パークホームズ段原 （取材レポート）

「段原」は都心近接の利便性も、安心・安全、快適に子育てできる環境も、どちらも譲れないファミリー注目の街。区画整理で街全体が整備されたこの街はメイン道路の歩道が広く、子ども連れでの移動も安心・安全です。また、本物件は大通りから少し中に入った場所にあり、騒音も気にならない閑静なエリア。のびのび子育てできる理想的な立地です。現地周辺には複数の保育園や幼稚園があり、仕事と子育ての両立を視野に入れているご家族にもフィット。小学校も中学校も身近で、広島駅周辺には学習塾も多彩。通学・通塾も無理なく快適です。子ども達の遊び場となる公園は本物件から大通りをわたることなく行き来できる徒歩3分の「段原山崎第二公園」をはじめ、徒歩10分圏内に10カ所以上も。徒歩8分の比治山公園では、桜や紅葉で彩られた園内散歩と合わせて図書館で読書、美術館で芸術鑑賞…、感性や好奇心を育む時間を過ごすことも可能です。
メイン通り沿いにスーパーなどの商業施設が揃う時短ロケーションや、大容量のまとめ買い（※）に便利な「コストコ」近接の環境は、何かと忙しい共働き×子育て世帯にとって嬉しいポイントです。小児科や外科、内科、歯科、眼科などが揃うクリニックモール「段原スクエア」をはじめ医療施設も徒歩圏内に充実。いざという時も安心です。

※「パークホームズ段原」は全住戸のキッチンに、通常の冷蔵庫置場に加え、冷凍庫置場も確保。まとめ買いに対応可

共働きで忙しい毎日を過ごしているからこそ、夫婦で過ごす時間や、自分の時間を大切にしたい。そんな方にもフィットする街「段原」。まず注目したいのは、広島駅にも、八丁堀にもアクセスしやすい都心近接のロケーション。段原のメインエリアに位置する本物件は複数のバス路線を利用可能で、徒歩4分の「段原山崎」バス停から「広島駅」バス停までは乗車時間約7分、徒歩5分の「段原南」バス停から「八丁堀」バス停までは乗車時間約11分と、市内中心部のオフィスへの通勤もスムーズで、ストレスなくONとOFFの切り替えが可能です。坂道のないフラットな街並みだからこそ、徒歩（広島駅まで徒歩21分）や自転車で街なかの主要エリア・施設へ無理なくアクセスすることができるのも魅力（上図参照）。旅行や出張で広島駅をよく利用される方や、仕事やショッピングで繁華街をよく利用される方も、暮らし心地の良さを実感できる環境です。
また、仕事帰りにも休日にも立ち寄れる、多彩なジャンルの飲食店が徒歩圏内に揃うのも段原の魅力。外食派の夫婦のニーズに応える立地です。他にも、本物件周辺にも、暮らしを楽しむための施設が充実（イラストマップ参照）。マツダスタジアムでプロ野球観戦、広島段原ショッピングセンターで映画鑑賞、スポーツジムやゴルフラウンジも身近に。アクティブな都心ライフを謳歌できる環境が整っています。

年を重ねてからもアクティブな暮らしが叶う、セカンドライフが楽しみになる街「段原」。食品や日用品、生活雑貨など、一ヵ所で日常生活に必要な買い物が完結できる「広島段原ショッピングセンター」まで徒歩5分。道のりは、坂道もなくフラットで、車を使わなくなってからも生活に困ることはありません。猿猴川のリバーサイドや、スカイウォーク（エスカレーター）で行き来できる比治山公園など、散歩を日課にしたくなる自然豊かな街並みも魅力。健康的な暮らしを維持するために必要な環境も整っています。健康第一ではありますが、複数の診療科目があり、入院・手術にも対応する広島大学病院をはじめ、医療機関が充実している点は、いざというときの安心材料に。また、広島の玄関口「広島駅」近接のロケーションは、市内各地、県外からの帰省しやすさにもつながり、子ども達や孫に会える機会を増やすことにもつながるはずです。
仕事で毎日外出をしていた頃とは違い、我が家で過ごす時間が長くなるシニア世代にとって、自宅の居心地は大切な要素。「パークホームズ段原」が誕生する地は、暮らしやすさに配慮された第二種住居地域にあり、段原エリアの中でも静かで落ち着いた時間が流れる邸宅地。バルコニー側には高い建物が隣接しない開放感溢れる立地で、日当りや眺望も良好。穏やかに暮らせる環境がここにはあります。