |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 2899万円～6185万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9580円～1万9560円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 2650円～5410円／月 |
| 修繕積立基金 | 21万2020円～43万2770円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
44.17m2～90.16m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.95m2～20.17m2、ルーフバルコニー：30.97m2（使用料無）、専用庭：31.6m2（使用料無）、テラス：10.77m2（使用料無）、アルコーブ面積：0.64m2～3.42m2 |
| 制限事項 | 27m高度地区・壁面線指定区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「グランファーレ真駒内グランフォレスト」モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：9:30~20:00
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