SUUMO(スーモ)新築マンションのブランシエラ福山の取材レポート情報です。
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「空間が広く、人がバッティングしないことによってストレスが軽減されます」(LDK)
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分譲マンション購入者年代別 購入検討のきっかけ(長谷工アーベスト調べ)※2
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「開口部が広く開放感があるので、視界が広がりストレスリリースの効果があります」
空間デザイン心理学協会代表理事/ 高原美由紀 氏
一級建築士。心理学、脳科学、生態学、行動学に基づき「空間デザイン心理学」を体系化。累計1万件以上の間取り指導実績をもつ
増築ができないマンションだからこそ「広さ」の選択は、購入時の重要な要素。
長谷工アーベスト調べによる「マンション購入検討のきっかけ」でも、全体の順位と比較して子育て世代の20代~40代は家族のために広さや環境を重視していることが分かります。
そこで、住空間デザインのエキスパートである高原氏に、100m2超の住まいが暮らしに与える影響を、空間デザイン心理学の視点から解説していただきました。
(以下「 」内は高原氏)
「人にはそれぞれ精神的な快適さを感じる距離『パーソナルスペース』があります。特に思春期の子どもは、親との適度な距離感を求めて自室に籠りがちですが、広いリビングがあれば、同じ空間にいながらも自分のパーソナルスペースを守ることができます。その結果、家族一緒にリビングで過ごす時間が増え、自然なコミュニケーションが生まれやすくなります。これにより、家族での共有感や一体感が増し、絆が深まっていくのです。
また、広さは空間に余裕を生み出し『この空間をどう使おうか』という発想になります。選択肢が広がることで、新しい趣味や活動が生まれ、自己表現や心の豊かさへとつながります。
100m2超のゆとりは、空間に自分を合わせる必要がなく、暮らしの細かなストレスを軽減してくれます。ライフスタイルの変化など、将来の暮らしにも柔軟に対応できるため、時を重ねても快適に住み続けることができるでしょう。」
「広さ」が子どもの成長をサポート。家族みんなの暮らしのストレスを軽減する動線
Fタイプ 家族4人の場合の家具配置例
4LDK+ウォークインクロゼット 専有面積/100.31m2(トランクルーム面積1.52m2含む) バルコニー面積/16.70m2
Fタイプは洗面室が独立タイプ。実際の暮らしを想定したプランで快適性を向上
広さが子育てにとってどんなメリットがあるのか、Fタイプを例に高原氏に伺いました。
「広い住空間は、子どもの成長に大きな影響を与えます。幼少期には、家の中で様々な遊びが可能となり、子どもの探索行動と認知発達を促進します。成長期には個室を持つことで、プライバシーと自分で選び決める力が生まれ、自己効力感の向上につながります。※3
家での遊びは、かけがえのない思い出となります。親子で過ごす時間は子どものアイデンティティ形成を助け、住まいへの愛着を育みます。こうした思い出は、将来的に帰省しやすい環境を作り、長期的な親子関係の維持という効果が期待できます。
幼少期は洋室1で親と一緒に就寝できるため、洋室4はLDKに隣接したキッズスペースとして理想的です。親はキッチンやリビングから子どもの様子を見守れるため、安心して家事に取り組むことができます。
Fタイプは洗面室から洋室1へと抜けることができ、洗面室とランドリールームが分かれているため、入浴中でも洗面を使用できます。思春期の子どもにとってプライバシーの確保は重要で、この設計により家族それぞれの生活リズムを尊重しながら、快適な暮らしを実現できます。」
子どもが独立して夫婦2人の生活になったとき、心豊かに暮らすための「広さ」
Fタイプ シニア夫婦の場合の家具配置例
4LDK+ウォークインクロゼット 専有面積/100.31m2(トランクルーム面積1.52m2含む) バルコニー面積/16.70m2
家族の歩み概念図
100m2超の広さが夫婦の暮らしを豊かに
子どもが独立して夫婦2人の生活になったときにも100m2超の広さが、日々の暮らしを豊かにしてくれます。
「洋室2を夫、洋室3を妻の寝室に。夫婦それぞれの寝室を持つことで、起床や就寝などの生活時間が異なったり、快適に感じる部屋の温度が異なっても、お互いが心地よく暮らすことができます。
洋室1は夫婦が趣味を楽しむ空間に。集中して作業していても、同じ空間でお互いの気配を感じることができます。ランドリールームが隣接しているので、手が空いている方が家事を行う場合にも便利な動線です。
洋室4は普段は体力維持のトレーニングルームに、子どもが帰省したときにはゲストルームとして活用。空間に余裕があるからこそ、子どもたちが遠慮することなく、帰省することができます。広い空間なので、お孫さんたちが泊まりたい、とおねだりをするなど、家族の絆を深めるきっかけにもなります。人数が増えても、空間が窮屈にならないのが100m2超の魅力です。
人を招くことができるスペースがあることは、孤独になりにくいというメリットがあります。人が自然と集まりたくなる住まいは、いつも笑い声が絶えず、豊かな時間を育んでくれるでしょう。」
無償のメニュープランで、24畳超の広々としたLDKを実現。家族のだんらんを演出
