ソシオ三篠北町（画像）

5680万円・5910万円 (先着順住戸)

3LDK | 64.32m²・75.18m² | 広島バス「三篠北町」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのソシオ三篠北町の画像ギャラリーです。

建物（29）室内（29）周辺環境（8）立地・アクセス（1）その他（28）

建物

敷地配置概念イラスト／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また、今後施工上の理由等により変更になる場合があります
【100％平面駐車場】朝の時間帯も入出庫がスムーズ（利用できる車の一例）
快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented認定」を取得予定（申請中。上掲はZEH-Mマーク)
【外観】（完成予想CG）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【植栽計画】住む人に癒しを与えてくれる植栽計画。（写真は植えられる植栽の一例）
【毎日ゴミ出しOK】公共（広島市）のゴミ収集と民間の提携業者との併用となりますので、毎日ゴミ出し可能で収集日までゴミを溜める必要はありません。
【宅配ボックス+郵便ポスト】郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの2つの機能を1つにまとめた、省スペース性とデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプです。（同仕様）
【13人乗りエレベーター】ベビーカーやカートなど、大きな物を持ち込んでも大丈夫なゆったりサイズのエレベーター。（同仕様）
【ペットと暮らせる】ペットも大切な家族の一員。規約によるルールとマナーを守ったペット飼育が可能なペット対応マンションです。（写真は飼えるペットの一例）
【24時間セキュリティシステム】安心と安全をお届けするマンションセキュリティ。共用部には自動火災報知設備などと連携し、24時間監視するシステムを備えています。火災や異常を迅速に検知し、適切な対応を行います。専有部分にはインターホン設備と連動し、異常を遠隔監視するシステムも完備し、大切な家族の安全を第一に考えたセキュリティシステムで、安心して暮らせるマンションを実現します。（概念図）
【風除室から住戸まで、厳重なセキュリティシステム】※1 Gタイプ・Hタイプのみカメラ付きインターホン。（概念図）
【防犯カメラ】人の目が行き届きにくい死角や敷地内出入口に防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、映像は一定期間保存され万一の場合に対応します。（同仕様）
【エレベーター内監視モニター】エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エントランスホールの乗場インジケーター液晶モニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果も高まります。（同仕様）
【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）
【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という動作でストレス無く快適にご使用いただけます。また、畜光材を使用しているため暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できます。（同仕様）
【Tebraキー】Tebraキー（テブラキー）を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。また、万が一Tebraキーの電池が切れてしまってもTebraキーをリーダにかざすことで解錠可能のため、安心です。（同仕様・概念図）
【ハンドル一体型玄関電池錠】Tebraキー（テブラキー）を鞄やポケットに入れたまま、ボタンを押して施錠・解錠ができる電池式の錠前。非接触キーの場合、ボタンを押してキーリーダにかざすと施錠・解錠ができます。※A～Fタイプのみ。（同仕様）
【劣化しにくいコンクリートを採用】圧縮強度（設計基準強度）30～42N／mm²のコンクリートを使用。地震の際に柱や壁にかかる押しつぶす力に強く、頑強な建物です。コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50％以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり耐久性もアップします。※一部を除く。（概念図）
【強固な支持層まで打ち込む場所打ちコンクリート杭】建物を支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な支持層まで打ち込みます。（概念図）
【拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋】コンクリート柱内に配される鉄筋は、縦方向に伸びる主筋とそれを拘束する帯筋とがあります。帯筋がしっかりと主筋を拘束することで、地震などの影響によるコンクリートの損傷が防止されています。揺れに対してもよりいっそうの粘り強さを発揮します。（概念図）
【ダブル配筋】主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。より高い強度と耐久性を実現します。（概念図）
【上下階の生活音に配慮した床・二重天井】上下階から発生する生活音の伝わりを防ぐため、全戸で約250～325mm厚のボイドスラブおよび二重天井を採用。※最上階は二重床となります。（概念図）
【遮音壁による水廻りの遮音対策】水まわりに接する居室の壁にグラスウールを充填しています。またプラスターボードを片面二重貼りとし、遮音性を高めています。（概念図）
【遮音性に優れた戸境壁】住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造とし、高い遮音性能を実現、隣戸への音の伝わりを抑えています。（概念図）
【高圧一括受電】マンション1棟分の電気を一括契約（高圧契約）し、各戸へ低圧に変圧して供給するものです。電気料金を軽減することができます。（概念図）
【Low-E複層ガラス】断熱性を高める中空層12mmのLow-E複層ガラスを採用しました。（概念図）
【環境・家計に優しいガス給湯器「エコジョーズ」】給湯器の中でも環境に優しいエコジョーズを採用。給湯器上部から空気中に放出していた約200℃の排気熱を再利用。もう一度有効な熱エネルギーに変換し熱効率を引き上げました。CO2排出量も削減した地球環境に優しい新しいシステムです。

