クレアホームズフラン博多祇園（画像）

3500万円台～4200万円台／予定 (第2期)

1LDK | 32.69m²～34.09m²、（宅配ボックス面積含む） | 地下鉄空港線「中洲川端」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアホームズフラン博多祇園の画像ギャラリーです。

建物（12）室内（6）周辺環境（11）立地・アクセス（2）その他（19）

建物

福岡市内航空写真(※2)
外観完成予想図
共用廊下完成予想図
フロア概念図
玄関前宅配ボックス完成予想図
フルフラットフロア。住戸内の床段差を極力なくしたフラットな床面の室内空間を実現。つまづきなどによる危険性に配慮した人にやさしい設計です。（玄関・浴室・バルコニーを除く）（概念図）
24時間換気システム。屋外から室内へ、水まわり設備から屋外へ、住戸内にスムーズな空気の流れを作ることで、気密性の高いマンションの換気問題を解消しています。※換気のために、居室ドア下部はアンダーカットされています。（概念図）
3重ロックシステム。エントランス・エレベーター前・住戸玄関の計3ヶ所のロックシステムを採用。それぞれキーを認証させる必要があるため、不審者の侵入を最大限阻止します。居住者は、カバンなどにキーを入れたまま近づいて検知させるだけでロック解錠。しかもエントランスの共用玄関でロック解錠した時点で、エレベーターは自動でエントランスへ呼ばれます。（概念図）
ハンズフリーキー「Tebra」を採用。「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。また1階のエントランスやエレベータードア、さらに宅配ボックスもキーを取り出すことなくハンズフリーで、認証から解錠する事ができます。（同仕様）
24時間対応総合監視システム。コントロールセンターで24時間遠隔監視を行い、万一住戸内で異常が発生すると、登録された連絡先に電話をして異常の内容を確認。速やかに緊急対処員を急行させるとともに、必要に応じて110・119番に連絡するなど適切な処置を施します。（概念図）
オートロックシステム。エントランスには、オートロックシステムを採用。来訪者の姿と声を住戸内のカラーモニター付インターホンで確認してから解錠できます。さらに、玄関前でも来訪者の姿と声を確認できる、二重のセキュリティを構築しています。（概念図）
カラーモニター付ハンズフリーインターホン。エントランスへの来訪者をカラー画像と音声で確認できるインターホン。手がふさがっている時に便利なハンズフリータイプです。（同仕様）

室内

リビング・ダイニング（モデルルームBタイプ）
リビング・ダイニング（モデルルームBタイプ）
キッチン（モデルルームBタイプ）
STYLE TERRACE（モデルルームBタイプ）
玄関（モデルルームBタイプ）。落ち着いた色調の壁面と上質のフロアで構成された玄関。気品高い表情が迎えます。
ウォークインクローゼット＋シューズスルークローゼット（モデルルームBタイプ）。服類や小物類、靴類を機能的に収納。玄関と廊下の2WAYから出入りが可能です。

周辺環境

立地概念図イラスト
サニー呉服町店（徒歩4分/約260m）
博多座（徒歩4分/約320m）
アミュプラザ博多（約1270m）
KITTE 博多（約1700m）
天神ビジネスセンター（約1110m）
福岡大名ガーデンシティ（約1680m）
川端通商店街（徒歩5分・約340m）
櫛田神社（徒歩6分・約430m）
冷泉公園（徒歩3分・約180m）
マックスバリュエクスプレス博多祇園店（徒歩9分・約680m）

立地・アクセス

現地案内図
交通アクセス図 ※掲載の地下鉄所要時間は、通勤時平日7:30～8:59発最多の便の分数を採用。最多本数が同数の場合は遅い所要時間を表示。（2024年6月現在）

その他

A：1LDK+WIC+SIC
C：1LDK+WIC+SIC
地下鉄空港線「中洲川端」駅へ徒歩4分。天神・博多を普段使いできる立地に登場※1
自転車約5分で地下鉄天神駅（約1080m）、地下鉄博多駅へ（約1180m）（立地概念図）※2
JR博多シティ（地下鉄博多駅・JR博多駅直結）9階はT・ジョイ博多（映画館）
博多駅直結の「博多阪急」（自転車約5分・徒歩16分・約1270m）
ソラリアプラザ（自転車約6分・徒歩18分・約1380m）
岩田屋やVIOROなどが並ぶきらめき通り（自転車約6分・徒歩19分・約1460m）
【現地周辺イラストMAP】上記MAPは周辺施設の抜粋。医療施設なども周辺に充実※4
サニー呉服町店（徒歩4分）ココカラファインやドトールコーヒーショップも同じビル内
冷泉公園（徒歩3分）
エニタイムフィットネス店屋町店（徒歩2分）
マックスバリュエクスプレス博多祇園店（徒歩9分）「櫛田神社前」駅目の前に立地
【Bタイプ家具配置例】専有面積／34.09m²　1LDK＋シューズスルークローゼット※5、※6
プライバシー性と安全性を高めるホテルライクな内廊下設計（内廊下完成予想図）
専用の宅配boxを各住戸の玄関前に標準装備。留守時の宅配物受け取りもスムーズ※6
エントランスのロック解錠でエレベーターが自動でエントランス階へ（概念図）
開放的な対面式キッチン。浄水機能付きハンドシャワー水栓を標準装備※6
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

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※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

天神・博多へ自転車約5分／私らしく暮らせる都心『博多祇園』

街の魅力

クレアホームズフラン博多祇園　物件概要　第2期

所在地	福岡県福岡市博多区店屋町214番（地番）地図を見る
交通	地下鉄空港線「中洲川端」歩4分	総戸数	27戸
間取り	1LDK	専有面積	32.69m²～34.09m²、（宅配ボックス面積含む）
予定価格帯	3500万円台～4200万円台
引渡可能時期	2026年3月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月下旬

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

クレアホームズフラン博多祇園

0120-845-100 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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