プレディア大芝パークサイド （取材レポート）

本物件が誕生するのは、広島を代表するターミナル駅「横川」に近接する交通利便性に優れた好立地。JRはもちろん、バス、路面電車、アストラムラインといった広島市の主要交通機関のすべてを利用できる4WAYアクセスが魅力。通勤も休日のお出かけも快適で、よりアクティブな暮らしが叶うロケーションです。
目的地に合わせて交通機関を選択可能で、広島バスセンターへは最寄りバス停（徒歩2分）から乗車時間約10分。八丁堀へも乗車時間約14分でアクセス可能です。最寄りの「大宮」バス停は北部エリアからの複数路線が通過するバス停で、通勤時間帯はもちろん、1日を通して便数が多いのが特徴です（平日244便運行／バスセンター・八丁堀方面）。広島駅へはJR横川駅（自転車で約8分）から乗車時間約6分。200を超える専門店や映画館などが揃う新駅ビル「ミナモア」も無理なく利用できる距離感です。
また、新サッカースタジアムや大型公園など、新たな賑わい施設の整備が進む紙屋町エリアへは自転車圏内（下図参照）ですし、横川駅周辺には、行きつけにしたい多彩なジャンルの飲食店やオシャレなカフェも充実。身近に暮らしを楽しむ場所の選択肢も豊富です。

本物件周辺にも魅力ポイントが多彩。住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境にありながら、バス停、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、幼稚園、小学校、公園、郵便局、銀行などが徒歩5分圏内にすべて揃う、“住む”に理想的な立地。日常生活に欠かせないスーパーは近隣に4店舗もあり、特売日に合わせて使い分けが可能です。深夜24時まで営業のスーパー「ユアーズ」の隣にドラッグストア「マツモトキヨシ」、「エブリイ」には「ウォンツ」と「ダイソー」が隣接。用事を一ヵ所でまとめて済ますことができる時短ロケーションも魅力の一つです。また、本物件から徒歩5分の大芝小学校までは、大通りをわたることなく、安心・安全に通学できますし、保育園・幼稚園も複数あり、共働き世帯も安心。横川駅周辺には15以上の学習塾があり、図書館や区民文化センターなど文化施設も身近。子ども達の教育環境重視で検討している方にも注目の立地です。
本物件隣の大芝第一公園をはじめ、大型遊具が揃う大芝公園交通ランド、BBQなどアウトドアも楽しめる太田川緑地など、子ども達とお出かけする場所の選択肢も豊富。幅の広い歩道が整備され、ベビーカーを押して移動するにもストレスがない国道183号線沿いは、広島市が進める無電柱化（地下に電線を設置）が完了しており、電柱や電線が地上にない綺麗で開放的な街並みが広がるエリアです。

「新居購入や転勤などのタイミングで地縁のない場所へ移り住もうとされている方の中には、その地域性や街の雰囲気などのソフト面に不安を抱く方もいると思います。でも、そんな方々にこそ『ようこそ大芝へ。どうぞご安心を』と私たちがお伝えしたいですね。エルモ大芝の役割は、『人と人とを繋ぐこと』なんです。例えば、地域住民である某有名店の元シェフや保育士の力を借りて料理教室や子育てオープンスペース「ほっこり広場」を開いています。広場へ来た親子が別イベントに参加した住民と繋がることで多世代交流の場にもなり、『ママ友ができた』『保育士さんや子育ての先輩に相談できて心が楽になった』など、嬉しい声をたくさんもらっています。さらに、餅つき大会、とんど祭り、体育祭、花火大会などの地域イベントも充実。児童の登下校時に合わせて校門や横断歩道に立つ大芝地区見守り隊員は約100人もいるんですよ。そして、新設した同好会もゆくゆくは学童保育を見据えて立ち上げたもので、我々の『地域全体で子どもを育てよう』という意識は子育て世代の方々にも心強く感じていただけると思います。自然災害が頻発化する昨今、地域との繋がりは防災面でも大きな意味を持ちますからね。中には、地域活動への負担を懸念される方もいらっしゃると思いますが、準備やサポートなどは私たちメンバーが一手に担うので、若い方はぜひ今を思いっきり楽しんでください」。