プレディア梅郷ステーションフロントの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレディア梅郷ステーションフロントの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【駅徒歩3分×3LDK 2900万円台～（予定）即入居可】「流山おおたかの森」駅へ直通約10分、北千住・秋葉原・柏・春日部へもスムーズにアクセス。全戸南東向きの60m2台3LDKで、シングルからプレファミリーまでフィット。スーパー・薬局・コンビニ・医療機関など生活施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境です。
東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩3分に、＜プレディア梅郷ステーションフロント＞が誕生しました。
駅近という確かな利便性を手中にした、美しく機能的に生まれ変わった駅前区画整理エリア（※2）という好立地。
建物は地上14階建て・全48邸。2層吹き抜けのエントランスが迎える上質なランドマークレジデンス。
住戸は3階以上に配置し、セキュリティにも配慮しています。
事業主は、JR西日本グループの不動産事業を担うJR西日本プロパティーズ。
棟内モデルルーム3タイプ公開中。ここでしか体感できない眺望を現地でご確認ください。
棟内モデルルームは南東向き10階。63m2台という住まいにちょうど良いサイズ感の3LDK。
実際のお部屋の広さ、遮るもののない眺望、豊かな採光・通風を体感いただけます。
大きな窓に面したリビング・ダイニングは、キッチンを合わせて約12.8畳。
伸びやかな空間にダイニングテーブルやソファを置いて、ゆったりとした時間を過ごせます。
可動間仕切りや引戸の採用でリビングとの連動性を高めた洋室（2）（3）と一体で、約21.4畳の広々空間に。
長時間明るい陽光が差し込み、高気密・高断熱で冷暖房効率も高く、快適です。
バルコニーには奥行き約2ｍのゆとりを確保。見晴らしのよいアウトドアスペースを思いのままに活用できます。
独立性が高く寝室に好適な約6畳の洋室（1）。バルコニーに面した明るい洋室（2）。
引き戸を開放することでキッチンと連動しダイニング代わりにも利用できる洋室（3）。
室内は小さなお子さんからシニアまで安心な段差を抑えたバリアフリー設計となっています。
住み心地を左右する収納もしっかり確保。玄関に大きな荷物の収納に重宝なシューズインクロークを設置。
雨具やエコバッグ、キー、帽子、手袋などをまとめて収納すれば、外出時の身支度もスムーズ。
さらに、ウォークインクローゼット、布団が入る奥行きのあるクローゼット、2つの物入など、
適材適所の収納を設けることで、スッキリと片付けがしやすい住まいを実現しています。
限られたスペースを有効に活用するためにムダなスペースをできるだけ無くすよう設計された本物件。
特に、水回りを集中させることで家事動線をスムーズにし、余分なパイプスペースの発生を抑え、広く快適な居住空間を実現しています。
キッチンはリビングと一体感のある対面スタイルとし、ガラストップコンロ、浄水器一体シャワー水栓、ラップなどの収納に便利なストレージハンガー付吊り戸棚など、機能的な設備を装備。
洗面室には三面鏡裏収納やリネン庫、可動棚に加え、洗濯機置場上にハンガーラック付の収納スペースを設けるなど工夫を施しています。
浴室は換気、乾燥、暖房、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機付きです。
建設地の南東側（バルコニー側）は、高い建物が少ない戸建て中心の穏やかな住宅街。
住戸部分を3階以上に設けているため、視界を遮るものが少なく、上層階からは柏や流山、さらには都心方面まで見晴らすことができます。
夏には花火大会を望むこともでき、都心では出会うことが難しいと思われる伸びやかな眺望と開放感が広がります。
1フロア4邸・角住戸中心の開放的なプランニング。全戸南東向きで、明るい陽光と爽やかな風に包まれながら、駅近ながらも空の広がりを感じる暮らしが叶います。
現地周辺には、徒歩1分のコンビニ、徒歩2分のスーパー・ドラッグストアをはじめ、小学校、中学校、銀行、病院など（※4）、生活施設が充実。
駅近立地ならではの利便性に恵まれた環境です。
周辺には大きな公園や自然もいっぱい。アスレチックやバーベキューをしたり、遊歩道を散策したり、潤い豊かな時間を過ごせます。
徒歩3分の「梅郷」駅からは「流山おおたかの森」駅へ11分、「柏」駅へ17分、「北千住」駅へ35分など、ターミナル駅へのアクセススムーズ。
通勤・通学に便利なほか、沿線の大型商業施設も利用しやすいロケーションとなっています。
自然もレジャーもショッピングも気軽に楽しめる、家族に嬉しい環境をご確認ください。
| 物件への交通 | 東武野田線(東武アーバンパークライン)「梅郷」駅(西口)徒歩3分 |
|---|
アクセス図(注1)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の航空写真（2023年3月撮影）は現地周辺を上空より撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の表現は現地のおおよその位置を示したもので、建物の正確な敷地・規模・高さを示すものではありません。
※2：野田市都市計画事業梅郷駅西土地区画整理事業（計画決定済・着工済）
※3：眺望は階数により異なります。なお、眺望は将来的に保証されるものではありません
※4：トップパルケ・マツモトキヨシ（徒歩2分）、セブンイレブン野田梅郷駅西口（徒歩1分）、市立南部小学校（徒歩8分）、市立南部中学校（徒歩12分）、野田中央病院（徒歩14分）、京葉銀行梅郷支店（徒歩2分）、山崎市民の森（徒歩15分）、清水公園（約5210ｍ）
※野田市内で分譲された新築分譲マンションは、2006年以来17年ぶり。Realnetマンションサマリ調べ （2023年7月現在）
【画像についての注釈】
注1：「流山おおたかの森」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用、日中時/東武アーバンパークライン急行利用。「柏」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用、日中時/東武アーバンパークライン急行利用。「北千住」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス利用、日中時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス快速利用。「秋葉原」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス利用、日中時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス快速利用。「上野」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス利用「北千住」駅で乗り換え、東京メトロ日比谷線利用、日中時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス快速利用「北千住」駅で乗り換え、東京メトロ日比谷線利用。「大手町」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス区間快速利用「北千住」駅で乗り換え、東京メトロ千代田線利用、日中時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス快速利用「北千住」駅で乗り換え、東京メトロ千代田線利用。「東京」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス区間快速利用「秋葉原」駅で乗り換え、JR山手線利用、日中時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス快速利用「秋葉原」駅で乗り換え、JR山手線利用。「新宿」駅へ通勤時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス利用「秋葉原」駅で乗り換え。日中時/東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅で乗り換え、つくばエクスプレス快速利用「秋葉原」駅で乗り換えJR中央・総武線各停利用「御茶ノ水」駅で乗り換え。※所要時間は通勤時、（ ）内は日中時のもので時間帯により異なります。待ち時間を含みます※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：北千住駅へ梅郷駅より東武アーバンパークラインを利用、流山おおたかの森駅でつくばエクスプレスに乗り換え
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具・カーテン・調度品・装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。
※眺望は階数により異なります。なお、眺望は将来的に保証されるものではありません。
「プレディア梅郷ステーションフロント」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～7：00PM／土・日・祝10：00AM～7：00PM
定休日：火・水曜日定休
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレディア梅郷ステーションフロントの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
