モアグレース西岐阜ステーションプレミアの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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モアグレース西岐阜ステーションプレミアの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩4分。「岐阜」駅・「名古屋」駅直通で快適アクセス。敷地内平面駐車場100％超。2面接道角地・全邸南向き、多彩な63m2台～82m2台のプラン、1フロア4邸。24時間ダストステーション(可燃ゴミのみ)/1階にトランクルーム設置(21戸分)/IoTスマートシステム採用。全52邸のプライベートレジデンス誕生
JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩4分。都心を身近に感じられる閑静な地に＜モアグレース西岐阜ステーションプレミア＞が誕生します。
岐阜の中心である「岐阜」駅へは1駅、大型商業施設が集積している「名古屋」駅へは直通27分と都心へのアクセスも良好。通勤やショッピングなど、ストレスフリーで移動ができます。また、敷地内には100％超の平面駐車場を確保。車の出し入れがしやすく、快適なカーライフも楽しめます。
さらに、本物件はスマホやタブレットで家電の操作などができる先進のIoTスマートシステムを採用。事前にアプリを入れておけば屋内外どこにいてもお子様を見守ったり、来客対応もできる、スマートなライフスタイルが叶います。
2面接道の角地・全邸南向きで、明るく開放的な住まいを実現した本物件。プライベート感のある門扉付ポーチを設け、1フロア4邸・角住戸率50％(※4)の高いプライバシー性を確保しています。
室内には、見やすく使いやすいウォークインクローゼットをはじめ、シューズBOXやリネン庫、物入などの多彩な収納設備を標準装備。豊富な収納が住空間をすっきりと美しく整えます。
さらに、ライフスタイルや好みに合わせて空間を自由にカスタマイズできる「マイスタイルプラス」(※5)を採用。無償の「インテリアカラーセレクト」や、4タイプ16バリエーションの「間取りプランセレクト」など、多彩なメニューを通じて、ご家族の理想の住まいを実現します。
「岐阜県庁」をはじめ、多彩な芸術に触れられる美術館やプラネタリウムも楽しめる科学館など、行政・文化施設が身近に揃う行政の中心エリアに位置する本物件。
徒歩10分圏内には「バロー市橋店」や「スギ薬局 市橋店」など、日常使いに便利なスーパーやドラッグストアがあり、暮らしやすさも備えています。
また、広々とした敷地に野球場や遊具を備えた緑豊かな「八ツ草公園」など、子どもたちが自然の中でのびのびと遊べる憩いの場も点在。
さらに「市立 市橋小学校」などの教育施設も徒歩圏内に揃い、子育て世代の暮らしに寄り添う住環境に包まれています。
| 物件への交通 | JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩4分 |
|---|
交通アクセス図
カーアクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の航空写真は、2024年12月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※2:掲載の現地周辺航空写真は、2025年4月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。「4min.」＝徒歩4分。
※3:掲載の眺望写真は2025年7月に現地14階相当から撮影した写真となり、実際とは多少異なります。眺望は季節によって異なります。周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※4:全52戸中、角住戸は26戸。
※5:「マイスタイルプラス」には有償・無償のプランがあり、申込期限がございます。また申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。
※間取り図は計画段階のものを基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。また施工上の都合などにより変更になる場合がございます。
■周辺メモ
岐阜県美術館(徒歩11分/約810m)、岐阜市科学館(徒歩12分/約930m)、岐阜県図書館(徒歩12分/約910m)、スギ薬局 市橋店(徒歩8分/約580m)、市橋公園(徒歩11分/約870m)、ぎふ結のもり(徒歩17分/約1330m)、私立 みのり幼稚園(徒歩10分/約790m)、市立 市橋保育所(徒歩14分/約1110m)、市立 精華中学校(徒歩15分/約1170m)
【画像についての注釈】
注：エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターにより確認後、ロックを解除するオートロックシステムを採用。不在時でも、来訪者を確認できる録画・録音機能を設定することも可能です。又インターホンアプリをダウンロードすることで、室内インターホンとスマートフォンが連携。スマートフォンで来訪者の確認や通話、オートロックドアの解錠操作ができます。さらにスマートフォンにコンシェルジュボックスへの荷物の到着や火災などの警報を通知することができます。（専用アプリは無料でダウンロードできます。室内WIFI環境をご確認ください。）
「モアグレース西岐阜ステーションプレミア」販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水・第3木曜日（祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？モアグレース西岐阜ステーションプレミアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