Fタイプ メニュープラン 家族3人の場合の家具配置例
3LDK+ウォークスルークロゼット 専有面積/100.31m2(トランクルーム面積1.52m2含む) バルコニー面積/16.70m2 メニュープランは無償。申込期限あり
広い空間はインテリアの自由度が増し、自分らしさを表現することができる(洋室1)
〈ブランシエラ福山〉の各プランには、ライフスタイルに合わせて選べるメニュープランが複数用意されています。家族3人の場合、4LDKを3LDKにして、24.5畳の広いLDKを実現したメニュープランも選択肢の一つとなります。
「広いリビング・ダイニングは、自分らしさを表現するスペースを確保しやすくなります。カウンターテーブルで作業や勉強をしたり、マッサージチェアを置いて体のメンテナンスをしたり、こだわりのオーディオスペース、壁一面を本棚にしたライブラリーで知識を高める場所にするなど、自分好みの場所を創ることができます。
親の行動は子どもに大きな影響を与えます。親が楽しそうに何かをしていたら、子どもが興味を持つのは自然な流れです。子どもは成長すると部活動などの外部のつながりが増え、親子の会話が少なくなることがありますが、カメラや工作など趣味がきっかけで家族共通の話題となり、一緒に行動する機会が生まれることでしょう。また、親の趣味や興味を通じて、専門的な知識を探求するきっかけにもなります。」
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洗濯物を干したり畳んだり、アイロンがけもできるハウスワークコーナー
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回遊式の動線が家事負担を軽減。効率化した時間を、自分の楽しみに使うことができる
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ウォークインクロゼット。「豊富な収納は心理的なやすらぎにもつながります」
トランクルーム
収納スペースの豊富さ、容量の大きさも同物件の特長。モデルルームではトランクルームなど、多彩な収納スペースも確認したい
Fタイプは標準プランでは回遊式の動線を採用した高い機能性が魅力です。メニュープランでは、家事負担の軽減も実現しています。
「メニュープランでは、ウォークスルークロゼットとハウスワークコーナーが一体化され、洗濯機があるパウダールームと隣接しているので、洗濯・干す・畳む・収納の動線が短くなり、家事効率がアップ。玄関から直接キッチンへとつながる動線も食材をすぐに運び込めるという点で機能的です。動線の無駄をなくし、効率が上がることで家族の自由な時間が増える、という好循環の間取りと言えるのではないでしょうか。
広い住まいはゲストを迎えやすく、交流が増えることで社交的で外向的な性格が育まれるという研究結果もあります。このように、ゆとりのある空間は豊かな暮らしを実現するきっかけとなります。※4
主寝室となる洋室1は2面採光です。東側の窓から朝の自然光が入ることで、体内時計がリセットされます。脳が覚醒するので、日中のパフォーマンスが上がるだけでなく、幸せホルモンと言われるセロトニンの分泌を促し、ポジティブな感情を引き出してくれるでしょう。
収納空間も豊富です。収納が少なくモノが散らかると、家族一人ひとりのパーソナルスペースを保つことができず、心理的なイライラが生まれる要因となります。部屋が片付き、それぞれの居場所を確保できることで、家族間のストレスが減り、穏やかに暮らすことができます。」
※1/室内写真は全てマンションギャラリー内Aタイプモデルルームにて撮影。無償のメニュープラン、有償のオプションを含む。共に申込期限あり。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
※2/長谷工アーベスト調べ。2022年~2024年上半期における、同社購入者アンケートより調査
※3/自己効力感=目標を達成するための能力を自らが持っていると認識すること
※4/集合住宅の住戸の間取りと居住者の生活評価の関連性(日本建築学会計画系論文集より)、住まいが性格形成に与える影響(日本教育心理学会,1996,1997より)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
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| 交通 |
JR山陽本線「福山」歩15分 |
総戸数 |
72戸(他管理事務室1戸) |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
80.97m2~100.31m2、※トランクルーム面積0.5m2・1.52m2含む |
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価格 |
3790万円~5650万円
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| 引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
情報更新日:2025/12/3
「ブランシエラ福山」マンションギャラリー
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