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クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム (取材レポート)

クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム (取材レポート)

4000万円~7690万円  (第3期)
SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアホームズ松山大街道ザ・プレミアムの取材レポート情報です。

松山の中心、まさにセンター。『大街道』直結 “初” レジデンス

クレアホームズ・マンションギャラリー、ご来場予約受付中

営業時間/10:00~18:00
定休日/火・水・第3木曜日(祝日は除く)

*モデルルーム(Dタイプ・モデルルームタイプ、リビングダイニング(2024年7月撮影。一部有償オプション(申込期限有)を含みます。家具・調度品等は分譲価格に含まれません)

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巨大商圏の真っただ中、「大街道商店街」直結のマンションで不便を感じない暮らし
大街道、銀天街、まつちか。全天候型の贅沢なロケーション
  • 《クリックで画像が変わります》 
    城下町として発展してきた松山市の中心街は、「松山市」駅を中心に近代でもいち早く発達し、成熟した利便を誇ります。史跡から商業施設、官公庁まで主要機関が揃い、名実ともに松山を代表するエリア。ここを南北に貫く「大街道」は、地元では皆が知る商店街です。

  • 本物件建設地は「大街道商店街」の真っただ中。「松山市」駅へは、全蓋式のアーケード商店街である「大街道」&「銀天街」・駅地下街「まつちかタウン」と、商店街のみを歩く快適なルートになります。小売店を中心に飲食店、クリニック、三越や高島屋といったデパートまで、住まいから歩ける“屋根の下”に揃います。

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  • 長さ約483m、幅約15mの巨大アーケードを持つ商店街「大街道商店街」(徒歩1分)
  • 伊予鉄が走る一番町通り側、大街道のランドマーク「松山三越」(徒歩5分)
  • 大街道商店街内。飲食やお買い物、観光の休憩など、老若男女が様々な目的で訪れ賑わう
  • 大街道と「銀天街」(徒歩1分)の接続点。松山市駅方向に向かい屋根がないのはここだけ
  • 双璧を成す商店街、大街道と銀天街を抜ければ“市駅”、「松山市」駅に到着
数多の利便施設を普段使い。松山市中枢の、新たなるランドマークへ
大街道商店街直結!エントランスもそのフォルムも話題
地上15階建ての高層フォルム。大街道沿いにエントランスを配し、スタイリッシュなデザインで街行く人の目を引きます(上/外観完成予想図※2)
クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアムの取材レポート画像
現地は、2021年まで32年間も人々を楽しませてきたシネマサンシャイン大街道跡地

街の未来と賑わいを創出する「大街道商店街」。毎年6月から7月にかけて開催される土曜夜市(※1)など、話題や利便の集積する地は、住まう方に楽しみや潤いを、ごく身近に提供します。
本物件の敷地は、大街道で長きにわたって営業されていた映画館「シネマサンシャイン大街道」の跡地です。地元で深く親しまれていた場所として、記憶にある方も多いことでしょう。このランドマーク性は、利便の提供だけでなく財産としての誇りともなります。
「銀天街商店街」に近い南寄りの立地で、いよてつ「大街道」電停徒歩6分、「松山市」駅へは徒歩12分。アクセスも軽快で、松山の中心街に住むことを実感します。

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松山城も市役所も、小学校も。史跡から学舎まで個性的かつ便利な環境を楽しめます
クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアムの取材レポート画像
現地周辺の航空写真(2024年3月撮影)(※3)
子育て世帯もシングルも、セカンドライフを気ままにしたいシニアまで、老若男女が満足
  • 足元の「大街道商店街」だけでも食品からファッション、雑貨に飲食、娯楽と揃い、老若男女が集う贅沢な立地ですが、松山の中心地、というメリットは商業施設だけではありません。保育施設から愛媛大学まで各種教育機関、県庁・市役所といった公共施設、金融機関に病院とあらゆる生活利便施設が集積しています(※4)。

  • またエリアの要衝「松山市」駅周辺は今も進化しています。現在、2026年度の完成に向けて大規模な駅前広場を整備中(※5)。公共交通の利用・乗り継ぎが便利になり、にぎわいをさらに高めて、きれいな街並みに。中心地に暮らすことで、松山市が進める『歩いて暮らせるまちづくり』をしっかり満喫できます。

