Theフローレンス三之丸西御門 （取材レポート）

※1：掲載の写真は2024年8月に現地周辺を撮影したものに外観完成予想図を合成したもので実際とは多少異なる場合があります。外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また、今後施工上の理由などにより変更になる場合があります
※2：掲載の施設。左から福山駅（徒歩7分）、ines FUKUYAMA（徒歩5分）、福山城公園（徒歩5分）、天満屋福山店（徒歩6分）、NEWCASPA（徒歩5分）
※3：（一社）住まいる総合研究所代表理事。35年以上不動産領域に従事。マンションマーケットに精通しセミナー講師や記事執筆など全国で活躍
※4：2024年3月29日に福山市が更新した『福山駅周辺デザイン計画2024』に基づく（2039年度までの開発を計画）
※5：記事内で紹介した施設。中央公園／徒歩11分、福山城北口スクエア／徒歩8分
※6：福山駅から各都市への新幹線利用時の所要時間。博多駅／1時間26分、広島駅／23分、新大阪駅／1時間2分、東京駅／3時間34分（すべてのぞみ利用時の所要時間。平日通勤時
（7:00～9:00）の最短時間で時間帯により異なります※JRおでかけネット調べ（2024年10月15日現在）※新幹線の利用には別途特急料金が必要になります）
※7：記事内で紹介した施設。メゾンドシェフごはん／徒歩3分、LOCALO CAFE／徒歩5分、福山城西病院／徒歩7分、中国銀行 福山西支店／徒歩2分、西町南公園／徒歩5分、福山市役所／5分、福山市立西小学校／徒歩7分
※8：SIC／シューズインクローゼット、WIC／ウォークインクローゼット
※9：ガス衣類乾燥機 乾太くん　福山市初全邸標準装備／福山ガス株式会社調べ（2024年9月現在）
※10：フローレンス南観音センターコート（分譲済み）、広島ガス調べ（2023年10月）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。