| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白４丁目1608番6外（地番）、福岡県福岡市東区和白4丁目15番11（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩5分 (2)JR香椎線「和白」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1998.83m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 579.12m2 |
| 建築延床面積 | 3555.25m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金6000円～1万7000円／月、平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）） |
| 駐輪場 | 69台収容（料金300円・500円／月）（スライドラック式：60台、平置き：9台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）（原付） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23030875号（令和5年10月25日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／Alic Style 地行デザインセンター ※申込みの際は、印鑑及び身分証明書、前年の所得を証明する書類が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 37戸 |
| 価格 | 3600万円～4640万円 |
| 最多価格帯 | 3800万円台（7戸） |
| 管理費 | 7700円～8600円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6400円～7200円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万9200円～50万5600円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.18m2～72.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.8m2～27.02m2、テラス：23.32m2・24.27m2（使用料1170円・1210円／月）、室外機置場面積：2.25m2 |
| 制限事項 | 法第22条区域・第二種20M高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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