【2025年5月築の新築マンション】
◆最上階のお部屋
◆未入居物件
◇この物件の魅力◇
・２０２５年５月完成の未入居物件
・最上階！眺望、陽当たり良好
・駐車１台無料
・エントランスドアはハンズフリー解錠
・超節水トイレ・フチレス形状 先進のエコ使用
※リビングエアコン付き
※ご希望であれば、新品の家具・家電もお渡し可
※ペット相談可：小型犬や猫（条件有り）
※バイク置場：500円/月
※災害積立金：300円/月
◇周辺施設(徒歩)◇
・東尾道駅：約8分
・マクドナルド東尾道：約9分
・オンリーワン高須：約10分
――リビング――
調理中もリビングの様子を見渡せるため、
家族とのふれあいや
お子様の様子を気にしながら家事ができ、
安心感があります
-
2LDK+S（納戸）、価格3200万円、専有面積61.18m2、バルコニー面積9.92m2
-
●2025年5月築の新築マンション
●未入居●最上階！眺望、陽当たり良好
●東尾道駅：徒歩約8分 -
――キッチン――
リビングにいる家族が見える
対面式キッチン。 -
――浴室――
快適な全身浴が可能なゆったり浴槽
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！
不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！
住宅探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！
●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇●
本当の物件の探し方とは？
購入までスムーズに進める為には？
損をしない住宅ローンの選び方とは？
何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
住宅ローン選びって難しい、、、
そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪
ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！
見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾
まずはお気軽にご相談下さいませ！
プレゼント情報
「何から始めればいいかわからない」と言うお話をよくお伺いします。
物件探しにお困りの方必見♪
物件探しのコツや、住宅ローンなど失敗をしないマイホーム探しの情報をゲット♪
しっかりとお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。
物件詳細情報
|
物件名
|
アルファスマート東尾道 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
63戸 |
|
専有面積
|
61.18m2（18.50坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.92m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年5月 |
| 住所 |
広島県尾道市高須町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「東尾道」歩8分
ＪＲ山陽本線「松永」歩55分
山陽新幹線「新尾道」歩61分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
不動産売買担当の林と申します。お客様に寄り添った対応を心がけております！『林さんに頼んでよかった♪』と言っていただけるよう誠心誠意対応させて頂きます！
|
【この物件について】
物件がまだ決まっていないお客様も大歓迎♪小さな疑問にも丁寧にお答えいたします♪お気軽にお問い合わせください！！！
【得意エリア】
広島県福山市、尾道市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：084-966-3931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：GW・年末年始 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターユニクロ東尾道店：徒歩6分（429ｍ）
-
スーパー生鮮食品オンリーワン高須店：徒歩8分（610ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ尾道高須店：徒歩8分（574ｍ）
-
ホームセンターニトリフジグラン尾道店：徒歩14分（1057ｍ）
-
中学校尾道市立高西中学校：徒歩26分（2069ｍ）
-
小学校尾道市立高須小学校：徒歩25分（1975ｍ）
-
幼稚園・保育園ゆめはうす認定こども園：徒歩15分（1156ｍ）
-
病院山本病院：徒歩14分（1050ｍ）
-
郵便局東尾道駅前郵便局：徒歩10分（771ｍ）
-
銀行中国銀行東尾道支店：徒歩4分（295ｍ）
-
公園尾道東公園：徒歩15分（1173ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アルファスマート東尾道 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！ 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！ 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！ 住宅探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！ ●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは？ 購入までスムーズに進める為には？ 損をしない住宅ローンの選び方とは？ 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3200万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
4100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
災害積立金：300円／月、バイク置場：500円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
61.18m2（18.50坪） | その他面積 |
バルコニー面積：9.92m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年5月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 大樹 | ||
共通概要
所在地 |
広島県尾道市高須町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「東尾道」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
63戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）86.651円 ボーナス時加算0円
価格3200万円、頭金0円、借入額3200万円
（提携住宅ローン）
変動金利0.75％
- ・紹介金融機関／弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.75％（変動金利） ※弊社提携金利
・保証料／0.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-966-3931
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78451226
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
-
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
