プレサンスロジェ博多STATION NORTH （物件概要）

3680万円～5890万円 (先着順)

1LDK～3LDK | 48.13m²～73.2m² | 地下鉄空港線「博多」歩12分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンスロジェ博多STATION NORTHの物件概要です。情報提供日：2025/12/10 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番）
交通	(1)福岡市営地下鉄空港線・七隈線「博多」駅　徒歩12分 (2)JR東海道山陽新幹線・九州新幹線・鹿児島本線・篠栗線「博多」駅　徒歩13分 (3)JR鹿児島本線・篠栗線「吉塚」駅　徒歩14分
総戸数	143戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	準工業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	4412.61m²、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、4412.25m²（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、隣地越境物の一部（約0.36m²）を除いた面積となります。
建築面積	1018.09m²
建築延床面積	10373.55m²
構造・階建て	RC14階建
駐車場	敷地内145台（料金3000円～1万3000円／月、屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台）
駐輪場	286台収容（料金200円～500円／月）（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式屋根付 60台）
バイク置場	7台収容（料金2500円／月）（屋内平面式）
ミニバイク置場	21台収容（料金1500円／月）（屋内平面式）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R06SHC-H61021号

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日 AM11:00～PM8:00　土・日・祝 AM10:00～PM8:00 場所／プレサンス博多スタイルギャラリー ※お申込の際は印鑑。申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。
完成時期	2026年5月下旬予定
引渡可能時期	2026年7月中旬予定
今回販売戸数	9戸
価格	3680万円～5890万円
最多価格帯	-
管理費	5780円～8780円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	4810円～7320円／月
修繕積立基金	31万2800円～47万5800円（一括払い）
その他諸経費	自治会費：245円／月（自治会の入会は任意となります）
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	48.13m²～73.2m²
その他面積	バルコニー面積：7.83m²～11.03m²、サービスバルコニー面積：1.94m²、アルコーブ面積：2.76m²～3.78m²
制限事項	準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（商業・沿道系地域）
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/10

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/10

プレサンス博多スタイルギャラリー

0120-123-996 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日 AM11:00～PM8:00　土・日・祝 AM10:00～PM8:00

定休日：毎週火曜日・水曜日（定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります）　【冬期休業のお知らせ】12月26日(金)～1月4日(日)は休業させて頂きます。年始は1月5日(月)より通常営業致します。

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