| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂５丁目4番33（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR鹿児島本線「博多」駅 西鉄バス18分 「那珂5丁目（ららぽーと福岡前）」バス停 徒歩4分 (2)JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩17分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1900.4m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 489.68m2 |
| 建築延床面積 | 4357.86m2 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金8000円～1万1000円／月） |
| 駐輪場 | 81台収容（料金120円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金500円～1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019662号（令和5年7月28日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／（平日）10:00～17:00（土日祝）10:00～18:00 受付場所／サンパークマンション福岡ギャラリー ※申込の際は本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、認印、所得証明（源泉徴収票など）が必要です。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3990万円～5290万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 6480円～7930円／月 |
| 管理準備金 | 1万2340円～1万5100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6170円～7550円／月 |
| 修繕積立基金 | 49万3600円～60万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 61.72m2～75.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2～13.32m2、室外機置場面積：1.77m2・1.82m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/27 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
サンパークマンション福岡ギャラリー
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