本物件の最寄駅はJR「高崎」駅。群馬県の県庁所在地「前橋」駅は直通14分（JR両毛線直通）。そして上越新幹線（特別料金が必要）を使えば「大宮」駅へ24分、「東京」駅へ49分と都心へも快適なアクセス力を誇る。
しかし本物件のアクセスの魅力はカーライフにあるといっていいだろう。駐車場は全84邸に対しすべて平面駐車場で120%超の103台分が用意されているのだ。それも料金は0円~7000円。
車があれば駅前の「高崎オーパ」や「ヤマダデンキ LABI1 LIFE SELECT 高崎」(徒歩18分／約1400m)に買い物に行くのが楽なだけでなく、休日の外出の選択肢が増える。本物件から関越自動車道「高崎I.C.」は約3.8km、上信越自動車道「藤岡I.C.」は約9.8kmなので、軽井沢などへのドライブも気軽。また都心へ行きやすいのはもちろん、圏央道や東京外環道への乗り継ぎも快適で、神奈川方面、埼玉・茨城方面へのアクセスも良好だ。
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日常生活を送るうえで、本物件はとても恵まれた立地にある。マンション向かいにはスーパーのヤオコー(徒歩2分／約150m)やドラッグストアのココカラファインセイジョー(徒歩3分／約200m)、100円ショップのWattsなど商業施設が集積。徒歩3分には地域密着型スーパーCLBEもあり、リサイクルショップやコンビニ(※3)も身近だ。
子育て環境も良好。すみれ幼稚園が徒歩15分(約1140m)、高崎市立城東小学校が徒歩11分。公園も徒歩4分の城東児童公園や徒歩7分の塚田児童公園(約560m)など周辺に点在。内科・消化器内科・肝臓内科などを扱う、うえはらクリニックが徒歩3分(約240m)、高崎中央病院が徒歩10分(約790m)なのでいざというときにも安心だ。
本物件は全84邸が南向き。なので室内には明るい陽光が降り注ぎ、明るい生活が送れるだろう。また南側には比較的低層の建物が多いので、上層階からは晴れた日には爽快な眺望と開放感を楽しむことができる。
そして本物件は1LDK~4LDK。広さも60m2台~80m2超まで多彩なプランを用意しているので、家族構成やライフスタイルに合わせて選ぶことができる。
ここで紹介する【Fタイプ】は専有面積80m2超の4LDK。明るい3面採光がうれしい角住戸で大容量のウォークインクロゼットも用意されている。夫婦2人、子ども1人の家庭なら洋室(3)のウォールドアを開放して約16.3帖の大空間リビング・ダイニングとして使うのがおすすめ。洋室(3)の場所にラグなどを敷いて子どもの遊び場にすれば、キッチンにいても目が届く。洋室(1)は寝室にして洋室(2)はパソコンなどを置いてリモートワークに対応。洋室(4)は趣味の部屋や子どものおもちゃ置き場にして、成長すれば子ども部屋に。
注目ポイントは浴室とバルコニー。浴室は1.6m×1.8mの大きさがあって、1日の疲れをゆったり癒せそう。バルコニーは奥行きが約2.5m。テーブルやいすを置いて読書やティータイムを楽しめそうだ。
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※1：掲載の空撮写真は2023年12月撮影の高崎市の空撮に［ポレスター高崎テラス］のおよその位置を光柱で示したもので、実際と多少は異なります。光の柱は物件の位置を示すもので、規模や高さを表すものではありません。※2：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※3：HARD・OFF（徒歩1分／約50m）、ローソン（徒歩4分／約320m）。※4：現地15階相当の眺望写真（2024年2月撮影）を加工したもので、実際とは多少異なります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ポレスター高崎テラス」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ポレスター高崎テラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
