ブランズ津田沼奏の杜二丁目の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ブランズ津田沼奏の杜二丁目の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【100m2超の4LDK＆専用テラス付など4つのモデルルーム公開中！／即引渡可】奏の杜二丁目×全戸南向き。JR総武線始発駅「津田沼」駅から東京駅まで直通31分。人と街が調和する「奏の杜」に光と自然に抱かれる全49邸
電線の無い大きな空、随所に配された広々とした公園、街に涼しげな緑陰をもたらす街路樹。2013年の街開き以来、様々な世代と多様なライフスタイルが環境と調和するよう街づくりが行われてきた「奏の杜」。建設地は南北が接道した土地で、南側には、第一種中高層住居地域、その先には第一種低層住居専用地域が広がり、「奏の杜」の中でも閑静な住宅地が広がる立地環境が特徴です。「奏の杜」のメインストリート、街路樹が美しい「はばたきの道」がわが家へのアプローチ。自然の緑で描いたような緑化壁をデザインしたエントランスファサードが迎えます。人に優しく環境に、優しい美しい街に未来を見据えた環境先進マンションの誕生です。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+2WIC ／ 専有面積：74.7m2
WIC=ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームは南向き・74m2台のBタイプ。バルコニー側はアウトフレーム工法の採用により、室内に柱が出ないすっきりとした空間を実現しています。天井高は約2500mm、リビング・ダイニングが面しているバルコニーは奥行約2000mmを確保し、一層の開放感が室内を満たします。隣接する洋室(3)との境には天井から床までの大きなウォールドアを採用。全開にしてLDと一体化すれば、ワイドリビングのような使い方も楽しめます。
主寝室として利用したい落ち着いた洋室(1)、子ども部屋にぴったりな洋室(2)。いずれも大型のウォークインクロゼットが設置されているので、空間を狭める収納家具を増やすことなく、すっきりとした室内で寛ぐことができます。洋室(3)にも2連のクロゼットが設置され、収納スペースをたっぷりと確保。リビング・ダイニングに隣接し、ウォールドアを採用しているので、仕事や趣味、子どもの遊びや学びの空間など、家族構成やライフスタイルに合わせて様々な使い方ができるのもうれしいポイントです。
便利で快適な日々のために配慮の行き届いた設備・仕様もチェックしたいポイントです。キッチンは開放的な対面型。浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、ディスポーザーなど、手間を軽減し快適性を高める設備が充実。洗面化粧台には美しくお手入れしやすい天板一体型のボウルを採用。リネン庫など収納スペースも豊富に用意されています。浴室には浴室暖房乾燥機とミストサウナを設置。グレード感に満ちた玄関に収納力豊富な下足入れ、廊下に奥行きのあるマルチ収納を設置。広々としたバルコニーにはスロップシンクも設置されています。開放感に満ちたプランと住み心地を高める設備・仕様は、竣工した建物内のモデルルームで確認が可能です。
プランは全戸南向き。60m2台～100m2台の全17タイプを用意。緑あふれる心地よい環境を満喫する南向きのリビングはアウトフレーム工法の採用により、部屋の中に柱型の出ないすっきりとした開放感溢れる空間を実現します。1階住戸にはテラスと家庭菜園スペースを設けたプランを用意。ガーデニングや野菜作りなど日当たりのよいプライベート空間で満喫でき、子どもたちが遊びながら緑と土に触れることも。スロップシンクと屋外コンセントも設置され、水やりやテラスと家庭菜園スペースのお手入れも手軽に行えます。また、最上階には100m2超のプランを用意。ワイドスパン、ルーフバルコニーを設置するなどワンランク上のゆとりと開放感が得られます。
「奏の杜」の中央街区となる二丁目は、大きな公園とマンション、複合商業施設で構成されたエリアです。「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」が建つのは、その中でも開放感のある場所。大きな広場を備えた公園と閑静な住宅街、奏の杜の住民同士のコミュニケーションが広がる遊歩道、そして便利な商業施設を身近に備えたバランスの良い住環境となっています。「津田沼」駅へははばたきの道を通る快適なアプローチ。駅周辺にも複合商業施設が多数あり、毎日のお買い物も家族で過ごす週末も便利に利用できます。総武線始発駅の「津田沼」駅からは「東京」へ直通31分の好アクセス。オンもオフも軽快なフットワークでアクティブに過ごすことができます。
| 物件への交通 | (1)JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩11分 (2)京成松戸線「新津田沼」駅徒歩16分 (3)京成本線「京成津田沼」駅徒歩22分 |
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アクセス図(注3)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 WIC=ウォークインクロゼット。掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
※2 掲載の現地周辺イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは異なります。また周辺の建物を一部省略しております。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年4月・6月に撮影したものです。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
【画像についての注釈】
注1：建物内モデルルームBタイプ(一部有償オプション(申込期限有)を含む)
注2：建物内モデルルームFタイプ(分譲済)
注3：■JR「津田沼」駅より
・「東京」駅へ30分、総武線(快速)利用。（日中平常時(27分)：総武線(快速)利用）
・「秋葉原」駅へ33分。総武線(快速)利用、「錦糸町」駅で中央・総武線(各停)に乗換。（日中平常時(29分)：総武線(快速)利用、「錦糸町」駅で中央・総武線(各停)に乗換）
・「新宿」駅へ46分。総武線(快速)利用、「錦糸町」駅で中央・総武線(各停)に乗換。「御茶ノ水」駅で中央線に乗換。（日中平常時(46分)：総武線 (快速) 利用、「錦糸町」駅で中央・総武線(各停)に乗換、「御茶ノ水」駅で中央線(快速)に乗換）
・「品川」駅へ39分。総武線(快速)利用、「東京」駅で横須賀線に乗入。（日中平常時(38分)：総武線(快速)利用、「東京」駅で横須賀線に乗入）
・「大手町」駅へ37分。総武線(快速)利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線へ乗換。（日中平常時(33分)：総武線(快速)利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線へ乗換）
・「千葉」駅へ10分。総武線(快速)直通。（日中平常時(11分)：総武線(快速)直通）
■京成本線「京成津田沼」駅より
・「成田空港」へ41分／京成本線(特急)直通。（日中平常時(42分)：京成本線(特急)直通）
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30AM～9:00AM、日中平常時は11:00AM～4:00PMに目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年4月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真は、建物内モデルルームBタイプを2025年3月及び2024年9月(バルコニーのみ)に撮影したものです。
＜ブランズ津田沼奏の杜二丁目＞現地インフォメーションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水、木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) ※8/5(火)～8/14(木)は夏季休業となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランズ津田沼奏の杜二丁目の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