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      整備の進む松山市駅前と「いよてつ高島屋」(徒歩10分/約760m)
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      土日祝も営業するうれしい本局「松山中央郵便局」(徒歩4分/約260m)
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      日常生活密着型のコープえひめ「コープ松山三越店」(徒歩5分/約380m)
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      創立150年を超える「番町小学校」(徒歩8分/約570m)
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      地域医療を支える「梶浦病院」(徒歩8分/約610m)
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      電停でも大街道から2駅、「松山市役所」(徒歩10分/約750m)
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プレミアムな立地にプレミアムな住まいを。次世代の環境性能を備えたZEH-Mレジデンス
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    ZEHの集合住宅版がZEH-M(ゼッチ・マンション)です
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      断熱性の向上と高効率の設備の採用により快適で健康な暮らしへ
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      太陽光発電導入(共用部)で省エネな住まいへ(同仕様)
    本物件は「ZEH-M Oriented」を取得

    近年、分譲マンションの“ZEH化”があちこちで取り上げられています。2021年度の集合住宅供給戸数におけるZEH-Mシリーズ(※6)の割合はZEHデベロッパー実績で約16%と、まだまだ少ない状況でしたが(※7)、年間供給1000戸以上の大手事業者にはZEH基準へ適合する努力義務が課されるなど、取り組みは年々加速しています。
    本物件は「ZEH-M Oriented」を取得。共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を、20%以上削減したマンションです(※8)。「認定低炭素住宅」で、税制優遇措置等も受けられます(※9)。長期の居住を想定する分譲マンションですから、検討の際に『ZEH基準かどうか』を意識することは重要です。

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4重ロックシステム&共用部システム「Tebra pass」概念図
マンションの『快適』と『安心』

本物件はハンズフリーおよび非接触で解錠が可能な「Tebra pass」を採用。ハンズフリーで入館すればエレベーターが呼び寄せられ、登録居住階へと向かえます。スムーズな出入りで日常の小さなストレスを軽減します。
宅配ロッカーでは、宅配物の他ネットスーパーの食品留め置きサービス「食デリ」で生鮮食品までも受け取り可能。
マンションライフのメリットとなる優れた防犯性に、快適な使い心地も叶えたハイグレードな仕様です。

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    全開口部に「マグネットセンサー」。異常発生時には自動通報(同仕様)
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    ワンプッシュで出てくるスマート構造の「Tebraキー」(同仕様)※10
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    回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミ出し。夜間や旅行前にも便利(※11)
クレアホームズ・マンションギャラリー、ご来場予約受付中

営業時間/10:00~18:00
定休日/火・水・第3木曜日(祝日は除く)

*モデルルーム(Dタイプ・モデルルームタイプ、リビングダイニング(2024年7月撮影。一部有償オプション(申込期限有)を含みます。家具・調度品等は分譲価格に含まれません)

簡単!約2分で完了
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※1:大街道商店街・銀天街商店街・まつちかタウンをまとめる「松山中央商店街」が開催しており、事情により中止となる場合もあります。
※2:現地方面を撮影した写真(2024年5月撮影)に外観完成予想図を合成し、周辺道路や建物等一部CG処理したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※3:現地周辺の航空写真(2024年3月撮影)に現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。光の柱は現地を示したもので、建物の高さや規模を表すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。
※4:まちっこ保育園(徒歩4分/約320m)松山東雲中学校・高等学校(私立)(徒歩8分/約610m)愛媛大学(徒歩20分/約1570m)愛媛県庁本館(徒歩11分/約860m)みずほ銀行松山支店(徒歩3分/約180m)愛媛信用金庫本店(徒歩6分/約450m)松山城(徒歩28分/約2180m)
※5:松山市駅前広場整備実施計画/令和8年度整備完成予定(松山市都市・交通計画課 2023年10月26日時点)
※6:ZEH-Mシリーズ/集合住宅版であるZEH-Mには、ZEH-M(100%以上省エネ)、Nearly ZEH-M(75%以上省エネ)、ZEH-M Ready(50%以上省エネ)、ZEH-M Oriented(20%以上省エネ)があります。
※7:一般社団法人環境共創イニシアチブ(SII)公開データ「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業調査発表会(2019、2022、2023)」より。
※8:平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※9:認定低炭素住宅は、住宅ローン減税枠の拡大・認定住宅等新築等特別税額控除・購入時の登録免許税の税率引き下げなどが受けられます。一定要件該当者が対象です。詳しくはお問い合わせください。
※10:ハンズフリー対応のTebraキーは各住戸2本となります。
※11:ゴミ出しは規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム 物件概要 第3期

所在地
愛媛県松山市大街道1丁目5番10他 計8筆(地番)
地図を見る
交通 伊予鉄道環状線「大街道」歩6分 総戸数 44戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 70.54m2~100.45m2
価格
4000万円~7690万円
引渡可能時期 2026年3月下旬予定

情報更新日:2025/12/10

お問い合わせ先

「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」マンションギャラリー

0120-003-475 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水・第3木曜日(祝日は除く)

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    ◇◆開催日時:月木金土日祝10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67729894】クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム
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