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クレアホームズ フラン博多祇園 (取材レポート)

クレアホームズ フラン博多祇園 (取材レポート)

3500万円台~4200万円台/予定  (第2期)
1LDK | 32.69m2~34.09m2、(宅配ボックス面積含む) | 地下鉄空港線「中洲川端」歩4分
SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアホームズ フラン博多祇園の取材レポート情報です。

天神・博多へ自転車約5分/私らしく暮らせる都心『博多祇園』

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【天神・博多が生活圏】自転車約5分。地下鉄利用で天神へ1駅2分。博多へ2駅4分
地下鉄空港線「中洲川端」駅へ徒歩4分。地下鉄3路線を利用でき、各方面へ好アクセス
  • 地下鉄空港線「中洲川端」駅から天神へ2分、博多へ4分、福岡空港へ10分。博多駅から新幹線利用で、九州新幹線の各駅や関西方面へも快適アクセス。出張やレジャー、帰省などあらゆるシーンで軽快なフットワークが叶います。新幹線利用で1dayの小旅行も積極的に楽しめそうです。福岡空港からは国内外へ軽やかに移動できます。

  • 地下鉄空港線に加えて、地下鉄箱崎線「呉服町」駅(徒歩3分)、地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅(徒歩9分)へも近いトリプルアクセス。天神・博多はもちろんのこと多方面へのアクセス性が高いことにより、今の暮らしが便利なだけでなく、転勤や転職など、ライフスタイルの変化にも対応でき、長く暮らす場所としても魅力です。

クレアホームズ フラン博多祇園の取材レポート画像
自転車約5分で地下鉄天神駅(約1080m)、地下鉄博多駅へ(約1180m)(立地概念図)※2
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        JR博多シティ(地下鉄博多駅・JR博多駅直結)9階はT・ジョイ博多(映画館)
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        博多駅直結の「博多阪急」(自転車約5分・徒歩16分・約1270m)
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        ソラリアプラザ(自転車約6分・徒歩18分・約1380m)
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        岩田屋やVIOROなどが並ぶきらめき通り(自転車約6分・徒歩19分・約1460m)
  • 【天神・博多】2大都心を使いこなす

    自転車でも地下鉄利用でも、思い立った時にすぐに博多・天神へ行けるのは同物件の立地の大きな魅力。アミュプラザ博多や博多阪急をはじめとする博多駅直結の商業施設を普段使いできショッピングを楽しめます。博多阪急デパ地下グルメ、JR博多シティのレストランフロアなど、料理をしない日の食事処も充実。仕事帰りに、T・ジョイ博多で映画観賞も叶います。

    天神にあるソラリアプラザをはじめ、福岡三越(約1390m)や岩田屋などの百貨店、さらには地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅前のキャナルシティ博多など、気分や目的に合わせて選択。思いのままに行動できる範囲に都心主要エリアがあるので、仕事もプライベートでも利便性を実感できます。

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(写真はBタイプモデルルーム)

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心も体も満たす、日常が楽しくなるスポットが徒歩圏に点在
その日の気分で選択。和食店やカフェ、ワインバーなど行きつけにしたくなる店舗が充実
  • さまざまなジャンルの飲食店やスポットが点在。通いたくなるカフェ、自然派ワインが飲める「参道ワイン香(徒歩6分)」、130年以上の歴史を持つ川端通商店街(徒歩5分)や芸術・文化を愉しめる福岡アジア美術館(徒歩5分)、博多座(徒歩4分)、キャナルシティ博多(徒歩11分)などの大型買い物施設まで徒歩圏に揃います。

  • ■プライベートサウナ SAUNA SAKURADOの1Fに併設の「SKIFFカフェバー」は、24時まで営業のカフェバー。高速Wi-Fiが装備されているので、リモートワークをしながらコーヒーを楽しむことも。
    ■「食堂おわん」は四季折々の食材を朝食から夕食まで味わえる和食店。一人一釜の土鍋で炊きたてのご飯がメニューの目玉。※3

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【現地周辺イラストMAP】上記MAPは周辺施設の抜粋。医療施設なども周辺に充実※4
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        サニー呉服町店(徒歩4分)ココカラファインやドトールコーヒーショップも同じビル内
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        冷泉公園(徒歩3分)
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        エニタイムフィットネス店屋町店(徒歩2分)
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        マックスバリュエクスプレス博多祇園店(徒歩9分)「櫛田神社前」駅目の前に立地
  • 日々の買い物や運動は徒歩圏で完結

