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ロイヤルシティビュー上天満 (物件TOP)

ロイヤルシティビュー上天満 (物件TOP)

4670万円~6550万円  (第一期・第二期)
2LDK+S(納戸)~4LDK | 64.6m2~76.63m2 | 広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」歩2分

広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」バス停徒歩2分、広島電鉄己斐線「天満町」電停徒歩8分。バス・市内電車の2WAYアクセス。開放感溢れる全邸8.5mワイドスパン設計。快適なカーライフを実現する敷地内駐車場100%。「ロイヤルシティビュー上天満」いよいよデビュー。

物件概要 第一期・第二期

所在地
広島県広島市西区上天満町3-1(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」歩2分 総戸数 40戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 64.6m2~76.63m2
価格
4670万円~6550万円
引渡可能時期 2026年9月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

紙屋町約1.6㎞圏。都市施設を身近にする立地と幹線道路から一本入った静かな住環境
ロイヤルシティビュー上天満の建物の特徴画像
外観完成予想図※1

喧噪を忘れる静穏さと、天満川の緑地を身近にするポジショニングの「ロイヤルシティビュー上天満」

■角地の地形を活かしたアプローチとランドプラン
■全邸に8.5mのワイドスパン設計を採用した明るい住空間を提案
■敷地内に100%駐車場を確保(平面駐車場19台分)して快適なカーライフを実現

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:68.83m2

    Dタイプ・メニュープラン2を基にオプション(一部有償、申込期限あり)を加えたモデルルームを撮影。Dタイプ基本プランは3LDK+WIC。間取りの変更は無償(申込期限あり)但しモデルルームプランは有償(申込期限あり)。眺望は現地10階相当から2023年11月に撮影しパネルにしたもので実際とは多少異なります。家具・備品は販売価格に含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ・メニュープラン2)

【ワイドスパン設計の魅力を体感】明るく開放感あふれるLDKを実現
ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
リビング・ダイニング/扉を開けると一目瞭然。ワイドスパン設計ならではの開放感

全邸ワイドスパン設計を採用し、様々なライフスタイルに対応した多彩なプランを提案。モデルルームでは3面バルコニーが開放感いっぱいの角住戸プランが確認できます。洗面・浴室へリビングから入れる約19.4帖のLDKや主寝室(洋室(1))のウォークインクローゼットなど、暮らしにゆとりをもたらす贅沢な空間づくりは見逃せません。好みで選べるセレクトメニュー(無償・申込期限あり)や、厳選した設備仕様を実際に体感してください。

明るい陽光に包まれる暮らし。10m超ワイドスパン設計採用×合計30m2超3面バルコニー
  • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン/日中は明るい陽光が降り注ぐ明るい空間。家族それぞれが自由にくつろげる穏やかな空気が流れています
    • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
      洋室(2)/収納力のあるクローゼットを壁一面に確保。落ち着いた空間は子ども部屋や書斎などにおすすめです
    • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
      洋室(1)/大容量のウォークインクローゼットを備えた主寝室。バルコニー2面に接し採光・通風も期待できます

暮らしの中心となるLDKはL型バルコニーの贅沢な造り。Dタイプ・メニュープラン2が体感できるモデルルームでは、基本タイプの洋室(2)をLDに取り込んだ広々とした室内空間を提案しています。また洋室(1)・(2)はLDKとは異なるカラーでコーディネート。セレクトメニューの検討がしやすくなっているのも嬉しいポイントです。

L型バルコニー、キッチン勝手口、スロップシンク、水回りなど、こだわりの設備・仕様
  • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
    バルコニー/キッチン勝手口のそばにはスロップシンクが備わります。バルコニーの掃除やガーデニングの水やりなど何かと便利な存在です
      • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
        キッチン/勝手口はゴミの一時置きはもちろん家事をする上で欠かせない動線のひとつです
      • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
        パウダールーム/扉最上部ドレッサーポケットなどオプションも充実しています
      • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
        バルコニー/LDKを囲むように広がる広々L型バルコニー
      • ロイヤルシティビュー上天満の室内の特徴画像
        バルコニー/キッチン・主寝室に面する側も充分の広さを確保

トップグレードのSiセンサーコンロ「デリシア」、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機など機能もデザインともに満たす上質なキッチンは、バルコニーへつながる勝手口を確保。内側にスライド式の網戸を採用するなど、暮らしてみると実感する「あったら嬉しい」便利な機能が随所に備わっています。各空間へつながるL型バルコニー、多機能な水回り、充実の収納スペースなど、図面だけでは分からない、細部にわたるこだわりを感じてください。

周辺環境の特徴

生活エリアのすぐそばに広がる都心。暮らしに彩りを添える、魅力溢れるロケーション
    • ロイヤルシティビュー上天満の周辺環境の特徴画像
      そごう広島店 (徒歩20分/約1600m)
    • ロイヤルシティビュー上天満の周辺環境の特徴画像
      エディオンピースウィング広島 (徒歩19分/約1500m)
    • ロイヤルシティビュー上天満の周辺環境の特徴画像
      ひろしまゲートパーク (徒歩19分/約1500m)
    • ロイヤルシティビュー上天満の周辺環境の特徴画像
      平和記念公園 (徒歩18分/約1400m)

「ひろしまゲートパーク」、「エディオンピースウィング広島」、「そごう広島店」、「広島本通商店街」(徒歩23分/約1800m)へ自転車で8分圏内の距離。都心に近い贅沢なポジショニングは大きな魅力です。徒歩圏にスーパー、薬局など普段の買い物に便利なお店も充実。教育機関や公共施設も近く、子育て世代も安心して生活できそうです。

■「ウォンツ中広通り店」徒歩2分(約90m)
■「フレスタ上天満店」徒歩3分(約230m)
■「なごみ保育園」徒歩2分(約120m)
■「天満小学校」徒歩4分(約310m)
■「広島市西区役所」徒歩13分(約1000m)

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

市内電車・バス交通網が充実。市街地まで自転車で軽快にでかけられるアクティブな日々
    • ロイヤルシティビュー上天満の立地・アクセス画像
      広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」バス停 (徒歩2分/約120m)
    • ロイヤルシティビュー上天満の立地・アクセス画像
      広島高速4号線 中広入口 (徒歩5分/約350m)
    • ロイヤルシティビュー上天満の立地・アクセス画像
      広島電鉄「十日市町」電停 (徒歩10分/約740m)
    • ロイヤルシティビュー上天満の立地・アクセス画像
      JR「横川」駅 (徒歩19分/約1500m)

広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」バス停へ徒歩2分(約120m)、広島電鉄己斐線「天満町」電停へ徒歩8分(約580m)、広島電鉄「十日市町」電停へ徒歩10分(約740m)とバス・市内電車の2WAYアクセスが身近に。徒歩・バス・市内電車・車など、軽快なフットワークを実現。都心の傍に暮らす快適さを実感して。

交通アクセス

物件への交通 広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」バス停徒歩2分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※2.掲載の現地周辺航空写真は2023年11月撮影しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。

ロイヤルシティビュー上天満 物件概要 第一期・第二期

所在地
広島県広島市西区上天満町3-1(地番)
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交通 広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」歩2分 総戸数 40戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 64.6m2~76.63m2
価格
4670万円~6550万円
引渡可能時期 2026年9月下旬予定

情報更新日:2025/12/31

お問い合わせ先

TOAマンションギャラリー(ロイヤルシティビュー上天満モデルルーム)

0120-787-108 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日

見学予約スケジュール

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  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~13:00~16:00~◆◇

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