クリーンリバーフィネス澄川グランデュオの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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クリーンリバーフィネス澄川グランデュオの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【棟内モデルルーム公開中】地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分。3LDK 68m2超 4000万円台～で悠々自適な生活を。地下鉄南北線でダイレクトに都心へ直結、利便性の高さに天神山の緑景もマッチした魅力多彩な物件登場！敷地内2台目駐車場利用可能。
〈クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ〉のアドレスは、澄川2条1丁目。
地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分、西側に精進川公園の緑景を望む地に、
ウエスト棟とイースト棟の計86邸のスケール、11階建てツインフォルムで誕生します。
なお、同物件は「低炭素建築物」・「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」認定マンションです。
省エネ・省コストに優れているだけでなく環境に配慮しているのが特徴といえます。
地球環境にも家計にも優しい住まいは、長く愛着をもって暮らすにふさわしいでしょう。
Dタイプ3LDKのモデルルーム。
リビングドアを開けると、右手にカウンター、パントリーとしても使える物入、左手にはキッチンと標準装備の食器棚が。
カウンターの壁は少し奥まったニッチのため、小物置き場としても好適です。
このカウンター前のスペースが程よく空いており、キッチン横の空間にゆとりを生み出しています。
リビング・ダイニング・キッチンは14.9帖、続き間の洋室3は4.4帖。
可動式間仕切りを開放すると19.3帖の広さを創出しています。
掃き出し窓から陽光が注ぐのびやかなパブリックスペースは
家族の団らんに、ゲストのおもてなしに心地よさを提供してくれることでしょう。
居室3室のうち、パブリックゾーンに位置する洋室3は個室として、あるいはリビング・ダイニングと一体化させてフレキシブルに使える部屋。
一方、リビングから離れたプライべートゾーンに配されているのが、洋室1と洋室2です。
とりわけ注目したいのが、主寝室向けの洋室1。専用バルコニー付きなので、季節に応じて室内空間の延長として活用できそうです。
水まわり設備が充実しているのも、フィネスシリーズの魅力。
キッチンには食器洗い乾燥機、バスルームに浴室暖房乾燥機、トイレには節水型で掃除も楽々のウォシュレット一体型便器など
機能性の高い設備が整えられているので、毎日を快適に過ごすことができます。
現在、分譲中はDタイプとDgタイプ、Fgタイプです。
D・Dgタイプは両面バルコニータイプで、洋室3に押入、リビング内に物入、玄関にクローク、洋室1にワイドクロゼット付き。
Fgタイプは角住戸で、キッチンに物入、洋室1に大型ウォークインクロゼット、廊下にクローク、玄関に物入付き。
いずれも南向きで、食器棚を標準装備、使い勝手にすぐれた収納設計が光ります。
なお、DgタイプとFgタイプは1階住戸で、インターロッキング敷きのテラス（バルコニー）を設置。
広々としたテラス付きのため、マンションでありながら一戸建て感覚の開放感を得られるでしょう。
地下鉄南北線「澄川」駅より「大通」駅へ乗車11分、「さっぽろ」駅へ乗車13分。
札幌都心から程よい距離を保ちながら、街としての成熟度、利便性、ちょっとおしゃれな雰囲気を備えているのが澄川です。
かつて「札幌の吉祥寺」とも称されたのも、それらが理由だったのかもしれません。
買い物は澄川駅前のマックスバリュが24時間営業で便利なほか、アーバンサイトミュンヘン大橋には各種店舗がずらり。
また、コーチャンフォーミュンヘン大橋店が徒歩12分で利用できるのも、見逃せません。
グルメに人気のお店が多いのも、魅力のひとつ※2。
天神山緑地や精進河畔公園など、美しい緑景も暮らしに潤いをもたらしてくれます※3。
| 物件への交通 | 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分 |
|---|
交通アクセス図
現地・建物内モデルルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の徒歩分数・距離は現地から計測したもので徒歩1分＝80mにて換算したものです(端数は切り上げ)。
※1：「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは断熱性能を高め、効率の高い設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準値比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです「ZEH-M Oriented」とは断熱性能を高め、効率の高い設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準値比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
※2：ガルバンゾ（ウエスト約500m・イースト約480m）、鉄板DININGKEN（ウエスト約960m・イースト約940m）、ろまん亭デセール・ド・ロマン澄川店（ウエスト約690m・イースト約670m）、ろまん亭SumiCafe（ウエスト約640m・イースト約620m）、純連（ウエスト約560m・イースト約540m）
※3：精進河畔公園（ウエスト約460m・イースト約440m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具・調度品・オプション等は価格に含まれません。オプションは有償、申込受付は終了。
※1：眺望は建物内モデルルーム（9階）より2025年10月撮影。
「クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クリーンリバーフィネス澄川グランデュオの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