    出勤前にコーヒー一杯を淹れるゆとりや、夜遅い帰宅時も素早く帰れる安心感など駅近に暮らすメリットは多彩。駅周辺に生活を支える利便施設が集約するのもその一つ。
    日々の買い物は、徒歩4分の24時間サニーが便利です。同じビルにドラッグストアのココカラファインも入っているので日用品が必要な際に重宝。仕事の日の締めは、徒歩1分のパーソナルジム(Top of the LIBERTY)でトレーニング・ピラティス・ボディケアを受けたり、徒歩2分のエニタイムフィットネスで気軽にエクササイズしたりするのも自分と向き合う貴重な時間になるはず。
    都心でありながら、徒歩3分には市民の憩いの場となる冷泉公園もあり、日常で自然の潤いも感じられます。

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【家具配置例で紹介】スタイルテラス付きの1LDK。ウォールドアで空間をアレンジ可能
【Bタイプ】日常の充足感を満たす、私らしい空間を創造できるプラン
  • ■スムーズな生活動線のシューズスルークローゼット
    収納力に優れたウォークスルータイプの収納を玄関横に設置。シューズクローゼット&ウォークインクローゼットを一カ所に集約させて動線とスペースを効率化。玄関からそのまま通り抜けられるので靴やゴルフバッグ、衣類、キャリーケースと様々なアイテムを収納できます。

  • ■ライフスタイルに合わせて開閉自由なウォールドア
    ウォールドアの開閉でLDと洋室の空間を自由にアレンジ。ドアを開いてリビング空間と一体利用したり、洋室を寝室として独立したプライベート空間にしたりとシーンに合わせた空間演出が楽しめます。

    ■スタイルテラス
    趣味空間やカフェテラスのように使えるスペース。

クレアホームズ フラン博多祇園の取材レポート画像
【Bタイプ家具配置例】専有面積/34.09m2 1LDK+シューズスルークローゼット※5、※6
クレアホームズ フラン博多祇園の取材レポート画像
プライバシー性と安全性を高めるホテルライクな内廊下設計(内廊下完成予想図)
1フロア3邸のみ・全邸角住戸で内廊下設計

1フロアに3邸のみを配置した高い独立性が魅力。共用廊下は快適性を高める内廊下設計。外部から中が見えないのでプライバシー性が高く、天候にも左右されず各住戸へ移動できるので快適です。玄関前には各住戸専用宅配boxを設置するなど、忙しい生活スタイルに配慮した設備も標準装備。また、エントランス・エレベーター前・住戸玄関の計3ヶ所で、キー認証が必要な3重ロックシステムを採用し、都心生活の安全性にも配慮しています。

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    専用の宅配boxを各住戸の玄関前に標準装備。留守時の宅配物受け取りもスムーズ※6
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    エントランスのロック解錠でエレベーターが自動でエントランス階へ(概念図)
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    開放的な対面式キッチン。浄水機能付きハンドシャワー水栓を標準装備※6
物件の最新情報についてはこちらから

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(写真はBタイプモデルルーム)

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※1:左上/JR博多シティ、右上/天神エリア・きらめき通り(自転車約6分・徒歩19分・約1460m)、左下/イメージ写真、左中/博多阪急、右下/櫛田神社(徒歩6分)
※2:掲載の福岡市内航空写真は国土地理院ウェブサイトの素材をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。光の表現は現地の位置を表現したもので、物件の高さや形状を表したものではありません。天神駅・博多駅の位置にも同様に光を表現しております。出典:国土地理院ウェブサイト
※3:SKIFFカフェバー(徒歩5分)、食堂おわん(徒歩2分)
※4:しんかい歯科医院(徒歩2分)、福岡メディカルクリニック(徒歩2分)、森下産婦人科医院(徒歩2分)、岡眼科医院(徒歩3分)、行徳ひふ科クリニック(徒歩4分)
※5:専有面積に専用宅配ボックス面積0.48m2を含む。バルコニー面積/2.13m2
※6:写真は全てBタイプモデルルームで撮影

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

クレアホームズ フラン博多祇園 物件概要 第2期

所在地
福岡県福岡市博多区店屋町214番(地番)
地図を見る
交通 地下鉄空港線「中洲川端」歩4分 総戸数 27戸
間取り 1LDK 専有面積 32.69m2~34.09m2、(宅配ボックス面積含む)
予定価格帯
3500万円台~4200万円台
引渡可能時期 2026年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2025年12月下旬

情報更新日:2025/12/10

お問い合わせ先

クレアホームズ フラン博多祇園

0120-845-100 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金土日祝10:00~14:00~◆◇

【67731148】クレアホームズ フラン博多祇園
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