サンパーク都府楼前駅グラッセ（取材レポート）

3390万円～3990万円 (先着順)

3LDK・4LDK | 65.49m²～79.63m² | 西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのサンパーク都府楼前駅グラッセの取材レポート情報です。

穏やかな時の流れと、都市の利便性を兼ね備えた生活環境を紹介

外観完成予想図

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ゆったりとした時の流れを楽しむロケーション。穏やかな暮らしを実現できる
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いつもの暮らしも『便利に』。都心への通勤、毎日の買い物、充実した生活環境に注目
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【家具配置例公開＆棟内モデルルーム公開中】イラスト間取図でプランをCheck!

ゆったりとした時の流れを楽しむロケーション。穏やかな暮らしを実現できる

イラストマップ

太宰府天満宮（車で約6分・3.5ｋm）

歴史と文化が日常に溶け込む暮らし

〈サンパーク都府楼前駅グラッセ〉は、太宰府政庁跡などの史跡が身近にあり、歴史の積み重ねを感じさせる穏やかな住環境に立地します。太宰府天満宮や九州国立博物館も身近。季節ごとに表情を変える参道の散策や、気になる企画展への博物館通いなど、歴史と文化が日常に溶け込む、この立地ならではの暮らしを楽しむことができます。

九州国立博物館（車で約6分・4.0ｋm）
通古賀近隣公園（徒歩14分・1.1ｋm）
大宰府政庁跡（車で約2分・1.2km）

いつもの暮らしも『便利に』。都心への通勤、毎日の買い物、充実した生活環境に注目

西鉄「都府楼前」駅（徒歩4分・250m）

徒歩4分の西鉄「都府楼前」駅から天神へ

徒歩4分の西鉄「都府楼前」駅から「西鉄福岡（天神）」駅へ22分。都心への通勤もスムーズで、通勤負担を軽減してくれます。
全戸分の平置き駐車場が用意されているので、マイカーでの移動も快適。九州自動車道「太宰府」インターチェンジへは車約6分と、休日の家族ドライブや九州各地への小旅行に便利です。※1

日常使いのスーパーも徒歩圏内に揃い、必要なときにすぐ利用できる距離感が、暮らしにゆとりを生み出します。

マミーズ大宰府西店（徒歩7分・500m）
大賀ドラッグストア都府楼南店（徒歩8分・600m）
ルミエール太宰府店（車で約3分・1.9km）

- - 太宰府市立水城小学校（徒歩8分・600ｍ）
  - 太宰府市立学業院中学校（徒歩7分・550m）
- - とびうめアリーナ（太宰府市総合体育館、徒歩7分・500m）
  - 太宰府市民プール（徒歩4分・300m）
子どもの「スキ」を伸ばせる子育て環境

〈サンパーク都府楼前駅グラッセ〉は、子育てファミリーにとっても嬉しい環境が整っています。徒歩2分の半田公園をはじめ、体を動かす施設が充実。とびうめアリーナでは、体操・ヒップホップダンス・卓球・バスケットボールなど多彩な教室が開講されており、子どもの「スキ」を伸ばす機会を増やすことができます。大人向けにもヨガ・ピックルボールなどの教室があり、家族みんなで活用できるのも魅力です。※2

徒歩4分の太宰府市民プールは、通年利用できる屋内プールに加え、夏季にはウォータースライダーや流れるプールもオープン。思い立った時、すぐに行動できる距離感が、日常をより楽しくしてくれます。

【家具配置例公開＆棟内モデルルーム公開中】イラスト間取図でプランをCheck!

【Jタイプ】家族のつながりを感じ、それぞれの時間を楽しめる4LDKの『ゆとり』を満喫

4LDKのJタイプは、南向きの角住戸プラン。リビング・ダイニングは2面採光で、心地よい自然光が室内の奥まで届きます。4LDKの魅力は、「部屋数のゆとり」がもたらす豊かな暮らし。主寝室や子ども部屋のに加え、さらに部屋を自由に使えるため、3人家族なら部屋数のゆとりを『暮らしのゆとり』へと変換できます。
例えば、集中して仕事ができるテレワーク書斎や、アイロンがけなどの家事をスムーズにこなせる家事室として。子どもが小さいときにはキッズルームやスタディルームに、子どもが独立したあとはゲストルームへ。ライフステージの変化に柔軟に対応できる点が、4LDKならではの大きな魅力です。

Jタイプ 4LDK+WIC　3人家族を想定した家具配置例 ※3

- - Bタイプ、リビング・ダイニング（2025年5月502号室にて撮影）
  - Dタイプ、リビング・ダイニング（2025年5月504号室にて撮影）
- - Eタイプ、リビング・ダイニング（2025年5月505号室にて撮影）
  - Jタイプ、リビング・ダイニング（2025年5月509号室にて撮影）
4タイプの棟内モデルルームを公開中

〈サンパーク都府楼前駅グラッセ〉では4タイプの棟内モデルルームを公開中です。物件の魅力の一つである眺望をはじめ、豊かな通風・採光を実際に体感することができるので、イメージとのギャップが少なく、購入への安心感が高まります。

完成住戸のメリットは、プランを見学できるだけではなく、共用スペースも確認できる点です。平置き駐車場の使い勝手や、安全性に配慮された歩車分離の動線、宅配ボックス・ペット足洗い場といった共用スペースなど、実際の暮らしをより鮮明にイメージすることができます。

資料請求＆見学予約受付中

下記ボタンの「見学予約」では、より詳しい住まいの魅力をご体感いただけます。
「資料請求」を行っていただいた方には、本物件の最新情報をお届けします。

※1／平日朝の時間帯、西鉄「春日原」駅から特急に乗り換え。九州自動車「太宰府」インターチェンジ（約3.5km）
※2／情報は2025年9月時点
※3／専有面積／79.63m²　バルコニー面積：10.80m²　室外機置き場面積：3.48m²　WIC=ウォークインクローゼット

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

この物件の魅力をもっと詳しく

サンパーク都府楼前駅グラッセ　物件概要　先着順

所在地	福岡県太宰府市通古賀３丁目159番（地番）、福岡県太宰府市通古賀3丁目20番6（住居表示）地図を見る
交通	西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩4分	総戸数	45戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	65.49m²～79.63m²
価格	3390万円～3990万円
引渡可能時期	即引渡可（諸手続完了後）

情報更新日：2025/12/10

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お問い合わせ先

サンパークマンション筑紫野ギャラリー

0120-022-389 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：（平日）10:00～17:00（土日祝）10:00～18:00

定休日：水・木曜定休（祝日は除く）

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