サンメゾン姪浜（物件概要）

5300万円～7590万円 (第2期)

2LDK・3LDK | 59.15m²～71.75m²、（防災備蓄倉庫面積0.94m²～0.95m²含む） | 地下鉄空港線「姪浜」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのサンメゾン姪浜の物件概要です。情報提供日：2026/01/10 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	537.18m²
建築面積	320.96m²
建築延床面積	2709.58m²
構造・階建て	RC12階建
駐車場	敷地内21台（料金9000円～1万3000円／月、屋内機械式駐車場12台・屋外機械式駐車場9台）
駐輪場	41台収容（料金200円～400円／月）（屋内駐輪場[ラック式]36台・屋外駐輪場[平面式]5台）
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）（屋外）
ミニバイク置場	2台収容（料金1000円／月）（屋外）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：KJH24-03892-1号（2025年3月28日）、第KJH24-03892-2号(2025年9月24日付)

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販売スケジュール	登録受付期間　2026年1月10日(土)10:00～1月16日(金)12:00 抽選日時／2026年1月16日(金)13:00 登録受付・抽選場所／サンメゾンマンションギャラリー ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
完成時期	2027年1月予定
引渡可能時期	2027年3月予定
今回販売戸数	6戸
価格	5300万円～7590万円
最多価格帯	-
管理費	1万170円～1万2340円／月
管理準備金	4140円～5020円（一括払い）
修繕積立金	5920円～7180円／月
修繕積立基金	53万2800円～64万6200円（一括払い）
その他諸経費	機械警備利用料：495円／月、e-暮らしサポート利用料：330円／月、インターネット利用料：1430円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	59.15m²～71.75m²、（防災備蓄倉庫面積0.94m²～0.95m²含む）
その他面積	バルコニー面積：9.42m²～22.8m²、ポーチ：3.23m²～7.08m²、室外機置場面積：4.03m²
制限事項	準防火地域
その他	-
取引条件有効期限	2026/01/31

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／サンメゾンマンションギャラリー ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
完成時期	2027年1月予定
引渡可能時期	2027年3月予定
今回販売戸数	2戸
価格	5190万円・7110万円
最多価格帯	-
管理費	1万170円・1万2340円／月
管理準備金	4140円・5020円（一括払い）
修繕積立金	5920円・7180円／月
修繕積立基金	53万2800円・64万6200円（一括払い）
その他諸経費	機械警備利用料：495円／月、e-暮らしサポート利用料：330円／月、インターネット利用料：1430円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	59.15m²・71.75m²、（防災備蓄倉庫面積0.94m²・0.95m²含む）
その他面積	バルコニー面積：9.42m²・11.25m²、ポーチ：3.23m²・7.08m²、室外機置場面積：4.03m²
制限事項	準防火地域
その他	-
取引条件有効期限	2026/01/31

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。