シティタワー札幌ザ・レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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シティタワー札幌ザ・レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩7分。2030年には北海道新幹線も開業(注1)し、さらに高まるアクセス性。多くの商業施設が集まるJR「札幌」駅エリアに全129戸・19階建て、南向き中心の「シティタワー札幌ザ・レジデンス」登場。未来を謳歌する暮らしが、ここから始まる。
発展著しいJR「札幌」駅周辺。再開発事業※1によって躍進を続ける札幌都心エリアに、
住友不動産の〈シティタワー札幌ザ・レジデンス〉が誕生。
都心の街並みにひと際存在感を放つ、総戸数129戸、19階建ての外観フォルム。
駐車場入口には電動シャッターゲートを採用、二層吹抜けのエントランスホールは
上質感に溢れており、迎賓空間にふさわしい造りです。
1階には自邸以外でもリモートワークができるテレワークルーム、
独立した個室タイプのペット足洗い場を用意。
エレベーターは大型17人収容が2基配されています。
なお、各階にゴミ置き場が設置され、24時間利用できるのも大変便利です（粗大ゴミを除く）。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+2WIC+SIC ／ 専有面積：71.84m2
WIC＝ウォークインクロゼット SIC＝シューズインクロゼット
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。オプションは有償、申込受付は終了。
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。
モデルルームCタイプ3LDKを紹介しましょう。
リビング・ダイニングに一歩足を踏み入れた途端、まず感じるのはワイドなL字型バルコニーに面した開放感です。
しかも、天井高は最大約2.55mあり、空間に一層の広がりを感じさせてくれます。
バルコニーの奥行は約1.85mを確保。ここから札幌の都心部ならではの華やかな夜景も堪能することができそうです。※1
キッチンはバルコニーに出入できる設計で、ガラス扉付きなのも注目すべき点。
バルコニーを勝手口感覚で利用できるほか、床面までの掃き出し窓のため、明るさもひとしおです。
光と風を取り入れた快適なキッチンワークを楽しめるでしょう。
Ｃタイプには、見どころポイントがまだまだあります。
注目すべきが、量と使い勝手にこだわった収納設計です。
3LDK+2WIC+SICの間取り表記の通り、洋室（1）と洋室（3）にそれぞれ
ウォークインクロゼット、玄関にはシューズインクロゼットを設置。
そのいずれもがたっぷり収納できる大容量なのもうれしい点です。
また、パウダールームをはじめバスルーム、キッチン、トイレの各水回りも
快適性を徹底追求した先進設備を採用しています。
例えば、キッチンのカウンタートップは美しい天然石、さらに生ゴミをすばやく粉砕処理できるディスポーザー付き、
浴室にはミストサウナを装備するなど魅力ある内容です。
次に、Gタイプ3LDKのモデルルームも紹介しましょう。
Gタイプも角住戸で、その魅力を遺憾なく発揮したプランとなっています。
リビング・ダイニングは、バルコニーに面した南向きのメイン開口部に加えて
東側の壁一面に腰窓が連続して配置されている2面採光設計。
キッチンにも窓を設置しているほか、洋室（1）も2面採光を実現しています。
開放感に満ちた住空間を、建物内で体感してみてはいかがでしょう。
このほか、引戸を採用したウォークインクロゼット、玄関のシューズインクロゼット、廊下の納戸など
収納がしっかりと確保されているのも、見どころとなっています。
プランは南向き中心、1LDK～3LDKと多彩なタイプが用意されているので、
自分たちに適したプランを選べるでしょう。
建物内では複数タイプのモデルルームが公開されており、実際の造りや眺望なども確かめることができます。
ここでは2LDKのKタイプにスポットを当ててみましょう。
同物件は可動式間仕切り扉によって、リビング・ダイニング続きの洋室を一体空間にも個室にも変更可能。
Kタイプにもこのフレキシブルプランが採用されています。
また見逃せないのは、2LDKながらバスルームは1418サイズ、玄関に大型シューズインクロゼットを設置していること。
悠々とした住空間づくりを、モデルルームで確認してみてください。
札幌都心部のさまざまな都市機能を身近に享受できます。
ショッピングは札幌駅前のデパート、大丸札幌店や東急百貨店さっぽろ店を普段使いでき、札幌ステラプレイスへも徒歩11分※2。
流行のトレンドをいち早くキャッチできるほか、グルメの楽しみも尽きません。
一方、足元のエリアにはサツドラ北8条店や、まいばすけっと北6条東5丁目店、ジェイ・アール生鮮市場北10条店があり、
サッポロファクトリーやアリオ札幌も気軽に利用できます※3。
創成川や永山記念公園など潤いある自然も身近に。さまざまなイベントも開催される大通公園へも徒歩18分※4。
暮らすほどに魅力豊かな住環境といえそうです。
| サッポロファクトリー（徒歩10分/約790m） | 札幌ステラプレイス（徒歩11分/約860m） |
| まいばすけっと北6条東5丁目店（徒歩6分/約460m） | ジュピター札幌エスタ（徒歩12分/約960m） |
| スポーツデポ光星店（徒歩5分/約330m） | 三省堂書店札幌店（徒歩11分/約860m） |
| あいあい保育園（徒歩8分/約590m） | 天使幼稚園（徒歩9分/約650m） |
| 北光小学校（徒歩13分/約970m） | 美香保中学校（徒歩21分/約1650m） |
| 新生公園（徒歩7分/約500m） | 永山記念公園（徒歩12分/約950m） |
| 北新整形外科病院（徒歩3分/約230m） | 社会医療法人社団カレスサッポロ よつば家庭医療クリニック（徒歩9分/約680m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅まで徒歩7分 （2）JR函館本線・千歳線・札沼線「札幌」駅 徒歩10分 |
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交通アクセス図
現地案内図
※北海道新幹線札幌延伸事業（2030年度末開業予定）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※外観及び共用施設の写真はすべて2025年8月撮影。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し端数を切り上げたものです。
※1：北6条東3丁目周辺地区地区計画(2018年都市計画決定告示、2021年変更告示・着工済)／出典：札幌市。(1)都市公園(同上・2025年4月供用開始予定)、(2)札幌ホテルbyグランベル(2025年3月開業)、(3)カレス記念病院(2025年4月開院)。北8西1地区第一種市街地再開発事業(2023年完成済)／出典：北8西1地区第一種市街地再開発事業札幌市北口8・1地区市街地再開発組合。北5西1・西2地区市街地再開発事業(2029年度竣工予定・事業認可済)／出典：札幌市。北4西3地区第一種市街地再開発事業(2028年度竣工予定・工事着工済)／出典：札幌市。北海道新幹線札幌延伸事業(2030年度末開業予定)／出典：JR北海道
※2：札幌ステラプレイス／徒歩11分(約860m)
※3：まいばすけっと北6条東5丁目店(約460m)、ジェイ・アール生鮮市場北10条店(約580m）、サッポロファクトリー(約790m)、アリオ札幌(約980m)
※4：永山記念公園(約950m)、大通公園(約1420m)
【画像についての注釈】
注1・北海道新幹線札幌延伸事業(2030年度末開業予定)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。オプションは有償、申込受付は終了。
※1：眺望は住戸や階数によって異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※2：眺望はモデルルームCタイプからのものです。
※3：眺望はモデルルームGタイプからのものです。
住友不動産 札幌マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM（平日・休・祝日）
定休日：火・水
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティタワー札幌ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
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