ヴェルディ・ステーションタワー天神川（画像）

3378万円～6398万円

2LDK～3LDK | 55.89m²～81.41m² | ＪＲ山陽本線「天神川」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェルディ・ステーションタワー天神川の画像ギャラリーです。

建物（17）室内（12）周辺環境（9）立地・アクセス（3）その他（6）

建物

外観完成予想図（※1）／敷地の東側（エントランス横）、南側、北側の3か所に駐車場出入口を用意。利用が集中する時間帯の混雑を緩和し、車の出し入れがよりスムーズに。
外観完成予想図（※1）／駐車場出入口にはすべて電動スライドゲートを設置。24時間セキュリティシステムにより無断侵入を防ぎます。ゲートは専用リモコンで自動開閉。入出庫もスムーズです。
【外観】（完成予想図）
【エントランスポーチ】（完成予想図）
【ポーチ】（完成予想図）
【風除室】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【ラウンジ】（完成予想図）
【エレベーターホール】（完成予想図）
【全戸分平面式駐車場】（写真は駐車できる車の一例）
【全戸一括プラン採用】各住戸まで直接光ファイバーを引き込む光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。※インターネットの使用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
【断熱性の高い複層ガラスを採用】ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。（概念図）
【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。（同仕様）
【24時間換気機能システム】室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。（概念図）
【セコムオンラインセキュリティサービス】日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。
【防犯カメラ】死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。（同仕様）

室内

【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
【スライドストッカー】スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。
【アシストポケット】スライドストッカーの中に2層のシェルフと調理器具などを立ててしまえるポケット収納をセット。簡単出し入れとたっぷり収納を実現しました。
【人造大理石カウンター】しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。
【チャイルドロック】包丁などの刃物を収納するキャビネットには、チャイルドロックを装備。小さなお子さまが誤って開くことを防ぎます。
【ミラーキャビネット】鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
【リネン庫】タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。
【リフト式シングルレバーシャワー混合水栓】吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。
【ボウルカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。

周辺環境

イオンモール広島府中（徒歩11分／約820ｍ）
スパイラルガーデン大州（徒歩8分／約600ｍ）
ウォンツ大州店（徒歩6分／約450ｍ）
大州公園（徒歩2分／約120ｍ）
デイリーヤマザキ広島天神川駅前店（徒歩4分／約300m）
業務用スーパー府中店リアル府中店（徒歩10分／約780m）
酒のやまや府中店（徒歩13分／約980m）
市立大州小学校（徒歩8分／約600m）
広島高速2号線「府中」出入口（車約4分／約700m）

立地・アクセス

JR「天神川」駅（徒歩3分／約220ｍ）
広島高速2号線「大州」出入口（車で約3分／約650ｍ）
現地案内図

その他

高層20階建て、全314戸の大規模レジデンス　※1
10,000m²超の広大な敷地に全戸分の平面駐車場完備　※1
専用リモコンで自動開閉できる電動スライドゲート採用　※1
大型商業施設「イオンモール広島府中」徒歩11分
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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JR駅前×大型商業施設徒歩圏

街の魅力

ヴェルディ・ステーションタワー天神川　物件概要

所在地	広島県広島市南区大州４-337-12他（地番）地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩3分	総戸数	314戸
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	55.89m²～81.41m²
価格	3378万円～6398万円
引渡可能時期	2028年2月中旬予定