室内

Aタイプ家具配置例イラスト／3LDK＋WIC　専有面積75.18m²　バルコニー面積31.45m²　プライベートポーチ面積14.07m²／設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※WIC=ウォークインクローゼット
ガラストップコンロ「デリシア」／全バーナーにSiセンサーを搭載。見た目にも美しい洗練されたシャープなデザインに加え、お手入れが簡単なガラストップ、表面温度の上昇を抑える多彩な機能を備え安全性にも優れています。（同仕様）
浄水器一体型シングルレバー水栓／水栓の中に浄水器を内蔵したタイプのシングルレバー水栓。吐水口が引き出せるのでシンクのお掃除も簡単です。（同仕様）
サーモバス／浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。光熱費を節約できます。（同仕様）
食器洗い乾燥機／ビルトインタイプなのでキッチンまわりがスッキリ。低騒音設計で夜中の運転でも騒音が気になりません。除菌洗浄、除菌乾燥の安心設計です。（同仕様）
【3面鏡（扉裏収納）】ヘアケア用品などを収納できる扉裏収納付ミラー。圧迫感のない薄型収納。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ホーローキッチンパネル】コンロ周りの壁面には、汚れが付きにくくお手入れが簡単なキッチンパネルを採用しています。マグネットが付くので、キッチンパネル一面にマグネット収納ができます。
【リネン庫】タオルや下着などの衣類のほか、洗剤のストックや洗濯用品などの備蓄庫としても活躍するリネン庫。棚板も多く機能的。
【2段引出し＆開扉】ストック品や小物を分類して収納できる2段式の引出しと、背の高い物や大きな物もラクラク収納できる開扉。
【アクシーマ（アクリル人造大理石）】厚みがあり、独特の質感と深みを演出。耐熱性・清掃性にも優れ長くお使い頂けます。※A～Fタイプのみ。
【足元スライドタイプ収納】奥にしまった物もひと目で見ることができる取り出しやすいスライド収納。足元までしっかり使える、たっぷりの収納です。
【ソフトモーションレール】勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まるレールです。
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を限界まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすくゆったりとくつろげます。
【プッシュワンウェイ排水栓】ワンプッシュで浴槽の栓を操作できます。
【キレイサーモフロア】特殊な表面処理により、汚れやすい床もスポンジでおそうじラクラク。独自の断熱層により、寒い季節のヒヤッとする不快感も低減できます。
【浴室暖房乾燥機】入浴前に暖房しておけば、寒い冬も安心。浴室内で衣類を乾燥させることができ、雨の日のお洗濯も快適です。
【洗い場水栓】設定温度からの前後の温度変化が少なく、安定した温度にて吐水してくれるソフトサーモスタット式の水栓を採用。
【キレイドア】浴室側のパッキンをなくし、ドアとドア枠の間に空気の通り道を作ることで、汚れやホコリがたまりにくく、お掃除が簡単になり、外観もスッキリとしたドアです。
【シングルレバー混合水栓】ホースが引き出せる便利なシャワータイプ。洗面用水栓『キレイスト』は、2段階に高速旋回水流を発生させ、さらに水流に圧力差を作り出す構造を開発。安定したウルトラファインバブル生成を実現。
【人造大理石スクエアボウル】カウンターとボウルの継ぎ目がなく、排水口の口金もないので汚れにくくお手入れが簡単※A～Fタイプのみ。
【ヘルスメータースペース】キャビネットの下部にヘルスメーターが収納できるスペースを設置しています。
【スキマレス設計】汚れの取れにくい便座の合わせ部までスキマレスになり掃除のしやすさが向上しました。
【有機ガラス系新素材】高い平滑性と撥水性に特化し、汚れの原因となる水アカが付きにくく落ちやすい新素材。陶器では再現できない繊細な曲線を実現しデザイン性にも優れています。
【汚れを抑える構造】便器の縁の立ち上がりと便座の構造を美しく組み合わせ、形状によって外に漏れや垂れ出るのを防止しています。
【ターントラップ方式】排水路を電動可変式にすることで、ゼット孔からの給水を必要とせず水を一気に排出。少量の水で効率良く流します。（概念図）
【手洗いカウンター】水アカが付きにくい『有機ガラス系新素材』で作った手洗いユニット。スキマレス排水口でお掃除も簡単です。
【玄関ドア】帰宅した際の心身に癒しを与えるようなクオリティの高い設えです。扉に電池錠を設置し、機能性も持たせています。※A～Fタイプのみ。
【ハンガー吊り戸】より洗練された空間を演出するため、住戸内の引き戸には床面にレールの出ないハンガー吊り戸を採用。
【スロップシンク】バルコニーには便利なスロップシンクを標準装備。掃除や水やりなど、便利に使えます。

周辺環境

太田川緑地（徒歩4分／約280m）
ユアーズ楠木店（徒歩7分／約520m）
ウォンツ三篠店（徒歩3分／約170m）
広島市立大芝小学校（徒歩4分／約260m）
みささ幼稚園（徒歩4分／約270m）
フジ三篠店（徒歩13分／約1000m）
NANO RINO エブリイ楠木店（徒歩13分／約1000m）
広島トヨペット交通公園（大芝公園交通ランド）（徒歩8分／約640m）

立地・アクセス

現地案内図

その他

A：3LDK+WIC
D：3LDK+WIC
外観完成予想図
左：現地周辺航空写真（2023年10月撮影）　右：エントランスアプローチ完成予想図
ゆとりある敷地を最大限に活かした南向き×ワイドスパン設計（敷地配置図）
Cタイプ 3LDK＋パントリー専有面積64.32m² バルコニー16.00m²
角住戸はバルコニー面積30m²超の大空間（外観完成予想図）
同原稿著者｜一級建築士舞田恵子氏
Aタイプ 3LDK＋WIC 専有面積75.18m² バルコニー31.45m² プライベートポーチ14.41m²
Fタイプ 3LDK＋2WIC 専有面積70.66m² バルコニー30.34m² プライベートポーチ9.93m²
中心部エリアへも安佐南区エリアへもスムーズにアクセス可（車アクセス図）
現地周辺には子育て関連施設が充実（現地周辺MAP／860m内）
遊具の揃った公園も周辺に充実（広島トヨペット交通公園　徒歩8分／約640m)
BBQなどもOKな河川敷が徒歩圏内（太田川緑地　徒歩4分／約280m)
子ども連れでも安心のゆとりある歩道（国道183号線の歩道　徒歩3分／約220m)
生活利便施設も現地周辺に充実（現地周辺MAP／1000m内）
ユアーズ楠木店（セリア・マツモトキヨシ併設）　徒歩7分(約520m)
NANO RINO エブリイ楠木店　徒歩13分(約1,000m)
業務用食品スーパー大芝店　徒歩7分(約550m)
ウォンツ三篠店　徒歩3分(約170m)
フジ三篠店　徒歩13分（約1000ｍ）
セブンイレブン広島三篠北町店　徒歩4分(約300m)
日当り良好な全邸南向き×ワイドスパン設計（外観完成予想図）
ホテルライクな迎賓空間（エントランスホール完成予想図）
敷地面積は2500m²超。テニスコート（シングルス）約12面分（敷地配置図）
雨の日でも荷物の積み下ろしが快適な車寄せ設置（エントランスアプローチ完成予想図）
マンションギャラリー案内図（完全予約制）

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

ソシオ三篠北町　物件概要　先着順住戸

所在地	広島県広島市西区三篠北町3-3（地番）地図を見る
交通	広島バス「三篠北町」歩3分	総戸数	74戸
間取り	3LDK	専有面積	64.32m²・75.18m²
価格	5680万円・5910万円
引渡可能時期	2026年2月下旬予定

情報更新日：2025/12/3

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ソシオマンションギャラリー

0120-340-215 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：火・水曜日

見学予約スケジュール

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金	土	日	月	火	水	木
12/5	12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11
12/12	12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18
12/19	12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25
12/26	12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1
1/2	1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8